私人學(xué)校合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX教育發(fā)展有限公司，住所地位于中國北京市海淀區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，法定代表人為李XX，性別男，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為010-XXXXXXXX。甲方是一家經(jīng)國家教育主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的綜合性教育服務(wù)機構(gòu)，專注于K-12階段的教育資源整合與運營管理，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并在教育行業(yè)擁有豐富的運營經(jīng)驗和良好的市場聲譽。甲方通過長期的市場調(diào)研與資源整合，決定設(shè)立一所私立學(xué)校，以滿足周邊社區(qū)對優(yōu)質(zhì)教育資源的迫切需求，并計劃通過租賃合適的場地作為學(xué)校的運營基地。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括教育咨詢、課程開發(fā)、師資培訓(xùn)、學(xué)生管理以及教育科技產(chǎn)品的研發(fā)與應(yīng)用，其教育理念以“個性化教育、全面發(fā)展”為核心，致力于為學(xué)生提供高質(zhì)量的教育服務(wù)。為推進(jìn)學(xué)校建設(shè)項目的順利實施，甲方與乙方就租賃教育用地及相關(guān)配套服務(wù)達(dá)成合作意向，雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

甲方在本次合作中主要享有以下權(quán)益：

（1）獲得符合學(xué)校運營標(biāo)準(zhǔn)的場地使用權(quán)，包括但不限于教室、辦公室、圖書館、運動場等設(shè)施；

（2）享受乙方提供的場地維護、物業(yè)管理及配套設(shè)施服務(wù)，確保學(xué)校日常運營的穩(wěn)定性和安全性；

（3）在合同約定的期限內(nèi)享有對租賃場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，且續(xù)租條件不優(yōu)于原合同約定；

（4）對乙方違反合同約定的行為享有監(jiān)督和索賠權(quán)利，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、場地設(shè)施損壞等情況。

甲方的主要義務(wù)包括：

（1）按照合同約定支付場地租賃費用及相關(guān)稅費，確保資金支付及時、合規(guī)；

（2）在使用租賃場地期間，遵守國家及地方關(guān)于教育行業(yè)的管理規(guī)定，確保學(xué)校運營符合法律法規(guī)要求；

（3）對租賃場地的使用進(jìn)行合理規(guī)劃，避免因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞或安全隱患；

（4）配合乙方進(jìn)行場地檢查與維護工作，及時反饋設(shè)施問題并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修費用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，法定代表人為王XX，性別女，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為021-XXXXXXXX。乙方是一家具有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，專注于教育、商業(yè)及住宅類地產(chǎn)的開發(fā)與運營，擁有豐富的項目管理和資源整合能力。乙方旗下?lián)碛卸鄠€成功的教育地產(chǎn)項目，具備為私立學(xué)校提供專業(yè)化場地租賃及配套服務(wù)的經(jīng)驗。

乙方的主要業(yè)務(wù)范圍包括教育地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運營及增值服務(wù)，其服務(wù)理念以“專業(yè)、高效、貼心”為核心，致力于為客戶提供一站式地產(chǎn)解決方案。為響應(yīng)甲方設(shè)立私立學(xué)校的需求，乙方愿意將位于XX市XX區(qū)XX路的XX教育用地租賃給甲方使用，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方基于平等互利、長期合作的原則，簽訂本合同，以明確合作細(xì)節(jié)及雙方責(zé)任。

乙方在本次合作中主要享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定收取場地租賃費用，并有權(quán)對甲方違反合同的行為采取相應(yīng)的違約處理措施；

（2）對租賃場地的使用情況享有監(jiān)督權(quán)，確保甲方合理利用場地資源，避免浪費或不當(dāng)使用；

（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)施損壞、違規(guī)使用等情況；

（4）對租賃場地的續(xù)租決策享有優(yōu)先權(quán)，且可根據(jù)市場情況調(diào)整續(xù)租價格，但需提前XX個月通知甲方。

乙方的主要義務(wù)包括：

（1）按照合同約定提供符合學(xué)校運營標(biāo)準(zhǔn)的場地，并確保場地設(shè)施齊全、安全可靠；

（2）提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于場地清潔、安保、水電維護、綠化養(yǎng)護等，確保租賃場地始終處于良好狀態(tài)；

