拆屋頂合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)其房屋屋頂進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方具備相應(yīng)的拆除服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除屋頂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除屋頂范圍甲方委托乙方拆除位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋屋頂，該屋頂面積約為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。屋頂結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述屋頂結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。屋頂包含的附屬設(shè)施，如通風(fēng)口、太陽(yáng)能板支架等一并拆除，拆除后的廢棄物歸乙方所有。2.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對(duì)相鄰建筑物及設(shè)施造成損害。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方需采取有效的降塵、降噪措施，如灑水降塵、設(shè)置隔音屏障等。乙方應(yīng)將拆除后的建筑垃圾及時(shí)清理并運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)，不得隨意堆放。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過(guò)程，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供拆除作業(yè)所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和狀況。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為乙方的拆除作業(yè)提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和便利條件。按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事屋頂拆除作業(yè)所需的資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除作業(yè)方案，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后實(shí)施。拆除作業(yè)方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施、廢棄物處理方案等。安排專(zhuān)業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。在拆除作業(yè)前，對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，制定安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因拆除作業(yè)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并及時(shí)通知甲方。因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，采取有效的污染防治措施，確保拆除過(guò)程符合國(guó)家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆除作業(yè)完成后，及時(shí)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)，并向甲方提交廢棄物清理情況報(bào)告。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除作業(yè)，并向甲方提交拆除作業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂拆除作業(yè)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成拆除作業(yè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆除作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除后的建筑垃圾及時(shí)清理并運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份