招商合同合作協(xié)議甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體招商項(xiàng)目名稱]的招商資源及相關(guān)權(quán)益，乙方具備參與該項(xiàng)目合作的意愿和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將[招商項(xiàng)目名稱]的招商事宜與乙方進(jìn)行合作達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱：[具體招商項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目描述：該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米。項(xiàng)目定位為[詳細(xì)的項(xiàng)目定位，如高端商業(yè)綜合體、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等]，旨在打造集[列舉項(xiàng)目包含的主要功能，如購(gòu)物、餐飲、娛樂、辦公等]為一體的綜合性[項(xiàng)目類型]。目前項(xiàng)目已完成[已完成的前期工作，如土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)等]，預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間或重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間]正式對(duì)外招商運(yùn)營(yíng)。3.合作內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，以甲方的名義開展[招商項(xiàng)目名稱]的招商工作，包括但不限于向潛在商戶介紹項(xiàng)目情況、洽談入駐事宜、簽訂招商合同等。乙方負(fù)責(zé)按照甲方制定的招商策略和標(biāo)準(zhǔn)，積極拓展招商渠道，尋找符合項(xiàng)目定位的優(yōu)質(zhì)商戶，并促成其入駐項(xiàng)目。雙方共同對(duì)招商過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決，確保招商工作的順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。有權(quán)審核乙方與潛在商戶簽訂的招商合同條款，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或調(diào)整。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)需要，決定是否接受潛在商戶的入駐申請(qǐng)。2.義務(wù)：向乙方提供與招商項(xiàng)目相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、招商政策文件等，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況，開展招商工作。協(xié)助乙方辦理招商過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供項(xiàng)目授權(quán)文件、協(xié)助與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付招商傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣等，為商戶提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲取招商傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，自主開展招商工作，包括但不限于制定招商計(jì)劃、拓展招商渠道、與潛在商戶進(jìn)行洽談等。有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障招商工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照甲方制定的招商策略和標(biāo)準(zhǔn)開展招商工作，不得擅自改變招商條件和政策。積極拓展招商渠道，努力尋找優(yōu)質(zhì)商戶，確保在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成一定數(shù)量商戶的招商入駐工作。具體招商目標(biāo)為：在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，成功引進(jìn)[X]家符合項(xiàng)目定位的商戶入駐，且入駐商戶的整體經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到[X]平方米以上。與潛在商戶洽談過程中，如實(shí)介紹項(xiàng)目情況，不得隱瞞或夸大項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，確保招商合同的簽訂真實(shí)有效。負(fù)責(zé)收集、整理潛在商戶的相關(guān)信息，并及時(shí)反饋給甲方。在與潛在商戶簽訂招商合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交給甲方備案。配合甲方做好項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理工作，積極參與項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)，為項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)貢獻(xiàn)力量。三、招商傭金及支付方式1.招商傭金標(biāo)準(zhǔn)：乙方成功引進(jìn)符合項(xiàng)目定位的商戶入駐，并簽訂正式招商合同后，甲方按照商戶實(shí)際繳納的首年租金及相關(guān)費(fèi)用的[X]%向乙方支付招商傭金。對(duì)于一些長(zhǎng)期合作或具有重大影響力的商戶，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可適當(dāng)提高招商傭金比例，但最高不超過商戶實(shí)際繳納的首年租金及相關(guān)費(fèi)用的[X]%。2.支付方式：甲方在收到商戶繳納首年租金及相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將招商傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的招商傭金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息及其他機(jī)密資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付招商傭金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商工作對(duì)應(yīng)的全部傭金及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的招商策略和標(biāo)準(zhǔn)開展招商工作，或擅自改變招商條件和政策，導(dǎo)致招商工作出現(xiàn)重大失誤或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等機(jī)密資料，乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七?其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期時(shí)長(zhǎng)，如壹年]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)，如壹年]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3