農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]的農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該農(nóng)場(chǎng)”），并希望將其轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方愿意承租該農(nóng)場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場(chǎng)基本情況1.地理位置：該農(nóng)場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：農(nóng)場(chǎng)總面積為[X]平方米，其中耕地面積為[X]平方米，林地面積為[X]平方米，其他用地面積為[X]平方米（如有）。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)場(chǎng)土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖/綜合農(nóng)業(yè)等具體用途]。4.現(xiàn)有設(shè)施：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，包括[房屋用途描述，如倉(cāng)庫(kù)、宿舍等]；農(nóng)用設(shè)備有[設(shè)備清單及簡(jiǎn)要描述，如拖拉機(jī)、灌溉設(shè)備等]；灌溉設(shè)施包括[灌溉設(shè)施詳情，如機(jī)井?dāng)?shù)量、灌溉管道長(zhǎng)度等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：3.如乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)場(chǎng)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)該農(nóng)場(chǎng)享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)告知農(nóng)場(chǎng)的土地性質(zhì)、現(xiàn)狀、使用限制等情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要），如提供必要的證明文件等。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用農(nóng)場(chǎng)及其附屬設(shè)施。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自主決定農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)方式，但不得違反法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等情況，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用農(nóng)場(chǎng)，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。合理使用農(nóng)場(chǎng)的附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方原因造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、雇工工資等。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同解除后，按照原狀交還農(nóng)場(chǎng)及其附屬設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、農(nóng)場(chǎng)的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用農(nóng)場(chǎng)，不得擅自改變土地用途或在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在使用農(nóng)場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)合理使用并維護(hù)農(nóng)場(chǎng)的附屬設(shè)施和設(shè)備，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或排除。3.乙方如需對(duì)農(nóng)場(chǎng)的附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增添新設(shè)備，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行上述行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持農(nóng)場(chǎng)整潔美觀。5.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е罗r(nóng)場(chǎng)及其附屬設(shè)施損壞或滅失，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定分擔(dān)責(zé)任。如乙方因未及時(shí)采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失部分。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用農(nóng)場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和可得利益損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用、擅自改變土地用途、損壞農(nóng)場(chǎng)附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成其他重大損失的，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.如乙方逾期交還農(nóng)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回農(nóng)場(chǎng)，并要求乙方支付逾期占有使用費(fèi)及違約金。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用超過(guò)[X]日或擅自改變土地用途等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。5.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或隱瞞重要信息等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算轉(zhuǎn)租費(fèi)用、交還農(nóng)場(chǎng)及其附屬設(shè)施等。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成