地皮轉(zhuǎn)讓中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事土地開發(fā)、項(xiàng)目投資及房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。基于甲方在XX市XX區(qū)擁有一塊編號(hào)為XX-XXXX的地皮，該地塊面積為XX平方米，用途為商業(yè)住宅用地，甲方為促成該地塊的轉(zhuǎn)讓事宜，擬委托乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助完成地皮的轉(zhuǎn)讓交易。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，且已取得與本合同相關(guān)的所有必要授權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)咨詢有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記，具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，專注于提供土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、評(píng)估等中介服務(wù)。乙方憑借在業(yè)內(nèi)積累的豐富資源、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)及市場信息渠道，能夠?yàn)榧追教峁└咝А⒑弦?guī)的中介服務(wù)。乙方承諾在合同框架內(nèi)盡職盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并確保交易過程的順利進(jìn)行。乙方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資源，且在執(zhí)業(yè)過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

3.合同簡介：

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在XX市XX區(qū)XX-XXXX地皮轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。甲方持有上述地皮的所有權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，并希望通過乙方的中介服務(wù)，將該地塊轉(zhuǎn)讓給符合條件的受讓方。乙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意接受甲方的委托，提供包括但不限于市場調(diào)研、受讓方推薦、交易談判、合同協(xié)助、過戶手續(xù)辦理等全方位服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等具體條款詳見合同正文，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照約定履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供XX市XX區(qū)XX-XXXX地皮（以下簡稱“該地皮”）轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的具體內(nèi)容與雙方權(quán)利義務(wù)，確保乙方能夠依據(jù)合同約定，為甲方尋找合適的受讓方并促成該地皮的轉(zhuǎn)讓交易。合同范圍具體包括：乙方根據(jù)甲方提供的該地皮信息及轉(zhuǎn)讓要求，進(jìn)行市場推廣與宣傳；搜尋、推薦符合條件的潛在受讓方；組織甲方與受讓方進(jìn)行初步接洽、意向談判；協(xié)助雙方就轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付條件、權(quán)利義務(wù)等核心條款進(jìn)行協(xié)商；草擬、審核或協(xié)助甲方與受讓方簽訂地皮轉(zhuǎn)讓合同；根據(jù)甲方授權(quán)，協(xié)助辦理該地皮的轉(zhuǎn)讓登記、過戶等手續(xù)；提供與上述中介服務(wù)相關(guān)的咨詢與市場信息；以及甲方要求的其他與地皮轉(zhuǎn)讓中介相關(guān)的服務(wù)事項(xiàng)。乙方完成上述服務(wù)旨在促成甲方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓合意，并協(xié)助完成交易閉環(huán)，但最終的轉(zhuǎn)讓決策及交易風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

第二條定義

本合同中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“該地皮”系指甲方擬轉(zhuǎn)讓的位于XX市XX區(qū)XX-XXXX的地塊，具體面積、用途、現(xiàn)狀等信息以甲方提供的資料為準(zhǔn)。

“中介服務(wù)”系指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供地皮轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息搜集、受讓方推薦、撮合談判、文件協(xié)助、手續(xù)辦理等中介活動(dòng)。

“轉(zhuǎn)讓合同”系指甲方與最終受讓方就該地皮轉(zhuǎn)讓事宜簽訂的正式合同。

“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”系指最終受讓方同意支付給甲方的該地皮轉(zhuǎn)讓的總對價(jià)。

“履行期限”系指本合同約定的各項(xiàng)中介服務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議”系指雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并就服務(wù)內(nèi)容、方式提出合理建議；有權(quán)在乙方推薦受讓方后，自主決定是否與其進(jìn)行洽談或簽訂轉(zhuǎn)讓合同；有權(quán)要求乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的必要信息和工作進(jìn)展報(bào)告；在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供該地皮的準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于權(quán)屬證明、規(guī)劃許可、土地現(xiàn)狀、轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格底線等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性；甲方應(yīng)配合乙方開展中介工作，及時(shí)回應(yīng)乙方關(guān)于該地皮的詢問，并根據(jù)乙方建議確定合理的轉(zhuǎn)讓條件；甲方應(yīng)在乙方找到潛在受讓方后，積極與其進(jìn)行溝通與談判；如決定與受讓方達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照約定與乙方結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)；甲方應(yīng)確保其具備簽訂和履行轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利能力，并按時(shí)足額收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；甲方應(yīng)承擔(dān)該地皮轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除非合同另有約定）；甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、合法的該地皮轉(zhuǎn)讓信息及授權(quán)；有權(quán)根據(jù)甲方的要求和地皮特性，設(shè)定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；有權(quán)在履行中介服務(wù)過程中，根據(jù)市場情況和專業(yè)判斷，自主采取必要的行動(dòng)（如發(fā)布信息、篩選客戶、安排談判等）；有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；有權(quán)了解甲方與潛在受讓方談判的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展（但不得泄露甲方的商業(yè)秘密）；在甲方違反本合同約定，特別是未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)義務(wù)：

