農(nóng)村承包果園合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式：138xxxxxxxx。

甲方系XX村集體經(jīng)濟(jì)組織，依法享有XX村集體土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。根據(jù)國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)及村民自治條例，甲方通過民主決策程序，將位于XX村集體土地上的XX果園（以下簡(jiǎn)稱“該果園”）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓或出租給乙方使用。該果園總面積約為XX畝，主要種植果樹品種為XX、XX等，具備成熟的果樹種植條件及穩(wěn)定的果品產(chǎn)出能力。甲方作為該果園的合法權(quán)利人，保證其對(duì)該果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)清晰、無瑕疵，并已取得相關(guān)政府部門的審批或備案手續(xù)。為促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；⒓s化發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)集體研究決定，將該果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲方將符合條件的該果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法交由乙方使用，乙方作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體，承諾按照約定的用途和方式使用該果園，并按時(shí)足額支付承包費(fèi)或租金。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就該果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租賃事宜，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以資共同遵守。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四個(gè)人獨(dú)資農(nóng)業(yè)合作社（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式：139xxxxxxxx。

乙方系依法注冊(cè)的個(gè)人獨(dú)資農(nóng)業(yè)合作社，由李四作為唯一出資人及運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人，主要從事果樹種植及農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)。乙方具備專業(yè)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，擁有穩(wěn)定的果品產(chǎn)銷渠道及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，乙方經(jīng)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，有需求承包經(jīng)營(yíng)甲方擁有的該果園，并愿意按照國家法律法規(guī)及本合同約定，依法取得該果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或租賃使用權(quán)。乙方承諾具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，并已獲得必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可。

雙方基于對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景的共同認(rèn)知，以及對(duì)農(nóng)村土地資源優(yōu)化配置的共識(shí)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將該果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方亦同意通過支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的方式獲得該果園的使用權(quán)。本合同旨在明確雙方在果園承包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合作順利開展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。雙方確認(rèn)，該果園的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況已充分了解，且不存在任何可能影響合同履行的權(quán)利瑕疵或法律障礙。

合同簡(jiǎn)介部分進(jìn)一步闡述了雙方合作的背景及前提條件。甲方作為村集體經(jīng)濟(jì)組織，依法享有該果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并希望通過市場(chǎng)化的方式實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用。乙方作為專業(yè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體，具備相應(yīng)的種植技術(shù)和管理能力，同時(shí)有需求擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，達(dá)成轉(zhuǎn)讓或租賃該果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合意，體現(xiàn)了對(duì)農(nóng)村土地制度創(chuàng)新及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的積極探索。本合同不僅明確了雙方的法律關(guān)系，也為后續(xù)的權(quán)利義務(wù)履行、風(fēng)險(xiǎn)防控提供了基本框架，是雙方合作的基礎(chǔ)性法律文件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就農(nóng)村承包果園（以下簡(jiǎn)稱“該果園”）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，使乙方獲得該果園的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，并按照約定的方式使用該果園進(jìn)行果樹種植及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方則獲得相應(yīng)的承包費(fèi)或租金收益。合同范圍包括該果園的四至范圍、面積、土地現(xiàn)狀、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)（轉(zhuǎn)讓或租賃）、使用期限、費(fèi)用支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等全部?jī)?nèi)容。具體而言，本合同涵蓋該果園從權(quán)利交割到承包經(jīng)營(yíng)期滿終止的全過程管理，涉及土地使用、果樹養(yǎng)護(hù)、果品生產(chǎn)、設(shè)施維護(hù)、費(fèi)用結(jié)算等各項(xiàng)事宜，雙方均應(yīng)在本合同框架內(nèi)履行各自責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“該果園”指位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村集體土地上的XX果園，總面積XX畝，果樹品種包括XX、XX等。

“承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”指甲方依法享有的對(duì)該果園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和收益權(quán)。

“轉(zhuǎn)讓”指甲方將對(duì)該果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一次性轉(zhuǎn)移給乙方所有。

“租賃”指甲方在一定期限內(nèi)將該果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方使用。

“承包費(fèi)/租金”指乙方為獲得該果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或租賃使用權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。