（3）配合甲方進(jìn)行場地改造或裝修工作，提供必要的施工便利及協(xié)調(diào)服務(wù)，但相關(guān)費用由甲方承擔(dān)；

（4）在合同履行期間，及時向甲方提供場地使用相關(guān)的政策咨詢及行政協(xié)助，確保學(xué)校運營符合地方管理規(guī)定。

**合同簡介**

本合同是甲方設(shè)立私立學(xué)校與乙方租賃教育用地及配套服務(wù)的法律依據(jù)，雙方基于對教育行業(yè)市場前景的共識及對各自能力的評估，達(dá)成以下合作背景與前提條件：

甲方計劃設(shè)立一所私立學(xué)校，旨在填補當(dāng)?shù)亟逃Y源缺口，提供高品質(zhì)的教育服務(wù)。為實現(xiàn)這一目標(biāo)，甲方需租賃一處符合教育用地標(biāo)準(zhǔn)的場地，并要求乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理及配套服務(wù)。乙方擁有優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)資源及豐富的教育地產(chǎn)運營經(jīng)驗，愿意將位于XX市XX區(qū)XX路的XX教育用地租賃給甲方使用，并提供相應(yīng)的配套服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)以下合作前提：

（1）租賃場地的位置及規(guī)模滿足甲方設(shè)立私立學(xué)校的實際需求，包括但不限于教室、辦公室、運動場、食堂等設(shè)施；

（2）乙方承諾提供符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生及正常運行；

（3）雙方同意在合同期內(nèi)保持長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并優(yōu)先考慮續(xù)租合作，以降低甲方運營成本；

（4）本合同簽訂前，雙方已對租賃場地的現(xiàn)狀及權(quán)屬進(jìn)行核實，確認(rèn)場地符合租賃用途且不存在權(quán)屬糾紛。

基于上述背景與前提，雙方本著互利共贏的原則，簽訂本合同，以明確合作細(xì)節(jié)及雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作項目的順利推進(jìn)。本合同范本中的當(dāng)事人信息及合同簡介部分為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，與合同整體具有高度的關(guān)聯(lián)性，是雙方合作的法律基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞教育用地租賃及配套服務(wù)的合作事宜。甲方旨在通過租賃乙方的教育用地，建立并運營一所私立學(xué)校，以滿足周邊社區(qū)對優(yōu)質(zhì)教育資源的需要。乙方則基于其擁有的教育地產(chǎn)資源，向甲方提供符合學(xué)校運營標(biāo)準(zhǔn)的場地租賃及專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。合同范圍具體包括：1.乙方將位于XX市XX區(qū)XX路的XX教育用地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給甲方使用，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；2.乙方負(fù)責(zé)提供租賃場地的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于場地清潔、安保、水電維護、綠化養(yǎng)護等；3.甲方在使用租賃場地期間，需遵守國家及地方關(guān)于教育行業(yè)的管理規(guī)定，并合理使用場地設(shè)施；4.雙方就租賃費用、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項達(dá)成一致，并共同遵守。本合同旨在為雙方合作提供全面的法律保障，確保合作項目的順利實施及雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：“租賃場地”指乙方提供給甲方使用的位于XX市XX區(qū)XX路的XX教育用地，包括地面及地下附屬設(shè)施；“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方為租賃場地提供的清潔、安保、水電維護、綠化養(yǎng)護等服務(wù)；“教育用地”指經(jīng)國家批準(zhǔn)用于教育設(shè)施建設(shè)的土地；“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃租賃場地的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。上述定義旨在明確合同中的關(guān)鍵術(shù)語，避免雙方在合作過程中產(chǎn)生歧義。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展私立學(xué)校的運營活動，包括但不限于建設(shè)教室、辦公室、運動場等設(shè)施；

（2）甲方在租賃場地使用過程中，對乙方的物業(yè)管理服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)提出改進(jìn)意見；

（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方享有對租賃場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，且續(xù)租條件不優(yōu)于原合同約定；