a.專業(yè)中介義務(wù)：乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)該地皮的中介服務(wù)；應(yīng)利用自身資源和市場信息，積極、主動(dòng)地為甲方尋找潛在受讓方，并進(jìn)行有效推薦；應(yīng)向甲方提供市場動(dòng)態(tài)、受讓方背景調(diào)查等有價(jià)值的信息和建議。

b.信息保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密（如地皮信息、價(jià)格要求、談判策略等）以及潛在受讓方的相關(guān)信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；保密期限不因合同履行完畢而終止。

c.盡職盡責(zé)義務(wù)：乙方應(yīng)勤勉、盡責(zé)地履行中介服務(wù)職責(zé)，投入合理的專業(yè)時(shí)間和資源，努力促成甲方與受讓方的交易；應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展、受讓方情況及談判進(jìn)程，不得隱瞞重要信息；在組織談判時(shí)，應(yīng)積極斡旋，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。

d.協(xié)助辦理義務(wù)：在甲方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓合意后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方授權(quán)，積極協(xié)助雙方準(zhǔn)備、審核轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)條款；應(yīng)利用專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供合同方面的建議；在甲方委托下，協(xié)助辦理該地皮的轉(zhuǎn)讓登記、過戶等行政手續(xù)，并指導(dǎo)甲方完成相關(guān)配合工作，但乙方不對行政部門的審批結(jié)果負(fù)責(zé)。

e.費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)：乙方應(yīng)明確告知甲方中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間和條件，并確保收費(fèi)合理、透明；乙方應(yīng)妥善保管與甲方及交易相關(guān)的文件資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е挛募z失、損毀的責(zé)任；乙方不得向第三方收取超出本合同約定的費(fèi)用。

f.遵守法規(guī)義務(wù)：乙方應(yīng)確保其提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事非法中介活動(dòng)，維護(hù)市場秩序和甲方聲譽(yù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定乙方提供本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)費(fèi)（以下簡稱“中介服務(wù)費(fèi)”）總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用具體構(gòu)成及支付方式如下：

（1）費(fèi)用構(gòu)成：中介服務(wù)費(fèi)包含乙方為促成該地皮轉(zhuǎn)讓所提供的一切中介服務(wù)費(fèi)用，具體涵蓋市場推廣、受讓方搜尋推薦、談判撮合、文件草擬審核、手續(xù)協(xié)助等全部服務(wù)內(nèi)容。

（2）支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。

（3）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下任一條件成就時(shí)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：

a.甲方與該地皮的最終受讓方正式簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日；

b.甲方書面確認(rèn)乙方已成功找到并推薦了唯一符合條件的受讓方，且該受讓方已明確表示接受甲方的核心轉(zhuǎn)讓條件，雙方已達(dá)成初步交易意向協(xié)議。

甲方應(yīng)于支付期限屆滿之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行；

賬戶名稱：XX房地產(chǎn)咨詢有限公司；

賬號(hào)：XXXXXX。

若甲方選擇在簽訂轉(zhuǎn)讓合同后支付，則支付金額為中介服務(wù)費(fèi)總額的XX%；若選擇在推薦符合條件的受讓方并達(dá)成意向協(xié)議后支付，則支付金額為中介服務(wù)費(fèi)總額的XX%。具體比例及方式以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如合同有效期內(nèi)乙方未能完成中介服務(wù)或雙方未就終止條件達(dá)成一致，本合同可自動(dòng)續(xù)展X個(gè)月，續(xù)展次數(shù)不限或限定為X次，續(xù)展需雙方書面同意。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.尋受讓方期限：乙方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)開始實(shí)質(zhì)性尋找潛在受讓方，并在此后的X個(gè)月內(nèi)持續(xù)提供中介服務(wù)。若乙方在此期間未采取有效行動(dòng)或未提供實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，甲方有權(quán)要求乙方限期改進(jìn)或解除合同。

b.首次談判期限：自乙方成功推薦首個(gè)潛在受讓方并經(jīng)甲方確認(rèn)之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)積極安排甲方與該受讓方進(jìn)行首次正式談判。

c.中介服務(wù)完成標(biāo)志：本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)視為在以下情形之一發(fā)生時(shí)完成：甲方與受讓方正式簽訂轉(zhuǎn)讓合同；或甲方書面通知乙方終止委托。

d.過戶協(xié)助期限：自甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，乙方應(yīng)在甲方要求并配合的情況下，XX日內(nèi)完成或開始協(xié)助辦理該地皮的轉(zhuǎn)讓登記及過戶手續(xù)相關(guān)事宜，直至甲方或受讓方完成所有必要配合。

雙方均應(yīng)遵守上述期限約定，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付中介服務(wù)費(fèi)：若甲方無正當(dāng)理由未按照本合同第四條約定按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停中介服務(wù)，并有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方仍需支付已完成中介服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及所有應(yīng)付違約金。若甲方在乙方解除合同通知到達(dá)后仍不支付任何款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取包括但不限于向法院提起訴訟、申請強(qiáng)制執(zhí)行等措施追索欠款，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。

