種植農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)與農(nóng)產(chǎn)品種植，具備完善的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)與市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方法定代表人為張三，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為138XXXXXXXX。甲方通過長(zhǎng)期農(nóng)業(yè)種植實(shí)踐，積累了豐富的土地資源與種植技術(shù)，現(xiàn)因業(yè)務(wù)拓展需要，擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX村的種植農(nóng)場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。甲方在本次轉(zhuǎn)讓前已對(duì)該農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行全面評(píng)估，確保其符合農(nóng)業(yè)種植標(biāo)準(zhǔn)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方為依法注冊(cè)成立的高新技術(shù)企業(yè)，專注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與智能種植系統(tǒng)開發(fā)，具備先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)與市場(chǎng)推廣能力。乙方法定代表人為李四，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為139XXXXXXXX。乙方在農(nóng)業(yè)種植領(lǐng)域擁有多項(xiàng)專利技術(shù)，且與多家大型農(nóng)產(chǎn)品采購企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。為擴(kuò)大種植規(guī)模，提升農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，乙方經(jīng)多方考察后，決定從甲方處受讓該種植農(nóng)場(chǎng)，以整合資源、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈布局。乙方在受讓前已對(duì)該農(nóng)場(chǎng)的地理位置、土壤條件及基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，確認(rèn)其符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植需求。

雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX村的種植農(nóng)場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)，為后續(xù)的農(nóng)業(yè)種植合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。農(nóng)場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓涉及土地使用權(quán)、種植設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈等核心要素，雙方均確認(rèn)已充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際情況，并愿意按照本合同約定履行各自義務(wù)。本合同的有效成立與履行，將促進(jìn)雙方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的深度合作，實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX村的種植農(nóng)場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)、高效。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)、農(nóng)場(chǎng)地上的附著物（如種植大棚、灌溉系統(tǒng)、辦公用房等）、種植設(shè)備（如拖拉機(jī)、播種機(jī)、收割機(jī)等）、農(nóng)產(chǎn)品初加工設(shè)備、以及與農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)許可證明文件等。具體轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳見本合同附件一《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單》。本合同旨在通過此次轉(zhuǎn)讓，使乙方獲得完整的農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)化配置，并為乙方后續(xù)的規(guī)模化、現(xiàn)代化種植經(jīng)營(yíng)提供基礎(chǔ)條件。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"種植農(nóng)場(chǎng)"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX村的用于農(nóng)業(yè)種植的土地及其附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益等整體。

（2）"土地使用權(quán)"：指甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法擁有的用于農(nóng)業(yè)種植的土地使用權(quán)。

（3）"附著物"：指農(nóng)場(chǎng)上存在的建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物，包括但不限于種植大棚、灌溉系統(tǒng)、道路、圍墻、辦公用房等。

（4）"種植設(shè)備"：指用于農(nóng)場(chǎng)農(nóng)業(yè)種植、管理、采收等環(huán)節(jié)的各類機(jī)械設(shè)備，包括但不限于拖拉機(jī)、播種機(jī)、收割機(jī)、灌溉設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品初加工設(shè)備等。

（5）"經(jīng)營(yíng)許可證明文件"：指甲方持有的與農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照，如土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證等。

（6）"轉(zhuǎn)讓價(jià)款"：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的土地使用權(quán)、附著物、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價(jià)款。

（7）"交割日"：指本合同約定的甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.依據(jù)本合同約定，要求乙方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

b.在交割日前，確保其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)要求乙方配合完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

c.對(duì)乙方在本合同履行過程中違反約定行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）義務(wù)：

a.權(quán)屬證明：甲方應(yīng)保證其提供的所有權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效，并負(fù)責(zé)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但土地出讓金等政府規(guī)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

b.標(biāo)的交付：甲方應(yīng)在交割日將本合同附件一《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單》中列明的所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物交付給乙方，并保證交付的標(biāo)的符合約定狀態(tài)，無明顯瑕疵。交付時(shí)應(yīng)提供完整的設(shè)備操作手冊(cè)、維護(hù)記錄及相關(guān)技術(shù)資料。