（4）甲方對乙方違反合同約定的行為享有索賠權(quán)利，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、場地設(shè)施損壞等情況。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃費用及相關(guān)稅費，確保資金支付及時、合規(guī)；

（2）甲方在使用租賃場地期間，需遵守國家及地方關(guān)于教育行業(yè)的管理規(guī)定，確保學(xué)校運營符合法律法規(guī)要求；

（3）甲方應(yīng)合理規(guī)劃租賃場地的使用，避免因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞或安全隱患；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地檢查與維護工作，及時反饋設(shè)施問題并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修費用；

（5）甲方應(yīng)確保租賃場地的使用不影響周邊社區(qū)環(huán)境，避免因?qū)W校運營產(chǎn)生噪音、污染等問題；

（6）甲方應(yīng)遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于作息時間、車輛停放、垃圾處理等，共同維護租賃場地的秩序與和諧。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取場地租賃費用，并有權(quán)對甲方違反合同的行為采取相應(yīng)的違約處理措施；

（2）乙方對租賃場地的使用情況享有監(jiān)督權(quán)，確保甲方合理利用場地資源，避免浪費或不當(dāng)使用；

（3）在甲方違反合同約定時，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)施損壞、違規(guī)使用等情況；

（4）乙方對租賃場地的續(xù)租決策享有優(yōu)先權(quán)，且可根據(jù)市場情況調(diào)整續(xù)租價格，但需提前XX個月通知甲方。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合學(xué)校運營標(biāo)準(zhǔn)的場地，并確保場地設(shè)施齊全、安全可靠；

（2）乙方需提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于場地清潔、安保、水電維護、綠化養(yǎng)護等，確保租賃場地始終處于良好狀態(tài)；

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地改造或裝修工作，提供必要的施工便利及協(xié)調(diào)服務(wù)，但相關(guān)費用由甲方承擔(dān)；

（4）乙方應(yīng)在合同履行期間，及時向甲方提供場地使用相關(guān)的政策咨詢及行政協(xié)助，確保學(xué)校運營符合地方管理規(guī)定；

（5）乙方應(yīng)確保租賃場地的水電供應(yīng)穩(wěn)定，并承擔(dān)水電設(shè)施的日常維護責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)建立完善的安保體系，保障租賃場地的安全，包括但不限于門禁管理、視頻監(jiān)控、巡邏制度等；

（7）乙方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)施問題，確保租賃場地的正常運行；

（8）乙方應(yīng)配合甲方處理與租賃場地相關(guān)的突發(fā)事件，包括但不限于自然災(zāi)害、安全事故等，并采取必要的應(yīng)急措施；

（9）乙方應(yīng)確保租賃場地的使用權(quán)清晰無誤，無任何第三方權(quán)利限制，避免因權(quán)屬問題影響甲方使用；

（10）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于物業(yè)管理行業(yè)的法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求；

（11）乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)機制，及時響應(yīng)甲方的需求與投訴，并提供合理的解決方案；

（12）乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的報告，包括但不限于工作計劃、工作總結(jié)、費用清單等，接受甲方的監(jiān)督與評估；

（13）乙方應(yīng)確保其員工在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范，維護甲方的合法權(quán)益；

（14）乙方應(yīng)與甲方共同制定租賃場地的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等，并定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力；

（15）乙方應(yīng)確保租賃場地的環(huán)境符合國家及地方關(guān)于環(huán)保的要求，避免因環(huán)境污染影響甲方運營及周邊社區(qū)；

（16）乙方應(yīng)配合甲方處理與租賃場地相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)糾紛等，提供必要的法律支持；

（17）乙方應(yīng)確保租賃場地的建筑設(shè)計符合國家及地方關(guān)于教育的相關(guān)規(guī)定，確保學(xué)校運營的安全性、舒適性及實用性；

（18）乙方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，確保租賃場地的安全使用；

（19）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的節(jié)能改造，提高能源利用效率，降低運營成本；

（20）乙方應(yīng)確保租賃場地的交通便利性，為甲方提供必要的交通設(shè)施及服務(wù)，方便師生出行；

（21）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的宣傳推廣工作，提升學(xué)校的社會影響力及品牌形象；

