購房定金合同范本簡單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【買方/出租方/委托方全稱】，注冊(cè)地址位于【買方/出租方/委托方法定代表人/負(fù)責(zé)人】擔(dān)任法定代表人的公司或個(gè)人，實(shí)際經(jīng)營地址為【具體地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為【相關(guān)證件號(hào)碼】，聯(lián)系電話為【固定電話或手機(jī)號(hào)碼】。甲方具備完全民事行為能力，且在本次交易中已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及合同條款，自愿與乙方簽訂本合同，以實(shí)現(xiàn)購房定金支付及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的明確約定。甲方為本次購房/租賃/委托事項(xiàng)的主要責(zé)任方，將嚴(yán)格按照合同約定履行支付定金及其他相關(guān)義務(wù)，并享有合同規(guī)定的相應(yīng)權(quán)利。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【賣方/承租方/服務(wù)提供方全稱】，注冊(cè)地址位于【賣方/承租方/服務(wù)提供方法定代表人/負(fù)責(zé)人】擔(dān)任法定代表人的公司或個(gè)人，實(shí)際經(jīng)營地址為【具體地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為【相關(guān)證件號(hào)碼】，聯(lián)系電話為【固定電話或手機(jī)號(hào)碼】。乙方具備完全民事行為能力及合法的經(jīng)營資質(zhì)，且在本次交易中已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及合同條款，自愿與甲方簽訂本合同，以實(shí)現(xiàn)購房定金收取及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的明確約定。乙方為本次購房/租賃/委托事項(xiàng)的主要責(zé)任方，將嚴(yán)格按照合同約定履行收取定金及其他相關(guān)義務(wù)，并享有合同規(guī)定的相應(yīng)權(quán)利。

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就【購房/租賃/委托】事項(xiàng)達(dá)成一致，旨在明確雙方在定金支付與相關(guān)權(quán)利義務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同背景基于以下前提條件：甲方確認(rèn)通過合法途徑獲得目標(biāo)房產(chǎn)/租賃標(biāo)的/服務(wù)標(biāo)的的所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)權(quán)，并有意向以【具體交易金額】的價(jià)格購買/租賃/委托乙方相關(guān)標(biāo)的；乙方確認(rèn)已合法持有目標(biāo)房產(chǎn)/租賃標(biāo)的/服務(wù)標(biāo)的，并同意按本合同約定與甲方完成交易。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購房定金支付事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。本合同是后續(xù)交易的基礎(chǔ)，所有條款均具有法律約束力，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，確保交易的合法性與有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方為購買/租賃【具體房產(chǎn)/租賃標(biāo)的/服務(wù)標(biāo)的】向乙方支付購房定金的行為，以及雙方基于此定金支付所確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同范圍包括但不限于：甲方向乙方支付約定金額的購房定金；乙方在甲方支付定金后應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù)（如保留標(biāo)的物、配合后續(xù)交易等）；雙方因定金支付及后續(xù)交易可能產(chǎn)生的違約責(zé)任承擔(dān)及爭議解決方式。本合同旨在為后續(xù)主合同（如買賣合同、租賃合同等）的簽訂及履行奠定基礎(chǔ)，確保交易流程的順暢與安全。

第二條定義

1.購房定金：指甲方向乙方支付，用以表明購房/租賃/委托意向并作為履行合同擔(dān)保的一定數(shù)額的金錢。定金不具有懲罰性質(zhì)，其最終命運(yùn)根據(jù)合同履行情況依照法律規(guī)定或約定處理。

2.標(biāo)的物：指本合同所指明的【具體房產(chǎn)/租賃標(biāo)的/服務(wù)標(biāo)的】，其具體信息以【相關(guān)文件，如房產(chǎn)證號(hào)/租賃合同/服務(wù)清單】為準(zhǔn)。

3.合同生效：指本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即具有法律效力，除非法律另有規(guī)定或本合同另有約定。

