關(guān)于修繕的協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱]需要進(jìn)行修繕，乙方具備相關(guān)修繕資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修繕范圍對[標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱]的[具體部位，如屋頂、墻面、地面等]進(jìn)行修繕。屋頂需修復(fù)破損瓦片，重新鋪設(shè)防水層；墻面需鏟除脫落的墻皮，重新粉刷；地面需修補坑洼處，并進(jìn)行打磨處理。對室內(nèi)水電線路進(jìn)行全面檢查和修繕。更換老化的電線，修復(fù)損壞的插座和開關(guān)；檢查水管是否漏水，對漏水部位進(jìn)行維修或更換。對門窗進(jìn)行修繕。修復(fù)變形的門窗框，更換損壞的玻璃，確保門窗的密封性和安全性。2.修繕標(biāo)準(zhǔn)修繕工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。例如，屋頂防水層的施工應(yīng)達(dá)到[具體防水等級標(biāo)準(zhǔn)]，墻面粉刷應(yīng)平整光滑，顏色均勻，無裂縫、起皮等現(xiàn)象；水電線路的鋪設(shè)應(yīng)符合安全規(guī)范，電線應(yīng)穿管保護(hù)，水管應(yīng)無滲漏，水壓正常。所使用的修繕材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件。如瓦片應(yīng)選用[具體品牌及型號]的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，墻面涂料應(yīng)是環(huán)保型、耐擦洗的[具體品牌及型號]，水電材料應(yīng)是符合安全標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及型號]。3.修繕期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部修繕工程。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工程。2.義務(wù)向乙方提供修繕標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計圖紙等，以便乙方了解修繕情況。協(xié)助乙方辦理修繕工程所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。在修繕期間，為乙方提供必要的施工條件和便利。例如，協(xié)調(diào)相鄰住戶的關(guān)系，確保施工場地的通行順暢等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費用。在修繕過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實際情況不符或存在其他影響修繕工程的問題，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行修繕施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，妥善保管修繕標(biāo)的物內(nèi)的原有物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報修繕工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的意見和建議及時調(diào)整施工方案。修繕工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供修繕工程的竣工報告和質(zhì)量保修書，并按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次修繕工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的修繕工程所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更修繕內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。修繕工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如完成水電線路改造、墻面基層處理等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。修繕工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和專業(yè)人員驗收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并順延付款期限。四、質(zhì)量保修1.保修期限乙方對本修繕工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致修繕工程延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工程，每逾期一日，應(yīng)按照修繕費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照修繕費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方修繕工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將修繕工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照修繕費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）