c.稅費(fèi)承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)其在本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用權(quán)的出讓金、過戶稅費(fèi)等。乙方應(yīng)承擔(dān)其因本合同產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如所得稅等。

d.欺詐擔(dān)保：甲方應(yīng)向乙方保證，其在簽訂本合同前未隱瞞任何重大事實(shí)或虛構(gòu)情況，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

e.配合支持：甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)配合乙方完成農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的初期過渡工作，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可的變更手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)（限于甲方自愿且不影響其核心利益）。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.要求甲方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并保證標(biāo)的符合約定狀態(tài)。

b.在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

c.有權(quán)根據(jù)本合同約定取得農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)及所有附著物、設(shè)備的所有權(quán)，并依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用。

d.有權(quán)要求甲方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的完整技術(shù)資料、操作手冊(cè)及維護(hù)記錄。

（2）義務(wù)：

a.支付價(jià)款：乙方應(yīng)按照本合同第五條約定，按時(shí)足額將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。逾期支付應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

b.履行審查義務(wù)：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分調(diào)查、評(píng)估，包括但不限于土地質(zhì)量、權(quán)屬狀況、設(shè)備性能、經(jīng)營(yíng)狀況等，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?；趯彶榻Y(jié)果，乙方確認(rèn)接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀態(tài)。

c.接收與驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交割日或雙方約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)交付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的與約定不符或存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。乙方無正當(dāng)理由拒絕接收或逾期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為標(biāo)的符合約定。

d.設(shè)備維護(hù)與運(yùn)營(yíng)：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)接收后的所有設(shè)備、附著物的維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于需要維修的設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修或自行維修，確保農(nóng)場(chǎng)能夠正常經(jīng)營(yíng)。

e.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)其因本合同產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如所得稅、增值稅等，并在發(fā)生時(shí)自行申報(bào)繳納。

f.合規(guī)經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)確保其農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，自行承擔(dān)因違規(guī)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切責(zé)任與后果。

g.信息保密：乙方應(yīng)對(duì)在簽訂及履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密（如財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年。

h.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移配合：乙方應(yīng)積極配合甲方完成土地使用權(quán)過戶登記等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按時(shí)提供所需文件。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移延遲，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意，甲方同意將本合同第一條所述種植農(nóng)場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣XXXXX元整（大寫：人民幣XXXXX元整）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。

支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首付款即人民幣XXXXX元整（大寫：人民幣XXXXX元整）支付至甲方指定銀行賬戶；剩余尾款即人民幣XXXXX元整（大寫：人民幣XXXXX元整），在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付、并配合乙方完成土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)后X日內(nèi)支付。

甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

支付條件：乙方支付任何款項(xiàng)前，均有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的收款憑證及（在尾款支付前）土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件等作為付款條件，甲方應(yīng)予以配合。所有款項(xiàng)均以人民幣支付。

乙方應(yīng)確保支付的資金來源合法，且支付行為不違反任何法律法規(guī)及國(guó)家政策規(guī)定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方完全履行本合同約定的所有義務(wù)之日止。

履行期限中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。

（2）首付款支付：乙方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)完成首付款的支付。

（3）標(biāo)的交付：甲方應(yīng)于首付款支付之日起X日內(nèi)，將本合同附件一《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單》所列明的全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方，并配合乙方辦理初步驗(yàn)收。交付地點(diǎn)為XX省XX市XX區(qū)XX村農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)。

（4）尾款支付條件成就：甲方完成所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付，并配合乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方收到相關(guān)過戶文件或證明之日起X日內(nèi)。

（5）尾款支付：乙方應(yīng)在上述（4）項(xiàng)條件成就后X日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。

（6）權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理：甲方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)，開始著手準(zhǔn)備并配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記所需的相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在收到甲方要求及所需文件后X日內(nèi)完成確認(rèn)并提交至相關(guān)登記機(jī)構(gòu)。雙方應(yīng)共同協(xié)作，確保在尾款支付前提早完成或至少啟動(dòng)該過程。

