足浴房合同協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的足浴房一處，乙方有意承租該足浴房用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.足浴房位置：甲方提供的足浴房位于[詳細(xì)地址]，該足浴房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如按摩床、泡腳桶、淋浴設(shè)備等]。2.經(jīng)營范圍：乙方有權(quán)在該足浴房內(nèi)從事合法的足浴、足部按摩及相關(guān)配套服務(wù)，但不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[X]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊類似足浴房租金水平協(xié)商確定。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還押金。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除本合同。租賃期間，如因政府規(guī)劃、拆遷等原因需要收回足浴房，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)等，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)處理與租賃物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛及其他糾紛，保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營場所干擾乙方正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定合法使用足浴房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對足浴房進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修的部分。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并可要求相應(yīng)的賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)清理租賃物內(nèi)的物品，逾期不清理的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方經(jīng)營期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。如因乙方未按時繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營損失及乙方為經(jīng)營所投入的合理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃物或保證租賃物正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在租賃期間，甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃物的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照合同未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本合同約定交還租賃物或未清理租賃物內(nèi)物品的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方自行清理的費(fèi)用。乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，本合同可部分或全部解除。3.如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或本合同約定的解除條件成就時，本合同自動解除。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.