厝地割讓協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[厝地詳細地址]的厝地（以下簡稱“該厝地”），愿意將其部分權(quán)益割讓給乙方，乙方愿意受讓該厝地權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.厝地位置及面積該厝地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地描述]，西至[相鄰地描述]，南至[相鄰地描述]，北至[相鄰地描述]。經(jīng)實地測量及相關(guān)部門確權(quán)，該厝地面積為[X]平方米（具體面積以最終測量為準）。2.厝地現(xiàn)狀該厝地目前為[土地使用現(xiàn)狀描述，如空地、有簡易建筑物等]，地上附著物情況為[詳細說明地上已有的建筑物、附著物等情況]。3.土地性質(zhì)及用途該厝地土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，目前土地使用證登記的用途為[實際登記用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付割讓款項。有權(quán)在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對該厝地擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進行割讓處分，且該厝地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供該厝地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、地籍資料等，確保乙方能夠全面了解該厝地情況。協(xié)助乙方辦理與該厝地割讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、提供必要文件、配合現(xiàn)場勘查等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至割讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該厝地，不得擅自改變其現(xiàn)狀及用途，不得損害乙方權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保割讓手續(xù)順利辦理。在割讓手續(xù)辦理完畢后，依法享有該厝地相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付割讓款項。配合甲方辦理與該厝地割讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息，積極協(xié)助完成各項工作。在本協(xié)議簽訂后，對甲方提供的該厝地相關(guān)資料負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。三、割讓款項及支付方式1.割讓款項金額乙方應(yīng)向甲方支付的厝地割讓款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成該厝地權(quán)屬變更登記手續(xù)并取得新的權(quán)屬證書之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余割讓款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。3.賬戶信息甲方指定收款賬戶為銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、割讓手續(xù)辦理1.辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門提交厝地割讓申請及相關(guān)資料，啟動割讓手續(xù)辦理程序。2.辦理流程甲方負責準備其應(yīng)提交的文件資料，包括但不限于身份證、土地權(quán)屬證書、同意割讓的書面聲明等，并確保文件真實有效。乙方負責準備其應(yīng)提交的文件資料，包括但不限于身份證、購房資格證明（如適用）、割讓款項支付憑證等。雙方共同前往土地管理部門辦理申請受理、審核、公示等手續(xù)，如遇需要補充資料或說明情況的，應(yīng)及時配合完成。在土地管理部門審核通過并完成公示無異議后，按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，領(lǐng)取新的土地權(quán)屬證書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該厝地權(quán)屬清晰無爭議，導致乙方無法順利取得該厝地權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理割讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照割讓款項金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并按照割讓款項金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變該厝地現(xiàn)狀或用途，損害乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付割讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照割讓款項金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未能配合甲方辦理割讓手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照割讓款項金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照割讓款項金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自泄露甲方提供的該厝地相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，