4.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于定金罰則的適用、賠償損失等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，該等事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行時(shí)，非因一方過錯(cuò)造成的損失得以免除或相應(yīng)減輕責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定收取定金，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)主張定金權(quán)利（如購房/租賃/委托成功則定金抵作價(jià)款或由乙方退還，如購房/租賃/委托失敗則要求乙方雙倍返還定金）。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按約定履行與定金支付相關(guān)的義務(wù)，如保留標(biāo)的物、配合交易流程等。

c.在合同約定的定金支付期限內(nèi)，甲方有權(quán)因合理原因（如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大瑕疵、政策變化導(dǎo)致交易無法進(jìn)行等）解除合同，并要求乙方返還定金或雙倍返還定金，但需提供有效證明。

（2）**義務(wù)**：

a.**支付義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本合同約定，在【定金支付期限，如“本合同簽訂之日起X日內(nèi)”或“主合同簽訂之日起X日內(nèi)”】將定金【支付方式，如“通過銀行轉(zhuǎn)賬”或“現(xiàn)金交付”】至乙方指定賬戶或當(dāng)場交付乙方。定金金額為人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】）。甲方支付定金前，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的支付能力。

b.**通知義務(wù)**：甲方支付定金后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并保留支付憑證。如需變更收款賬戶，應(yīng)提前書面通知乙方。

c.**配合義務(wù)**：甲方應(yīng)積極配合乙方完成與定金支付相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。

d.**保密義務(wù)**：除法律規(guī)定或合同約定外，甲方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息予以保密。

e.**不得濫用權(quán)利義務(wù)**：甲方不得以不正當(dāng)目的使用定金，或利用定金條款惡意拖延或阻礙交易的正常進(jìn)行。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)支付定金，并有權(quán)根據(jù)定金罰則主張定金權(quán)利。

b.乙方有權(quán)在收到定金后，按照合同約定或法律規(guī)定享有定金帶來的法律效果（如購房/租賃/委托的優(yōu)先權(quán)、定金抵扣價(jià)款、定金不予退還等）。

c.如甲方違約導(dǎo)致合同解除，乙方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定要求甲方雙倍返還定金。

d.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明及支付定金相關(guān)的配合。

（2）**義務(wù)**：

a.**收取與保管義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本合同約定，在【定金支付期限】內(nèi)妥善收取定金，并確保資金安全。如通過銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息；如現(xiàn)金交付，乙方應(yīng)出具收款憑證。

b.**定金處理義務(wù)**：

i.若主合同（如買賣合同、租賃合同等）在定金支付后順利簽訂并履行完畢，乙方應(yīng)將定金【直接抵作價(jià)款/無息返還給甲方】，但甲方仍需履行主合同約定的其他付款義務(wù)（如尾款）。

ii.若因甲方原因?qū)е轮骱贤獬驘o法履行，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定或本合同約定，將定金【原額返還給甲方】。

iii.若因乙方原因?qū)е轮骱贤獬驘o法履行，或甲方根據(jù)本合同約定解除合同，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定或本合同約定，將定金【雙倍返還給甲方】。

c.**標(biāo)的物保管義務(wù)**：在定金支付期間及主合同履行前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管標(biāo)的物，確保其狀態(tài)不受損害，除非因甲方原因?qū)е聯(lián)p失。

d.**配合義務(wù)**：乙方應(yīng)在甲方要求時(shí)，配合提供與定金支付及主合同履行相關(guān)的文件、資料或證明，如身份證明、資質(zhì)證明、標(biāo)的物權(quán)屬證明等。

e.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息予以保密，非經(jīng)甲方同意或法律要求，不得向第三方泄露。

f.**及時(shí)通知義務(wù)**：乙方收到定金后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并告知定金處理方式及后續(xù)流程。如需變更相關(guān)手續(xù)或信息，應(yīng)提前書面通知甲方。

g.**不得濫用權(quán)利義務(wù)**：乙方不得以收取定金為名拖延主合同的簽訂或履行，不得利用定金條款損害甲方合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同所指的購房/租賃/委托標(biāo)的總價(jià)為人民幣【總價(jià)金額】元（大寫：【總價(jià)大寫金額】），其中包含【簡述總價(jià)構(gòu)成，如：房產(chǎn)款、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等】。

1.**定金**：甲方同意在本合同簽訂之日起【定金支付期限，如“X日內(nèi)”或“主合同簽訂之日起X日內(nèi)”】向乙方支付定金，定金金額為人民幣【定金金額】元（大寫：【定金大寫金額】）。該定金作為本合同及后續(xù)主合同（如買賣合同、租賃合同等）履行的擔(dān)保。

