關(guān)于租山地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地（以下簡稱“該山地”），乙方有意承租該山地用于[承租用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租山地協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的地標參照]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。山地面積約為[X]畝，以實際測量為準。2.山地現(xiàn)狀該山地目前的地形地貌為[描述山地的地形，如平緩、起伏較大等]，植被覆蓋情況為[說明主要植被類型及覆蓋程度]，土壤狀況為[描述土壤的質(zhì)地、肥力等]。山地內(nèi)有[如有相關(guān)設(shè)施，如簡易道路、灌溉設(shè)施等，詳細說明其狀況]。二、租賃期限1.本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金以每畝每年[X]元的標準計算，根據(jù)山地實際面積進行調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現(xiàn)金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導致租金標準發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。協(xié)商不成的，可按照法律規(guī)定通過訴訟等方式解決。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用山地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正，并可追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因國家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回山地，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證對該山地擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與山地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得無故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用山地，開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。對山地進行合理的開發(fā)利用和改良，但不得改變山地的用途和性質(zhì)，如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。在租賃期內(nèi)遇到不可抗力等特殊情況，導致乙方無法正常使用山地的，有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或延長租賃期限，具體事宜雙方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用山地，不得進行掠奪式經(jīng)營，保護山地的生態(tài)環(huán)境，不得造成山地水土流失、植被破壞等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)按照甲方要求清理場地，歸還山地及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證山地原狀。如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。五、山地的使用與維護1.使用要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用山地，不得擅自改變用途。如需從事其他經(jīng)營活動，必須經(jīng)過甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.維護責任租賃期間，乙方負責對山地進行日常維護和管理，包括但不限于除草、防火、病蟲害防治等。如因乙方維護不善導致山地出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任和損失賠償責任。3.設(shè)施設(shè)備維護對于山地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施設(shè)備，如簡易道路、灌溉設(shè)施等，乙方應(yīng)合理使用并負責日常維護保養(yǎng)。如因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時修復或賠償。如需對設(shè)施設(shè)備進行改造或增添新設(shè)備，須經(jīng)甲方書面同意。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如因甲方原因提前收回山地，應(yīng)按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變山地用途或?qū)⑸降剞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反山地使用與維護約定，造成山地生態(tài)環(huán)境破壞或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責修復或賠償，并承擔相應(yīng)的法律責任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，