(2)提供虛假信息：若甲方向乙方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方基于該信息開展中介工作而遭受損失（包括但不限于時(shí)間成本、機(jī)會(huì)成本等），甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。若該虛假信息導(dǎo)致乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或損害第三方利益，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。

(3)違反保密義務(wù)：若甲方違反本合同第二條約定的保密義務(wù)，泄露乙方知悉的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元；若因此給乙方造成實(shí)際損失且損失超過違約金的，甲方應(yīng)賠償乙方全部實(shí)際損失。

(4)無正當(dāng)理由單方終止合同：若甲方在合同有效期內(nèi)無正當(dāng)理由單方要求終止本合同，屬于違約行為，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)總額XX%的違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

(5)拖延履行轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)：若甲方在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，無正當(dāng)理由拖延履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、配合過戶等義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后仍不改進(jìn)，構(gòu)成違約。每逾期一日，甲方應(yīng)按拖欠金額的XX%向乙方支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此為催收、訴訟等支出的合理費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未達(dá)中介目標(biāo)：乙方在本合同約定的尋受讓方期限或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)期限內(nèi)未能完成約定工作，且無正當(dāng)理由（如甲方提供信息嚴(yán)重失實(shí)、市場條件發(fā)生不可預(yù)見的重大變化等），構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方延長合理期限，乙方應(yīng)在延長期限內(nèi)積極補(bǔ)救。若延長期限內(nèi)仍未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但尚未提供有效中介服務(wù)（即未促成交易）的部分中介服務(wù)費(fèi)，具體退還比例由雙方協(xié)商或按已完成工作量比例確定。若甲方因此解除合同，乙方還應(yīng)按已支付費(fèi)用的XX%支付違約金。

(2)未能保密：若乙方違反本合同第二條約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元；若因此給甲方造成實(shí)際損失且損失超過違約金的，乙方應(yīng)賠償甲方全部實(shí)際損失。

(3)私自轉(zhuǎn)委托或牟取不正當(dāng)利益：乙方在履行本合同過程中，未經(jīng)甲方書面同意，私自將甲方委托的中介事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，或利用中介服務(wù)之便為自身或第三方謀取不正當(dāng)利益，屬于嚴(yán)重違約。甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)退還全部已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)總額XX%的違約金。若乙方行為給甲方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(4)提供虛假信息或不當(dāng)推薦：若乙方故意提供虛假市場信息、受讓方信息，或未能勤勉盡責(zé)地篩選推薦受讓方，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此直接或間接產(chǎn)生的損失。

(5)拖延履行協(xié)助義務(wù)：乙方在甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，無正當(dāng)理由拖延履行協(xié)助辦理過戶等手續(xù)的義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍不改進(jìn)，構(gòu)成違約。每逾期一日，乙方應(yīng)按因拖延所涉事項(xiàng)涉及金額的XX%向甲方支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此為催辦、訴訟等支出的合理費(fèi)用。

3.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：本合同約定的違約金條款是對違約行為的一種補(bǔ)償方式。任何一方違約，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償因其違約行為所造成的一切實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失（如合理的預(yù)期利益損失）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)在違約金之外進(jìn)一步追償。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明，以便雙方根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。非因不可抗力造成的違約，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）、瘟疫流行以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知后XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告、新聞報(bào)道等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，遭受不可抗力的一方可以部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致合同部分不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行方式和期限；若不可抗力導(dǎo)致合同全部不能履行，且不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同。因不可抗力解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況處理。

4.協(xié)商義務(wù)：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)在本合同框架內(nèi)盡力協(xié)商，采取必要措施減少損失，并應(yīng)盡到相互協(xié)助的義務(wù)。任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避責(zé)任或損害對方利益。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力影響導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，則合同可依據(jù)約定或法律規(guī)定解除。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可共同委托雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在簽訂本合同后XX年內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。若選擇訴訟，管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院（或雙方書面明確的其他法院）。

5.保密：雙方在爭議解決過程中，對于披露或可能披露的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律要求或仲裁/法院命令強(qiáng)制披露。

6.互不干擾：在爭議解決期間，任何一方均應(yīng)避免采取可能損害對方利益的行為，包括但不限于單方面停止服務(wù)、凍結(jié)賬戶、公開披露爭議細(xì)節(jié)等，直至爭議獲得最終解決。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址、傳真號(hào)或郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信或快遞發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。以郵局掛號(hào)信方式發(fā)送的，掛號(hào)回執(zhí)日期視為送達(dá)日期。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)本合同以外的其他事項(xiàng)主張權(quán)利或提出抗辯。

5.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原無效條款。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國大陸地區(qū)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.人力不可抗拒：若本合同中未特別約定，則“人力不可抗拒”一詞應(yīng)與本合同“不可抗力”條款的定義相同。

9.未履行或延遲履行：若一方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)采取合理措施解決問題，或視為違約，并有權(quán)根據(jù)本合同約定追究違約責(zé)任，甚至