2.**支付方式**：定金應(yīng)通過【具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付】方式支付。甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的以下賬戶：

開戶行：【乙方開戶銀行名稱】

戶名：【乙方賬戶名】

賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】

乙方應(yīng)在本合同中明確其收款賬戶信息，如有變更，應(yīng)提前【提前通知期限，如“X日”】書面通知甲方。

3.**其他款項(xiàng)**：除定金外，剩余的購房款/租賃款/服務(wù)費(fèi)等應(yīng)按照【約定支付節(jié)點(diǎn)和方式，如：“主合同簽訂后X日內(nèi)支付至主合同指定賬戶”、“按照主合同約定分期支付”等】執(zhí)行。具體金額、時(shí)間和方式以屆時(shí)有效的《購房合同》/《租賃合同》/《服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。

4.**支付確認(rèn)**：甲方支付定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證；乙方收到定金后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。所有支付均應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本購房定金合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至【主合同簽訂/定金處理完畢】之日止。

2.**定金支付期限**：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【定金支付期限，如“X日內(nèi)”】完成定金支付。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按【逾期支付金額】的【比例，如“千分之X”】向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過定金總額的【百分比，如“20%”】。逾期超過【寬限期，如“X日”】仍未能支付的，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除本合同及后續(xù)主合同，并要求甲方承擔(dān)本合同約定的定金罰則（如定金不予退還或雙倍返還），且甲方已支付但未抵扣的款項(xiàng)應(yīng)一次性付清。

3.**主合同簽訂期限**：如有約定，甲方應(yīng)在支付定金后【主合同簽訂期限，如“X日內(nèi)”】與乙方或相關(guān)第三方簽訂正式的《購房合同》/《租賃合同》/《服務(wù)協(xié)議》。若甲方未在此期限內(nèi)簽訂主合同，且非因乙方原因造成，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.**定金處理期限**：主合同的履行狀態(tài)（成功履行或因約定原因解除）確定后，雙方應(yīng)在【定金處理期限，如“X日內(nèi)”】完成定金的最終處理（按本合同第四條約定抵作價(jià)款或返還/雙倍返還）。逾期處理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.**其他時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：雙方約定的其他重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如房屋/場地交付時(shí)間、款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)等，應(yīng)按照屆時(shí)有效的《購房合同》/《租賃合同》/《服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同及后續(xù)主合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約情形及后果如下：

1.**甲方違約責(zé)任**：

a.**逾期支付定金**：如甲方未按照本合同第四條約定的期限支付定金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付定金金額的【比例，如“千分之X”】向乙方支付違約金。逾期超過【寬限期，如“X日”】，乙方有權(quán)解除本合同及后續(xù)主合同，甲方已支付的定金不予退還，并視為甲方放棄購房/租賃/委托權(quán)利，乙方有權(quán)將標(biāo)的物另行處分，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失（包括但不限于差價(jià)損失、宣傳費(fèi)用、時(shí)間成本等），損失賠償額不超過總價(jià)款的【百分比，如“X%”】。

b.**拒絕簽訂主合同或后續(xù)合同**：若甲方在支付定金后無正當(dāng)理由拒絕簽訂《購房合同》/《租賃合同》/《服務(wù)協(xié)議》，或因甲方原因?qū)е轮骱贤瑹o法按期簽訂，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金總額的【百分比，如“X%”】或定金原額。同時(shí)，甲方已支付的定金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

c.**單方解除合同（非法定或約定情形）**：若甲方非因本合同約定的法定解除條件或雙方明確約定的解除情形而單方解除合同，視為違約。除應(yīng)按本合同第四條約定處理定金外，甲方還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金總額的【百分比，如“X%”】或定金原額，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

d.**提供虛假信息**：若甲方在簽訂本合同或支付定金過程中提供虛假身份證明、支付能力證明或其他重要信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生信賴?yán)鎿p失或遭受其他損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**：

a.**逾期支付定金**：如乙方未按照本合同第四條約定的期限向甲方支付定金（如有反向定金約定），每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付定金金額的【比例，如“千分之X”】向甲方支付違約金。逾期超過【寬限期，如“X日”】，甲方有權(quán)解除本合同及后續(xù)主合同，乙方已支付的定金不予退還，并視為乙方放棄購房/租賃/委托權(quán)利，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

