養(yǎng)豬租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有養(yǎng)豬場地及相關設施設備，乙方有意租賃用于養(yǎng)豬經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.場地：甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的養(yǎng)豬場地租賃給乙方使用。該場地包括豬舍[具體數(shù)量]間、飼料儲存區(qū)、糞便處理區(qū)等附屬設施。場地周邊設有圍欄，具備基本的安全防護條件。2.設施設備：甲方提供以下設施設備供乙方在租賃期間使用，包括但不限于豬舍內(nèi)的通風設備、照明設備、溫控設備，飼料加工設備[具體型號及數(shù)量]，以及供水、供電系統(tǒng)等。設備應能正常運行，滿足乙方養(yǎng)豬生產(chǎn)的基本需求。3.服務：甲方負責提供場地的日常維護，確保場地的基礎設施處于良好運行狀態(tài)。在租賃期間，甲方應協(xié)助乙方處理與周邊村民或相關部門的協(xié)調事宜，以保障乙方養(yǎng)豬經(jīng)營的順利進行。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設施設備。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應根據(jù)市場行情及場地設施設備的實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃場地及設施設備進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付但未使用部分的租金。2.義務保證租賃場地及設施設備符合安全使用標準，具備合法的產(chǎn)權或租賃權，無任何權利瑕疵。按照合同約定提供場地及設施設備，并負責日常維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致設施設備損壞或不能正常使用，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)豬經(jīng)營所需的相關證照手續(xù)，提供必要的證明文件。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照約定使用租賃場地及設施設備進行養(yǎng)豬經(jīng)營。對租賃場地及設施設備提出合理的維護、修繕建議，甲方應及時處理。在遇到不可抗力或政府政策調整等特殊情況，導致乙方無法正常經(jīng)營時，可以與甲方協(xié)商解決，如要求減免租金、延長租賃期限等。2.義務按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照約定的用途使用租賃場地及設施設備，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需對場地進行改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意。負責養(yǎng)豬生產(chǎn)過程中的日常管理，包括豬的飼養(yǎng)、防疫、糞便處理等，確保符合環(huán)保及相關行業(yè)標準。因乙方管理不善導致環(huán)境污染或其他糾紛的，由乙方承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，應及時清理場地，將租賃場地及設施設備交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方損壞場地或設施設備，應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地及設施設備或未履行維護義務，導致乙方無法正常經(jīng)營，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租賃保證金，并賠償乙方因合同解除而造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租賃保證金，同時乙方應補交租金及違約金。若乙方擅自改變租賃場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應立即交還場地，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權沒收乙方已支付的租賃保證金，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照約定交還場地及設施設備，或交還時不符合合同約定狀態(tài)的，應按照場地及設施設備修復或重置所需費用向甲方支付賠償金，并繼續(xù)履行交還義務。六、租賃保證金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元。租賃保證金用于擔保乙方履行本合同約定的義務，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還場地及設施設備并結清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將租賃保證金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。七、保險1.乙方應自行購買養(yǎng)豬生產(chǎn)過程中的相關保險，包括但不限于豬只的養(yǎng)殖保險、場地設施設備的財產(chǎn)保險等，以應對可能出現(xiàn)的風險。2.在租賃期間，如因乙方未購買保險或保險理賠不足導致的損失，由乙方自行承擔。甲方不承擔任何賠償責任，但甲方應協(xié)助乙方辦理保險理賠相關事宜。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.