（7）合同終止：所有款項(xiàng)結(jié)清，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)依法完成（或根據(jù)雙方約定完成特定事項(xiàng)）后，本合同即履行完畢，自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本合同第四條約定的期限和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金后，乙方仍可解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）若甲方未能按照本合同第五條第（3）項(xiàng)約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未實(shí)際接收轉(zhuǎn)讓價(jià)款的款項(xiàng)，并按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%向乙方支付違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償不足部分。甲方支付違約金后，乙方仍可解除合同，并要求甲方賠償損失。

（3）若甲方交付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)屬瑕疵（如未如實(shí)告知存在抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)），導(dǎo)致乙方無法辦理過戶登記或遭受第三方追索，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬瑕疵問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若無法解決，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按該等款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償不足部分。

（4）若甲方交付的設(shè)備、附著物等存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與約定不符，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，若無法修復(fù)或更換，甲方應(yīng)按乙方要求解除合同或減少轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（5）甲方違反本合同項(xiàng)下關(guān)于配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致過戶登記延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬分之五向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法完成過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按該等款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償不足部分。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本合同第四條約定的期限和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金后，甲方仍可解除合同，并要求乙方賠償損失。

（2）若乙方未能按照本合同第五條第（5）項(xiàng)約定的時(shí)間配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，或未能按時(shí)提交所需文件，每逾期一日，應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未實(shí)際接收轉(zhuǎn)讓價(jià)款的款項(xiàng)，并按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%向甲方支付違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償不足部分。

（3）乙方接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，未能按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕接收，視為標(biāo)的符合約定。若乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的存在瑕疵后，未在約定的驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式通知甲方，視為驗(yàn)收合格。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方違反本合同項(xiàng)下關(guān)于設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用，應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用和責(zé)任。若因此給第三方造成損害，乙方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方違反本合同第二條第（7）項(xiàng)“信息保密”義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，該損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)等。若乙方泄露行為違反了相關(guān)法律法規(guī)，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（6）乙方若因自身原因?qū)е罗r(nóng)場(chǎng)無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的任何損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見本合同第十二條）導(dǎo)致任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

4.關(guān)于違約金：本合同項(xiàng)下的違約金標(biāo)準(zhǔn)為日萬分之五。若一方違約行為同時(shí)構(gòu)成多項(xiàng)違約，應(yīng)分別計(jì)算違約金，并合并執(zhí)行。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

5.合同解除權(quán)：除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)將已接收的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的返還給甲方或按照甲方要求處理，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未符合交付條件的款項(xiàng)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同所稱不可抗力包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、冰雹、雷擊、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（包括但不限于法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、稅收的征收、行政命令等）、流行病疫情、以及因社會(huì)原因?qū)е碌慕煌ㄖ袛?、通訊中斷等?/p>

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本合同項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力的情況及其可能影響的履行期限。通知中應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、事件描述，以及可能對(duì)合同履行造成的影響。通知發(fā)出后，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為X日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件，如政府公告、災(zāi)害調(diào)查報(bào)告、新聞報(bào)道等。若無法及時(shí)提供證明文件，應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)充提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)盡力采取必要的措施減少損失，并在不可抗力消除后，立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過X日，或雖影響時(shí)間未達(dá)X日但導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，返還已收受的財(cái)產(chǎn)，并互相返還已支付的款項(xiàng)。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件的影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)就合同的繼續(xù)履行、延期履行或解除進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商期間，不因不可抗力的存在而免除本合同項(xiàng)下其他非因不可抗力引起的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX調(diào)解委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可依法選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。仲裁過程中，當(dāng)事人應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自申請(qǐng)仲裁的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定）。

4.訴訟：若雙方在本合同中明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)在XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和證據(jù)裁判原則，對(duì)爭(zhēng)議作出判決。當(dāng)事人應(yīng)按照法院判決履行義務(wù)。選擇訴訟方式解決的，應(yīng)優(yōu)先適用被告住所地或合同履行地的人民法院管轄權(quán)。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決過程中，所有程序適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意選擇上述爭(zhēng)議解決方式和管轄機(jī)構(gòu)。任何一方在本合同履行期間不得未經(jīng)對(duì)方書面同意單方面變更爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送至對(duì)方指定號(hào)碼或地址后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面修改本合同。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有明確約定，任何一方均不得提出與合同內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

4.可