地暖維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有的地暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障需要維修，乙方具備專業(yè)的地暖維修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行地暖維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修對象：甲方位于[具體地址]的地暖系統(tǒng)，該地暖系統(tǒng)包括但不限于分水器、加熱管、溫控器、閥門等相關(guān)設(shè)備及附屬設(shè)施。2.故障描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，地暖系統(tǒng)存在以下故障問題：[詳細(xì)描述故障現(xiàn)象，如部分房間不熱、溫度不均勻、有漏水跡象及具體位置等]。3.維修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對上述地暖系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查、維修，具體包括但不限于：檢查分水器各支路閥門是否正常，如有損壞進(jìn)行更換；排查加熱管是否存在堵塞、破損等情況，如有問題進(jìn)行疏通或更換；檢測溫控器是否能正?？刂茰囟?，如有故障進(jìn)行維修或更換；檢查整個(gè)系統(tǒng)是否存在漏水點(diǎn)，如有漏水及時(shí)修復(fù)；對整個(gè)地暖系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保各房間溫度達(dá)到正常標(biāo)準(zhǔn)且均勻穩(wěn)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在維修過程中，甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議；有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修；若乙方維修后地暖系統(tǒng)仍未達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)維修或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供地暖系統(tǒng)的詳細(xì)信息，包括但不限于地暖系統(tǒng)的型號、使用年限、故障發(fā)生時(shí)間及現(xiàn)象等，以便乙方準(zhǔn)確判斷故障原因；為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助配合，如提供進(jìn)入維修現(xiàn)場的便利條件、安排人員協(xié)助乙方查找故障點(diǎn)等；按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用；在維修過程中，如因甲方提供信息不準(zhǔn)確或不配合導(dǎo)致維修工作無法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償；根據(jù)實(shí)際維修情況，乙方有權(quán)對維修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事地暖維修服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，確保維修工作符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；派遣具有專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行維修工作，并向甲方提供維修人員的相關(guān)信息；按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維修計(jì)劃并組織實(shí)施，確保維修工作按時(shí)、高質(zhì)量完成；在維修過程中，妥善保管甲方提供場地內(nèi)的物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；維修工作完成后向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括故障原因分析、維修措施、更換的零部件清單等；對維修后的地暖系統(tǒng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次地暖維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作量增加或出現(xiàn)新的故障需要額外維修外，不再調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、維修期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效且收到甲方預(yù)付款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成地暖維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.地暖系統(tǒng)各房間溫度應(yīng)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，且溫度均勻，溫差不超過[X]攝氏度；2.分水器、加熱管、溫控器、閥門等設(shè)備及附屬設(shè)施運(yùn)行正常，無漏水、漏氣等現(xiàn)象；3.乙方提供的維修報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，維修記錄完整。（二）驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對地暖系統(tǒng)的運(yùn)行情況、維修效果等進(jìn)行檢查。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助配合，導(dǎo)致維修工作延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更維修內(nèi)容或要求乙方超出本協(xié)議約定范圍進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的維修費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，或維修后地暖系統(tǒng)仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至驗(yàn)收合格。如因返工導(dǎo)致維修期限延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方維修人員在維修過程中因故意或重大過失給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）