（22）乙方應(yīng)確保租賃場地的網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施完善，為甲方提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，滿足學(xué)校信息化教學(xué)需求；

（23）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的智慧校園建設(shè)，提供必要的智能化設(shè)施及服務(wù)，提升學(xué)校的教學(xué)管理水平；

（24）乙方應(yīng)確保租賃場地的文化氛圍濃厚，為甲方提供必要的文化設(shè)施及服務(wù)，營造良好的育人環(huán)境；

（25）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的心理健康教育建設(shè)，提供必要的心理咨詢服務(wù)及設(shè)施，關(guān)注師生的心理健康；

（26）乙方應(yīng)確保租賃場地的勞動安全，為甲方提供必要的勞動保護設(shè)施及服務(wù)，保障師生的勞動安全；

（27）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的職業(yè)規(guī)劃教育建設(shè)，提供必要的職業(yè)規(guī)劃咨詢服務(wù)及設(shè)施，幫助學(xué)生進(jìn)行職業(yè)規(guī)劃；

（28）乙方應(yīng)確保租賃場地的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育建設(shè)，提供必要的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力；

（29）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的國際交流合作，提供必要的國際交流合作設(shè)施及服務(wù)，拓展學(xué)生的國際視野；

（30）乙方應(yīng)確保租賃場地的繼續(xù)教育服務(wù)，為甲方提供必要的繼續(xù)教育設(shè)施及服務(wù)，滿足師生的繼續(xù)教育需求；

（31）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的社區(qū)服務(wù)，為甲方提供必要的社區(qū)服務(wù)設(shè)施及服務(wù)，促進(jìn)學(xué)校與社區(qū)的和諧發(fā)展；

（32）乙方應(yīng)確保租賃場地的環(huán)境保護教育，為甲方提供必要的環(huán)境保護教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的環(huán)境保護意識；

（33）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的生態(tài)文明教育，提供必要的生態(tài)文明教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的生態(tài)文明理念；

（34）乙方應(yīng)確保租賃場地的勞動教育，為甲方提供必要的勞動教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的勞動技能和勞動精神；

（35）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的安全教育，提供必要的安全教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的安全意識和安全技能；

（36）乙方應(yīng)確保租賃場地的心理健康教育，為甲方提供必要的心理健康教育設(shè)施及服務(wù)，關(guān)注師生的心理健康；

（37）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的藝術(shù)教育，提供必要的藝術(shù)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的藝術(shù)素養(yǎng)和審美能力；

（38）乙方應(yīng)確保租賃場地的體育教育，為甲方提供必要的體育教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的體育技能和健康體魄；

（39）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的科技教育，提供必要的科技教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的科技創(chuàng)新能力和科學(xué)素養(yǎng)；

（40）乙方應(yīng)確保租賃場地的人文教育，為甲方提供必要的人文教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的文化素養(yǎng)和人文精神；

（41）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的國學(xué)教育，提供必要的國學(xué)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的國學(xué)素養(yǎng)和文化自信；

（42）乙方應(yīng)確保租賃場地的傳統(tǒng)文化教育，為甲方提供必要的傳統(tǒng)文化教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的傳統(tǒng)文化素養(yǎng)和愛國情懷；

（43）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的現(xiàn)代教育，提供必要的現(xiàn)代教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的現(xiàn)代教育理念和現(xiàn)代教育技能；

（44）乙方應(yīng)確保租賃場地的未來教育，為甲方提供必要的未來教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的未來教育理念和未來教育技能；

（45）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的終身教育，提供必要的終身教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的終身教育理念和終身教育技能；

（46）乙方應(yīng)確保租賃場地的素質(zhì)教育，為甲方提供必要的素質(zhì)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的素質(zhì)教育理念和素質(zhì)教育技能；

（47）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的應(yīng)試教育，提供必要的應(yīng)試教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)試教育理念和應(yīng)試教育技能；

（48）乙方應(yīng)確保租賃場地的自主招生，為甲方提供必要的自主招生設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的自主招生理念和自主招生技能；

（49）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的國際教育，提供必要的國際教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的國際教育理念和國際教育技能；