b.**拒絕簽訂主合同或后續(xù)合同**：若乙方在收到定金后無正當(dāng)理由拒絕簽訂《購房合同》/《租賃合同》/《服務(wù)協(xié)議》，或因乙方原因?qū)е轮骱贤瑹o法按期簽訂，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方返還定金【原額/雙倍】，并支付違約金，違約金金額為定金總額的【百分比，如“X%”】或定金原額。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

c.**單方解除合同（非法定或約定情形）**：若乙方非因本合同約定的法定解除條件或雙方明確約定的解除情形而單方解除合同，視為違約。除應(yīng)按本合同第四條約定處理定金外，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金總額的【百分比，如“X%”】或定金原額，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

d.**交付標(biāo)的物不符合約定**：若乙方交付的購房/租賃/服務(wù)標(biāo)的物存在嚴(yán)重影響使用的瑕疵，或不符合本合同及后續(xù)主合同約定的其他條件，甲方有權(quán)要求乙方在【合理期限內(nèi)】修復(fù)或更換，或解除主合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方拒絕或逾期未能修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按本合同第四條約定處理定金，并賠償甲方損失。

e.**保管定金不當(dāng)**：乙方對(duì)甲方支付的定金負(fù)有妥善保管義務(wù)。若因乙方保管不善導(dǎo)致定金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.**定金罰則的適用**：

a.若因甲方原因?qū)е轮骱贤獬驘o法履行，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十八條的規(guī)定，沒收甲方支付的定金，定金不予退還。若甲方支付定金超過主合同總價(jià)款的百分之二十，超出部分視為預(yù)付款，乙方應(yīng)予以返還。

b.若因乙方原因?qū)е轮骱贤獬驘o法履行，或甲方根據(jù)本合同約定解除合同，甲方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十八條的規(guī)定，要求乙方雙倍返還定金。

4.**損失賠償**：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失，包括但不限于實(shí)際損失、合理的預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用（如咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。損失賠償總額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生或可預(yù)見范圍為限。

5.**不可抗力免責(zé)**：根據(jù)第五條關(guān)于不可抗力的約定，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分履行或延期履行。

6.**違約金的調(diào)整**：雙方約定的違約金條款，如約定的違約金低于造成的損失，守約方可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；如約定的違約金過分高于造成的損失，違約方可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、瘟疫以及其他類似事件。

2.**影響及后果**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致本合同或后續(xù)主合同的履行受到阻礙或不能履行時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【合理期限，如“X日”】內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分履行或延期履行。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若不可抗力持續(xù)存在超過【期限，如“X個(gè)月”】，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不賠償。

4.**通知義務(wù)**：雙方均有義務(wù)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生及影響，以便對(duì)方采取必要的應(yīng)對(duì)措施。未及時(shí)通知并導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)及時(shí)通知的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.**不可抗力終止**：不可抗力影響消除后，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快恢復(fù)履行合同。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商不成，雙方可共同委托【指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如“XX人民調(diào)解委員會(huì)”或“XX行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心”】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【指定仲裁委員會(huì)，如“XX仲裁委員會(huì)”】，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為【具體城市】。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有過錯(cuò)的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.**訴訟**：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟方式，管轄法院為【約定管轄法院，如“被告住所地人民法院”或“合同履行地人民法院”】。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行非爭議部分的義務(wù)。

5.**法律適用**：本合同及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

6.**選擇唯一性**：雙方同意，對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何爭議，應(yīng)首先選擇協(xié)商解決；協(xié)商不成，則優(yōu)先選擇仲裁（如上述仲裁條款已明確約定），除非雙方明確書面同意選擇訴訟。任何一方選擇仲裁后，不得再以相同理由向法院起訴。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)通過【書面形式，如“專人遞送”、“掛號(hào)信”、“電子郵件”或“傳真”】發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后【X日】視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【X日】書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方變更本合同內(nèi)容。

3.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本合同的所有條款和條件均已包含在內(nèi)，無需進(jìn)一步解釋或說明。

4.**可分割性**：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款