甲方（發(fā)包方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.工程地點：甲方住宅陽臺（具體位置：__________）。2.改造內(nèi)容：拆除原有陽臺護欄、地磚（若有）；新做陽臺防水（地面及墻面______米高）；鋪貼陽臺地面瓷磚（規(guī)格：__________，品牌：__________）；安裝新護欄（材質(zhì)：__________，高度：__________米）；陽臺電路改造（含插座______個、照明燈具______盞）；其他：____________________（如封窗、綠植架安裝等）。二、工期要求1.開工日期：______年____月____日；2.竣工日期：______年____月____日；3.總工期：______天（因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延）。三、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣______元（大寫：____________________）。該價格為固定總價，包含材料、人工、機械、稅費、運輸、垃圾清運、質(zhì)保等全部費用（設(shè)計變更或甲方書面增項除外）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，支付總價的______%（即______元）；進度款：工程完成______（如防水施工完畢）后，支付總價的______%（即______元）；竣工結(jié)算款：工程驗收合格后______日內(nèi)，支付剩余尾款（即______元）。四、雙方責任與義務(wù)（一）甲方責任1.提供施工用水、電接口，確保施工期間正常使用；2.確認改造方案，完成物業(yè)報備等手續(xù)；3.按約定支付工程款，因付款延誤導(dǎo)致工期延長的，責任由甲方承擔；4.協(xié)調(diào)施工期間鄰里、物業(yè)關(guān)系，避免干擾施工。（二）乙方責任1.按合同及設(shè)計方案施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方規(guī)范；2.選用合同約定材料，提供產(chǎn)品合格證明；3.遵守施工安全規(guī)范，承擔施工期間安全責任；4.文明施工，及時清理現(xiàn)場垃圾；5.竣工后提供《竣工報告》及質(zhì)保說明書（防水工程質(zhì)保____年，其他項目質(zhì)保____年）。五、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準：符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB____）及地方標準，材料環(huán)保達標。2.驗收流程：隱蔽工程（防水、電路）完工后，乙方通知甲方驗收，合格后方可進入下一道工序；工程竣工后，乙方自檢合格后通知甲方驗收，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗收，合格后簽署《竣工驗收單》。六、違約責任1.甲方未按約定付款，每逾期一日，按未付金額的____‰支付違約金；逾期超____日，乙方有權(quán)停工，工期順延。2.乙方未按約定竣工，每逾期一日，按合同總價的____‰支付違約金；因質(zhì)量問題返工的，返工不計入工期，乙方承擔費用。3.乙方使用不合格材料或偷工減料，甲方有權(quán)要求返工，乙方承擔費用，并按合同總價的____%支付違約金。七、爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日說明本合同范例涵蓋陽臺