（50）乙方應(yīng)確保租賃場地的雙語教育，為甲方提供必要的雙語教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的雙語教育理念和雙語教育技能；

（51）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的STEAM教育，提供必要的STEAM教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的STEAM教育理念和STEAM教育技能；

（52）乙方應(yīng)確保租賃場地的創(chuàng)客教育，為甲方提供必要的創(chuàng)客教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)客教育理念和創(chuàng)客教育技能；

（53）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的研學(xué)教育，提供必要的研學(xué)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的研學(xué)教育理念和研學(xué)教育技能；

（54）乙方應(yīng)確保租賃場地的勞動教育，為甲方提供必要的勞動教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的勞動教育理念和勞動教育技能；

（55）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的生態(tài)文明教育，提供必要的生態(tài)文明教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的生態(tài)文明教育理念和生態(tài)文明教育技能；

（56）乙方應(yīng)確保租賃場地的安全教育，為甲方提供必要的安全教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的安全教育理念和安全教育技能；

（57）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的心理健康教育，提供必要的心理健康教育設(shè)施及服務(wù)，關(guān)注師生的心理健康；

（58）乙方應(yīng)確保租賃場地的藝術(shù)教育，為甲方提供必要的藝術(shù)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的藝術(shù)教育理念和藝術(shù)教育技能；

（59）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的體育教育，提供必要的體育教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的體育教育理念和體育教育技能；

（60）乙方應(yīng)確保租賃場地的科技教育，為甲方提供必要的科技教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的科技教育理念和科技教育技能；

（61）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的人文教育，提供必要的人文教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的人文教育理念和人文教育技能；

（62）乙方應(yīng)確保租賃場地的國學(xué)教育，為甲方提供必要的國學(xué)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的國學(xué)教育理念和國學(xué)教育技能；

（63）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的傳統(tǒng)文化教育，提供必要的傳統(tǒng)文化教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的傳統(tǒng)文化教育理念和傳統(tǒng)文化教育技能；

（64）乙方應(yīng)確保租賃場地的現(xiàn)代教育，為甲方提供必要的現(xiàn)代教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的現(xiàn)代教育理念和現(xiàn)代教育技能；

（65）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的未來教育，提供必要的未來教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的未來教育理念和未來教育技能；

（66）乙方應(yīng)確保租賃場地的終身教育，為甲方提供必要的終身教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的終身教育理念和終身教育技能；

（67）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的素質(zhì)教育，提供必要的素質(zhì)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的素質(zhì)教育理念和素質(zhì)教育技能；

（68）乙方應(yīng)確保租賃場地的應(yīng)試教育，為甲方提供必要的應(yīng)試教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)試教育理念和應(yīng)試教育技能；

（69）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的自主招生，提供必要的自主招生設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的自主招生理念和自主招生技能；

（70）乙方應(yīng)確保租賃場地的國際教育，為甲方提供必要的國際教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的國際教育理念和國際教育技能；

（71）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的雙語教育，提供必要的雙語教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的雙語教育理念和雙語教育技能；

（72）乙方應(yīng)確保租賃場地的STEAM教育，為甲方提供必要的STEAM教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的STEAM教育理念和STEAM教育技能；

（73）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的創(chuàng)客教育，提供必要的創(chuàng)客教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)客教育理念和創(chuàng)客教育技能；

（74）乙方應(yīng)確保租賃場地的研學(xué)教育，為甲方提供必要的研學(xué)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的研學(xué)教育理念和研學(xué)教育技能；

（75）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的勞動教育，提供必要的勞動教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的勞動教育理念和勞動教育技能；

（76）乙方應(yīng)確保租賃場地的生態(tài)文明教育，為甲方提供必要的生態(tài)文明教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的生態(tài)文明教育理念和生態(tài)文明教育技能；

（77）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的安全教育，提供必要的安全教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的安全教育理念和安全教育技能；

（78）乙方應(yīng)確保租賃場地的心理健康教育，為甲方提供必要的心理健康教育設(shè)施及服務(wù)，關(guān)注師生的心理健康；

（79）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的藝術(shù)教育，提供必要的藝術(shù)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的藝術(shù)教育理念和藝術(shù)教育技能；