“果品”指在該果園內(nèi)種植并收獲的各類果樹產(chǎn)品。

“正常維護(hù)”指保持果園土壤、水利、設(shè)施等處于良好狀態(tài)所需的日常管理。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議”指雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付承包費(fèi)或租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況是否符合合同規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)集體土地管理規(guī)定，對(duì)該果園進(jìn)行必要的監(jiān)督管理，確保其不被擅自改變用途。

（3）如合同為轉(zhuǎn)讓性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并完成權(quán)利交割手續(xù)；如為租賃性質(zhì)，甲方有權(quán)在合同期滿后收回該果園的使用權(quán)。

（4）甲方有權(quán)獲得該果園產(chǎn)生的全部合法收益，包括果品銷售利潤(rùn)及其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收益。

甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)該果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效、無瑕疵，并已取得所有必要的政府審批文件。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供該果園的詳細(xì)現(xiàn)狀說明，包括土地面積、果樹品種及成色、現(xiàn)有設(shè)施狀況等，并保證所提供信息的真實(shí)性。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)，如土地使用許可、灌溉權(quán)等，但乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（4）在合同履行期間，甲方不得非法干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更合同約定或收取額外費(fèi)用。

（5）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行（如權(quán)利存在爭(zhēng)議），甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在合同期限內(nèi)對(duì)該果園進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，包括但不限于果樹種植、管理、銷售及設(shè)施維護(hù)等。

（2）乙方有權(quán)享有該果園產(chǎn)生的全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益，并可依法自主處置所產(chǎn)果品。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用保障，如灌溉水源、道路通行等，甲方應(yīng)予配合。

（4）如合同為轉(zhuǎn)讓性質(zhì)，乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，即獲得該果園的完全使用權(quán)及后續(xù)收益權(quán)。

乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)或租金，逾期支付的需按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)合理利用該果園資源，采用科學(xué)種植技術(shù)，確保果樹健康生長(zhǎng)，并達(dá)到約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該果園的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于土壤改良、施肥灌溉、病蟲害防治、設(shè)施檢修等，確保果園正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得在該果園從事違法活動(dòng)，如改變土地性質(zhì)、污染環(huán)境等。

（5）乙方應(yīng)妥善保管該果園內(nèi)的所有設(shè)施及附屬物，如有損壞或遺失，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（6）在合同期內(nèi)，乙方不得擅自將該果園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需變更經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行果園的年度評(píng)估或檢查，并按要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及報(bào)告。

（8）合同期滿后，乙方應(yīng)將該果園恢復(fù)至適宜種植的狀態(tài)，并按約定交還甲方，如需繼續(xù)承包，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用，包括但不限于人工、農(nóng)資、保險(xiǎn)等支出。

第四條價(jià)格與支付條件

該果園的承包費(fèi)用/租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用包含甲方因?qū)⒃摴麍@承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租給乙方而獲得的所有權(quán)益的對(duì)價(jià)。

支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將承包費(fèi)用/租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村經(jīng)濟(jì)合作社

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXxxxxxxxxxx

支付時(shí)間：

若合同為轉(zhuǎn)讓性質(zhì)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)一次性支付全部承包費(fèi)用；若合同為租賃性質(zhì)，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開始前XX日內(nèi)支付。

甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證，并按照本合同約定履行其義務(wù)。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同的履行期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。具體起止日期以本合同載明為準(zhǔn)。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）權(quán)利交割日：若合同為轉(zhuǎn)讓性質(zhì)，權(quán)利交割應(yīng)于乙方支付全部承包費(fèi)用之日起XX日內(nèi)完成；若合同為租賃性質(zhì)，首次支付租金之日視為乙方獲得該果園使用權(quán)的起始日。

（2）年度評(píng)估日：雙方應(yīng)在每年XX月XX日前對(duì)該果園的經(jīng)營(yíng)狀況及果樹生長(zhǎng)情況進(jìn)行評(píng)估，并簽署評(píng)估報(bào)告。

（3）合同續(xù)約通知期：合同期滿前六個(gè)月，如乙方有意續(xù)約，應(yīng)向甲方提交書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方應(yīng)于合同期滿前XX日完成續(xù)約談判或簽署新的承包合同。

