出借場地合同范本甲方（出借方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[借用場地的具體用途]需要，甲方同意將其擁有的場地出借給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方出借的場地位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[具體樓層、房間號等]。2.場地面積：該場地建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.場地用途：僅限于乙方用于[明確約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、出借期限1.本合同出借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月/年。2.出借期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在出借期限屆滿之日將場地騰空并交還給甲方。三、場地交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交接清單。2.交付條件：場地應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于水電、通訊、消防等設(shè)施設(shè)備完好且能正常運(yùn)行。3.返還要求：出借期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀將場地返還給甲方，場地內(nèi)的裝修、設(shè)備等應(yīng)保持完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在返還場地前自行清理場地內(nèi)的物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地出借費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證場地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在出借期限內(nèi)能夠正常使用場地。按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方。負(fù)責(zé)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在出借期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的用途范圍內(nèi)使用場地。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。按時足額向甲方支付場地出借費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合理使用場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在出借期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保場地及人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在出借期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地返還給甲方。五、費(fèi)用及支付方式1.場地出借費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的場地出借費(fèi)用為每月/每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將場地出借費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.其他費(fèi)用：除場地出借費(fèi)用外，乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照場地出借費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照場地出借費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。在出借期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用場地，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照場地出借費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并返還場地。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按時足額支付場地出借費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照場地出借費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時間和要求將場地返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照場地出借費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期返還場地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照場地出借費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七．合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。如因上述原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在出借期限屆滿前，如乙方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按照場地出借費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八．爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