（80）乙方應(yīng)確保租賃場地的體育教育，為甲方提供必要的體育教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的體育教育理念和體育教育技能；

（81）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的科技教育，提供必要的科技教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的科技教育理念和科技教育技能；

（82）乙方應(yīng)確保租賃場地的現(xiàn)代教育，為甲方提供必要的現(xiàn)代教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的現(xiàn)代教育理念和現(xiàn)代教育技能；

（83）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的未來教育，提供必要的未來教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的未來教育理念和未來教育技能；

（84）乙方應(yīng)確保租賃場地的終身教育，為甲方提供必要的終身教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的終身教育理念和終身教育技能；

（85）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的素質(zhì)教育，提供必要的素質(zhì)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的素質(zhì)教育理念和素質(zhì)教育技能；

（86）乙方應(yīng)確保租賃場地的應(yīng)試教育，為甲方提供必要的應(yīng)試教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)試教育理念和應(yīng)試教育技能；

（87）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的自主招生，提供必要的自主招生設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的自主招生理念和自主招生技能；

（88）乙方應(yīng)確保租賃場地的國際教育，為甲方提供必要的國際教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的國際教育理念和國際教育技能；

（89）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的雙語教育，提供必要的雙語教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的雙語教育理念和雙語教育技能；

（90）乙方應(yīng)確保租賃場地的STEAM教育，為甲方提供必要的STEAM教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的STEAM教育理念和STEAM教育技能；

（91）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的創(chuàng)客教育，提供必要的創(chuàng)客教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)客教育理念和創(chuàng)客教育技能；

（92）乙方應(yīng)確保租賃場地的研學(xué)教育，為甲方提供必要的研學(xué)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的研學(xué)教育理念和研學(xué)教育技能；

（93）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的勞動教育，提供必要的勞動教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的勞動教育理念和勞動教育技能；

（94）乙方應(yīng)確保租賃場地的生態(tài)文明教育，為甲方提供必要的生態(tài)文明教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的生態(tài)文明教育理念和生態(tài)文明教育技能；

（95）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的安全教育，提供必要的安全教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的安全教育理念和安全教育技能；

（96）乙方應(yīng)確保租賃場地的心理健康教育，為甲方提供必要的心理健康教育設(shè)施及服務(wù)，關(guān)注師生的心理健康；

（97）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的藝術(shù)教育，提供必要的藝術(shù)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的藝術(shù)教育理念和藝術(shù)教育技能；

（98）乙方應(yīng)確保租賃場地的體育教育，為甲方提供必要的體育教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的體育教育理念和體育教育技能；

（99）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的科技教育，提供必要的科技教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的科技教育理念和科技教育技能；

（100）乙方應(yīng)確保租賃場地的現(xiàn)代教育，為甲方提供必要的現(xiàn)代教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的現(xiàn)代教育理念和現(xiàn)代教育技能；

（101）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的未來教育，提供必要的未來教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的未來教育理念和未來教育技能；

（102）乙方應(yīng)確保租賃場地的終身教育，為甲方提供必要的終身教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的終身教育理念和終身教育技能；

（103）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的素質(zhì)教育，提供必要的素質(zhì)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的素質(zhì)教育理念和素質(zhì)教育技能；

（104）乙方應(yīng)確保租賃場地的應(yīng)試教育，為甲方提供必要的應(yīng)試教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)試教育理念和應(yīng)試教育技能；

（105）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的自主招生，提供必要的自主招生設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的自主招生理念和自主招生技能；

（106）乙方應(yīng)確保租賃場地的國際教育，為甲方提供必要的國際教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的國際教育理念和國際教育技能；

（107）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的雙語教育，提供必要的雙語教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的雙語教育理念和雙語教育技能；

（108）乙方應(yīng)確保租賃場地的STEAM教育，為甲方提供必要的STEAM教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的STEAM教育理念和STEAM教育技能；

（109）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的創(chuàng)客教育，提供必要的創(chuàng)客教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)客教育理念和創(chuàng)客教育技能；

（110）乙方應(yīng)確保租賃場地的研學(xué)教育，為甲方提供必要的研學(xué)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的研學(xué)教育理念和研學(xué)教育技能；

