外墻大修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)其建筑物的外墻進(jìn)行大修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供外墻大修服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻大修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大修范圍：甲方委托乙方對(duì)位于[建筑物具體地址]的建筑物外墻進(jìn)行全面大修。大修內(nèi)容包括但不限于外墻墻面的清理、修補(bǔ)、防水處理、涂料翻新等，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)要求為準(zhǔn)。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保外墻大修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。外墻應(yīng)具備良好的防水性能、耐久性和美觀性，無(wú)滲漏、裂縫、起皮、脫落等質(zhì)量問題。3.施工期限：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)竣工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限和施工范圍進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的技術(shù)要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施；在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，不得影響周邊居民的正常生活。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題或與設(shè)計(jì)要求不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定的期限提交竣工報(bào)告和結(jié)算資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加施工內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成工程總量的[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)比例]后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[竣工驗(yàn)收款比例]作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：工程款總額的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金留存甲方，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息返還乙方。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限和施工范圍進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間提交竣工報(bào)告和結(jié)算資料，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期提交違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期提交期限]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款作為違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3