（4）設(shè)備設(shè)施交接日：合同履行期間，如遇果樹采后或休眠期，雙方應(yīng)在XX月XX日前完成果園設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)及交接工作。

任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自提前終止本合同或變更關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）權(quán)利瑕疵擔(dān)保違約：若甲方未能保證其對(duì)該果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)清晰、無瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)排除障礙或賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。若甲方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于承包費(fèi)用/租金XX%的違約金。

（2）遲延交割違約：若合同為轉(zhuǎn)讓性質(zhì)，甲方未按約定支付全部承包費(fèi)用之日起XX日內(nèi)完成權(quán)利交割，每逾期一日，甲方應(yīng)按未交割部分承包費(fèi)用/租金的XX%向乙方支付違約金；若合同為租賃性質(zhì)，甲方未按約定提供該果園使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于承包費(fèi)用/租金XX%的違約金。

（3）不當(dāng)干預(yù)經(jīng)營(yíng)：若甲方違反本合同約定，非法干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于損失金額XX%的違約金。乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并恢復(fù)原狀。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付費(fèi)用違約：若乙方未按本合同第四條約定支付承包費(fèi)用/租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付金額的XX%向甲方支付違約金；逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及相當(dāng)于應(yīng)付總額XX%的違約金。甲方解除合同時(shí)，有權(quán)收回該果園，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果。

（2）擅自改變用途或轉(zhuǎn)租違約：若乙方擅自改變?cè)摴麍@的土地用途、非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于承包費(fèi)用/租金XX%的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

（3）損害果園權(quán)益違約：若乙方因管理不善或故意行為導(dǎo)致該果園果樹重大損失、設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相當(dāng)于損失金額XX%的違約金。若損失無法彌補(bǔ)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）未履行維護(hù)義務(wù)違約：若乙方未按本合同約定履行果園的日常維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致該果園產(chǎn)量下降或品質(zhì)降低，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按年度產(chǎn)量損失或品質(zhì)下降部分的XX%向甲方支付違約金。若乙方拒不整改或整改無效，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本合同約定的違約金條款為雙方事先對(duì)可能發(fā)生的違約行為及其后果的預(yù)設(shè)，具有補(bǔ)償性。若一方違約行為造成的實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分的實(shí)際損失；若違約金低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求增加違約金至實(shí)際損失水平。雙方同意，因違約產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）均由違約方承擔(dān)。

4.合同解除權(quán)：除本合同另有約定外，任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理財(cái)產(chǎn)交接及善后事宜，甲方有權(quán)收回該果園，乙方應(yīng)按約定支付至解除之日的全部款項(xiàng)。

5.不可抗力免責(zé)：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、冰雹、雷擊、泥石流等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、武裝沖突等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；以及瘟疫、傳染病疫情等公共衛(wèi)生事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本合同部分或全部義務(wù)無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在本合同履行過程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并附相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同的處理方式。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限、履行方式或解除合同。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追究違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)，并在協(xié)商或爭(zhēng)議解決過程中向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽ψC明文件，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、氣象部門的記錄、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單據(jù)等。若一方無法提供有效證明，其關(guān)于不可抗力事件的主張可能不被認(rèn)可。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并視情況恢復(fù)履行本合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可以協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同向XX村人民調(diào)解委員會(huì)或XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)依法、公平地斡旋雙方，促成和解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，雙方簽字后具有法律約束力。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可以依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：若雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向該果園所在地（即XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)排除其他爭(zhēng)議解決方式。法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過程中提交的所有證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并按照對(duì)方要求的格式和份數(shù)提供。任何一方隱瞞重要證據(jù)或提供虛假證據(jù)，將承擔(dān)不利后果。爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）原則上由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立于其他合同關(guān)系或法律關(guān)系，按照本合同約定及適用的法律法規(guī)進(jìn)行處理，不影響其他合同條款的效力及履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，寄出后XX日；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送成功時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的口頭協(xié)議或變通執(zhí)行均不具有法律效力。

3.合同附件：本合同附件（包括但不限于該果園現(xiàn)狀調(diào)查表、果樹種植明細(xì)表、土地權(quán)屬證明復(fù)印件等）是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件未列明的事項(xiàng)，