場(chǎng)地免租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體用途]需要使用場(chǎng)地，甲方愿意為乙方提供場(chǎng)地并給予免租優(yōu)惠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下場(chǎng)地免租合同：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途]。2.場(chǎng)地附屬設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施能夠正常使用，滿足乙方的使用需求。二、免租期限1.本合同免租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.免租期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，如乙方需要繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)在免租期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在免租期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造或調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的使用手續(xù)，如因場(chǎng)地本身存在質(zhì)量問(wèn)題或手續(xù)瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并保證乙方在免租期限內(nèi)能夠正常使用。在免租期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在免租期限內(nèi)按照本合同約定使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在免租期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修或布置，但應(yīng)提前通知甲方，并不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。裝修或布置費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，免租期限屆滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如因特殊情況需要改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在免租期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，如乙方未按時(shí)交還或場(chǎng)地及附屬設(shè)施存在損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.在免租期限內(nèi)，乙方無(wú)需向甲方支付租金，但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月的費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，如逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定為乙方提供場(chǎng)地及附屬設(shè)施或場(chǎng)地及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或手續(xù)瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并承擔(dān)乙方因此而支付的合理費(fèi)用。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施、未按時(shí)交還場(chǎng)地或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金的金額為免租期限內(nèi)租金總額的[X%]。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為人民幣[X]元。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤獬模p方應(yīng)按照實(shí)際使用場(chǎng)地的時(shí)間結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]以上合同范本僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整，以確保合同的合法性、有效性和可操作性。