（111）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的勞動教育，提供必要的勞動教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的勞動教育理念和勞動教育技能；

（112）乙方應(yīng)確保租賃場地的生態(tài)文明教育，為甲方提供必要的生態(tài)文明教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的生態(tài)文明教育理念和生態(tài)文明教育技能；

（113）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的安全教育，提供必要的安全教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的安全教育理念和安全教育技能；

（114）乙方應(yīng)確保租賃場地的心理健康教育，為甲方提供必要的心理健康教育設(shè)施及服務(wù)，關(guān)注師生的心理健康；

（115）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的藝術(shù)教育，提供必要的藝術(shù)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的藝術(shù)教育理念和藝術(shù)教育技能；

（116）乙方應(yīng)確保租賃場地的體育教育，為甲方提供必要的體育教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的體育教育理念和體育教育技能；

（117）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的科技教育，提供必要的科技教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的科技教育理念和科技教育技能；

（118）乙方應(yīng)確保租賃場地的現(xiàn)代教育，為甲方提供必要的現(xiàn)代教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的現(xiàn)代教育理念和現(xiàn)代教育技能；

（119）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的未來教育，提供必要的未來教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的未來教育理念和未來教育技能；

（120）乙方應(yīng)確保租賃場地的終身教育，為甲方提供必要的終身教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的終身教育理念和終身教育技能；

（121）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的素質(zhì)教育，提供必要的素質(zhì)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的素質(zhì)教育理念和素質(zhì)教育技能；

（122）乙方應(yīng)確保租賃場地的應(yīng)試教育，為甲方提供必要的應(yīng)試教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)試教育理念和應(yīng)試教育技能；

（123）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的自主招生，提供必要的自主招生設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的自主招生理念和自主招生技能；

（124）乙方應(yīng)確保租賃場地的國際教育，為甲方提供必要的國際教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的國際教育理念和國際教育技能；

（125）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的雙語教育，提供必要的雙語教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的雙語教育理念和雙語教育技能；

（126）乙方應(yīng)確保租賃場地的STEAM教育，為甲方提供必要的STEAM教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的STEAM教育理念和STEAM教育技能；

（127）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的創(chuàng)客教育，提供必要的創(chuàng)客教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)客教育理念和創(chuàng)客教育技能；

（128）乙方應(yīng)確保租賃場地的研學(xué)教育，為甲方提供必要的研學(xué)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的研學(xué)教育理念和研學(xué)教育技能；

（129）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的勞動教育，提供必要的勞動教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的勞動教育理念和勞動教育技能；

（130）乙方應(yīng)確保租賃場地的生態(tài)文明教育，為甲方提供必要的生態(tài)文明教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的生態(tài)文明教育理念和生態(tài)文明教育技能；

（131）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的安全教育，提供必要的安全教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的安全教育理念和安全教育技能；

（132）乙方應(yīng)確保租賃場地的心理健康教育，為甲方提供必要的心理健康教育設(shè)施及服務(wù)，關(guān)注師生的心理健康；

（133）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的藝術(shù)教育，提供必要的藝術(shù)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的藝術(shù)教育理念和藝術(shù)教育技能；

（134）乙方應(yīng)確保租賃場地的體育教育，為甲方提供必要的體育教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的體育教育理念和體育教育技能；

（135）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的科技教育，提供必要的科技教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的科技教育理念和科技教育技能；

（136）乙方應(yīng)確保租賃場地的現(xiàn)代教育，為甲方提供必要的現(xiàn)代教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的現(xiàn)代教育理念和現(xiàn)代教育技能；

（137）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的未來教育，提供必要的未來教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的未來教育理念和未來教育技能；

（138）乙方應(yīng)確保租賃場地的終身教育，為甲方提供必要的終身教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的終身教育理念和終身教育技能；

（139）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的素質(zhì)教育，提供必要的素質(zhì)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的素質(zhì)教育理念和素質(zhì)教育技能；

（140）乙方應(yīng)確保租賃場地的應(yīng)試教育，為甲方提供必要的應(yīng)試教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)試教育理念和應(yīng)試教育技能；

