周轉(zhuǎn)房租房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要臨時(shí)使用周轉(zhuǎn)房，甲方同意將其所有的周轉(zhuǎn)房出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方周轉(zhuǎn)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.周轉(zhuǎn)房位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的周轉(zhuǎn)房出租給乙方使用。該周轉(zhuǎn)房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如床、桌椅、衣柜等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還周轉(zhuǎn)房。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方租賃周轉(zhuǎn)房期間，需另行承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量，根據(jù)[當(dāng)?shù)厮娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，由乙方在收到繳費(fèi)通知后[X]日內(nèi)支付給相關(guān)部門。物業(yè)費(fèi)為每月人民幣[X]元（如有），由乙方在每月[具體日期]前支付給甲方或物業(yè)管理公司。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證周轉(zhuǎn)房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)周轉(zhuǎn)房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е轮苻D(zhuǎn)房出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與周轉(zhuǎn)房使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.甲方如需提前收回周轉(zhuǎn)房，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用周轉(zhuǎn)房。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回周轉(zhuǎn)房，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守周轉(zhuǎn)房所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還周轉(zhuǎn)房，并保證周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還周轉(zhuǎn)房時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將周轉(zhuǎn)房轉(zhuǎn)租給他人。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用周轉(zhuǎn)房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，從事違法違規(guī)活動(dòng)，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租周轉(zhuǎn)房等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回周轉(zhuǎn)房，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明?！睹穹ǖ洹废嚓P(guān)法條指引本協(xié)議的簽訂及履行遵循《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定。例如，《民法典》第七百零八條規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途》。”甲方應(yīng)依照此條規(guī)定，確保周轉(zhuǎn)房符合約定用途并交付乙方使用。第七百一十一條規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。”乙方若違反此條規(guī)定使用周轉(zhuǎn)房，甲方有權(quán)依據(jù)該條解除協(xié)議并要求賠償。同時(shí)第七百二十二條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！贝藯l明確了甲方在乙方逾期支付租金情況下的權(quán)利。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2