超市新進(jìn)場(chǎng)協(xié)議書甲方（超市方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（進(jìn)場(chǎng)方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有意進(jìn)入甲方超市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方超市新進(jìn)場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地乙方將在甲方超市內(nèi)[具體樓層][具體區(qū)域]獲得面積為[X]平方米的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，用于開展[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。該場(chǎng)地的位置、面積等具體信息以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。（二）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方承諾在該場(chǎng)地內(nèi)從事[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)的商品種類或服務(wù)類型，如食品、日用品、服裝、餐飲服務(wù)等]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于商品質(zhì)量、價(jià)格、促銷活動(dòng)、環(huán)境衛(wèi)生等方面，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及超市的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)根據(jù)超市整體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置、布局等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用，包括場(chǎng)地租金、管理費(fèi)、促銷費(fèi)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合正常經(jīng)營(yíng)使用條件。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理手續(xù)所需的費(fèi)用。負(fù)責(zé)超市的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、公共衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等，為乙方營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)，按照約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的場(chǎng)地和服務(wù)支持。對(duì)于甲方不合理的管理要求和干預(yù)，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營(yíng)，保證所銷售商品或提供服務(wù)的質(zhì)量，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。按照甲方要求的營(yíng)業(yè)時(shí)間和經(jīng)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)或變更營(yíng)業(yè)時(shí)間。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的商品陳列、衛(wèi)生清潔、安全防范等工作，保持場(chǎng)地整潔、有序、安全。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地租金、管理費(fèi)、促銷費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。積極配合甲方組織的各類促銷活動(dòng)和營(yíng)銷推廣工作，按照甲方要求提供相應(yīng)的促銷商品或服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)1.場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租金，每月租金總額為[X]元。租金計(jì)算以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)。2.管理費(fèi)：甲方每月向乙方收取管理費(fèi)[X]元，用于超市公共區(qū)域的維護(hù)、管理及提供相關(guān)服務(wù)。3.促銷費(fèi)：如乙方參加甲方組織的促銷活動(dòng)，應(yīng)按照活動(dòng)方案向甲方支付促銷費(fèi)，具體金額根據(jù)活動(dòng)內(nèi)容另行協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的場(chǎng)地租金、管理費(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、營(yíng)業(yè)時(shí)間及營(yíng)業(yè)規(guī)范（一）營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，即每天[開始營(yíng)業(yè)時(shí)間][結(jié)束營(yíng)業(yè)時(shí)間]。如遇特殊情況需要調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（二）營(yíng)業(yè)規(guī)范1.乙方應(yīng)按照甲方統(tǒng)一的商品陳列標(biāo)準(zhǔn)和布局要求，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的商品進(jìn)行陳列展示，保持陳列整齊、美觀、有序。2.乙方所銷售商品的價(jià)格應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，不得高于市場(chǎng)同類商品的合理價(jià)格水平，并應(yīng)按照甲方要求參加價(jià)格促銷活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)商品質(zhì)量的法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等不合格商品。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行商品盤點(diǎn)、庫存管理等工作，定期向甲方提供商品銷售數(shù)據(jù)和庫存信息。五、商品管理（一）商品準(zhǔn)入乙方所經(jīng)營(yíng)的商品應(yīng)符合國家法律法規(guī)及超市的商品準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在商品進(jìn)場(chǎng)前向甲方提交商品清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明等相關(guān)文件，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)場(chǎng)銷售。（二）商品退換貨乙方應(yīng)建立完善的商品退換貨制度，對(duì)于消費(fèi)者提出的合理退換貨要求，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及超市的相關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。因乙方商品質(zhì)量問題導(dǎo)致的退換貨，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并負(fù)責(zé)與供應(yīng)商協(xié)商解決。（三）商品庫存管理乙方應(yīng)合理控制商品庫存，避免積壓或缺貨。對(duì)于滯銷商品，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商處理方式。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求定期進(jìn)行庫存盤點(diǎn)，確保庫存數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。六、促銷活動(dòng)（一）甲方組織的促銷活動(dòng)1.甲方有權(quán)根據(jù)超市的經(jīng)營(yíng)策略和市場(chǎng)情況，定期或不定期組織各類促銷活動(dòng)。乙方應(yīng)積極配合甲方參加促銷活動(dòng)，按照甲方要求提供促銷商品、優(yōu)惠價(jià)格、贈(zèng)品等。2.對(duì)于甲方組織的促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的促銷成本，包括但不限于商品折扣損失、贈(zèng)品費(fèi)用等。促銷活動(dòng)結(jié)束后，甲方將根據(jù)實(shí)際銷售情況與乙方進(jìn)行結(jié)算。（二）乙方自行組織的促銷活動(dòng)1.乙方如需自行組織促銷活動(dòng)，應(yīng)提前[X]天向甲方提交促銷活動(dòng)方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、形式、宣傳方式等，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。2.乙方自行組織的促銷活動(dòng)不得影響超市的整體運(yùn)營(yíng)秩序和形象，不得與甲方正在進(jìn)行的促銷活動(dòng)產(chǎn)生沖突。活動(dòng)期間，乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。七、廣告宣傳（一）甲方廣告宣傳1.甲方有權(quán)在超市內(nèi)進(jìn)行整體廣告宣傳活動(dòng)，包括但不限于海報(bào)張貼、廣播宣傳、電子顯示屏展示等。乙方應(yīng)積極配合甲方的廣告宣傳工作，不得擅自拆除、遮擋甲方的廣告宣傳設(shè)施。2.甲方在乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)時(shí)，應(yīng)盡量避免對(duì)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成影響。如因廣告宣傳需要臨時(shí)占用乙方場(chǎng)地或影響乙方商品陳列等，甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決方案。（二）乙方廣告宣傳1.乙方如需在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交廣告宣傳方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。乙方的廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及超市的相關(guān)規(guī)定，不得含有虛假、夸大、誤導(dǎo)性信息。2.乙方的廣告宣傳活動(dòng)不得超出其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍，不得影響超市的整體環(huán)境和其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。廣告宣傳設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合甲方的統(tǒng)一要求，不得擅自搭建、懸掛不符合規(guī)定的廣告物品。八、安全與衛(wèi)生（一）安全管理1.雙方應(yīng)共同做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的安全管理工作，確保消費(fèi)者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和消防器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備等，嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)吸煙和使用明火。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的安全防范工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患。如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。（二）衛(wèi)生管理1.乙方應(yīng)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清掃、消毒，做到無垃圾、無異味、無污漬。商品陳列應(yīng)整齊有序，不得隨意堆放雜物。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)食品衛(wèi)生的法律法規(guī)，做好食品經(jīng)營(yíng)區(qū)域的衛(wèi)生管理工作，確保食品儲(chǔ)存、加工、銷售等環(huán)節(jié)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于食品從業(yè)人員，應(yīng)持健康證上崗，并定期進(jìn)行健康檢查。3.甲方負(fù)責(zé)超市公共區(qū)域的衛(wèi)生管理工作，乙方應(yīng)積極配合甲方的衛(wèi)生檢查和清潔工作，不得拒絕或阻礙甲方的管理行為。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合正常經(jīng)營(yíng)使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自調(diào)整乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置、布局等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。3.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)或提供必要的證明文件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、營(yíng)業(yè)時(shí)間或停業(yè)、歇業(yè)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定收取違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，并視情節(jié)輕重收取違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.若乙方未按照甲方要求參加促銷活動(dòng)或不配合甲方的廣告宣傳工作，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定做好安全與衛(wèi)生管理工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。（二）協(xié)議變更與解除1..本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可生效。2.在協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)法律法規(guī)或政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面