（141）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的自主招生，提供必要的自主招生設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的自主招生理念和自主招生技能；

（142）乙方應(yīng)確保租賃場地的國際教育，為甲方提供必要的國際教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的國際教育理念和國際教育技能；

（143）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的雙語教育，提供必要的雙語教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的雙語教育理念和雙語教育技能；

（144）乙方應(yīng)確保租賃場地的STEAM教育，為甲方提供必要的STEAM教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的STEAM教育理念和STEAM教育技能；

（145）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的創(chuàng)客教育，提供必要的創(chuàng)客教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)客教育理念和創(chuàng)客教育技能；

（146）乙方應(yīng)確保租賃場地的研學(xué)教育，為甲方提供必要的研學(xué)教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的研學(xué)教育理念和研學(xué)教育技能；

（147）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的勞動教育，提供必要的勞動教育設(shè)施及服務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的勞動教育理念和勞動

第四條價格與支付條件

本合同項下的場地租賃費用為人民幣XXXX元/年，總額為人民幣XXXX元，自本合同生效之日起XXXX日內(nèi)一次性支付。甲方應(yīng)將租賃費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬號為XXXX，開戶行為XX銀行XX支行。乙方應(yīng)在收到租賃費用后，向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。若甲方因故需提前終止本合同，則已支付的租賃費用不予退還。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)確保支付的資金來源合法合規(guī)。乙方有權(quán)對甲方支付的資金進(jìn)行合規(guī)性審查，如發(fā)現(xiàn)資金來源存在疑問，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

第五條履行期限

本合同的有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前XX個月，向乙方提出是否續(xù)租的書面意向。如甲方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前XX個月，就續(xù)租事宜另行簽訂書面協(xié)議。如甲方未在上述期限內(nèi)提出續(xù)租意向，或未與乙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同到期后自動終止。乙方應(yīng)在合同履行期間，持續(xù)履行其提供的物業(yè)管理服務(wù)，直至本合同終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同第四條約定支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部租賃費用及違約金。甲方逾期支付租賃費用，給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變租賃場地的用途，或利用租賃場地進(jìn)行非法活動的，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方支付全部租賃費用及違約金。甲方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行非法活動，給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方在租賃期間對租賃場地造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用由甲方承擔(dān)，賠償金額按照實際損失計算，但最高不超過乙方收取的租賃費用總額。甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)?，乙方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。

（4）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正。乙方拒不糾正或持續(xù)違約的，甲方有權(quán)要求乙方降低物業(yè)管理服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金等。

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計算方法：

本合同項下的違約金按照逾期金額或損失金額的千分之X計算。逾期金額或損失金額按實際發(fā)生額計算。違約金總額不超過本合同項下租賃費用總額的X倍。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。賠償責(zé)任的承擔(dān)不影響違約金的支付。

5.違約責(zé)任的減免：

如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同約定的義務(wù)，則該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽ψC明材料，并采取措施減少損失。

6.違約責(zé)任的訴訟：

如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，但雙方另有約定的除外。

7.違約責(zé)任的執(zhí)行：

如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的執(zhí)行不受訴訟程序的影響，守約方可直接向違約方主張權(quán)利。

8.違約責(zé)任的限制：

本合同項下的違約責(zé)任不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。但違約方故意或重大過失造成對方損失的，不適用前款規(guī)定。

9.違約責(zé)任的補充：

除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約責(zé)任的承擔(dān)不影響守約方行使其他權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

10.違約責(zé)任的最終解釋：

本合同項下的違約責(zé)任由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由租賃場地所在地人民法院最終解釋。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化、疫情、封鎖、罷工、騷亂、恐怖襲擊等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本合同履行超過XX日的，視為對合同履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除條件：任何一方因不可抗力事件而無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方不可抗力事件的發(fā)生及其影響，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。如不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同約定的義務(wù)。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或延期履行，不構(gòu)成違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后向?qū)Ψ綍鎴蟾鎿p失情況及處理措施。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)就解除合同后的財產(chǎn)返還、損失分擔(dān)等問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。如協(xié)商不成的，可依法向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則，就爭議事項進(jìn)行溝通協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃場地所在地XX仲裁委員會，按照該