山林買賣協(xié)議合同甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處（以下簡稱“該山林”），乙方有意購買該山林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林位置：該山林位于[詳細(xì)地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的地標(biāo)參照]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.山林面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該山林面積為[X]畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.山林現(xiàn)狀：山林內(nèi)主要植被為[列舉主要樹木種類及生長狀況等]，目前無明顯病蟲害，整體生態(tài)環(huán)境良好。山林內(nèi)有[如有，列舉存在的附屬設(shè)施，如簡易房屋、水井等]。4.土地性質(zhì)：該山林土地性質(zhì)為[集體所有或國有，明確土地性質(zhì)及取得方式]，相關(guān)土地權(quán)益清晰，不存在權(quán)屬糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取山林轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用山林。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該山林擁有合法的處分權(quán)，確保該山林不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)告知該山林的現(xiàn)狀，包括但不限于山林內(nèi)的植被情況、有無潛在的地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、是否存在其他糾紛等信息。協(xié)助乙方辦理與該山林轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至山林交付前，負(fù)責(zé)維持山林的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變山林用途或破壞山林內(nèi)的附屬設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營、管理該山林，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對山林進(jìn)行合理開發(fā)利用，如種植、養(yǎng)殖等。在甲方協(xié)助下，有權(quán)辦理該山林的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付山林轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用該山林，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或損害山林生態(tài)環(huán)境的行為。在接收山林后，負(fù)責(zé)山林的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如需對山林進(jìn)行開發(fā)利用，應(yīng)提前向甲方告知開發(fā)計(jì)劃，并確保開發(fā)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及生態(tài)環(huán)保要求。三、山林轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該山林的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完山林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、山林交付及產(chǎn)權(quán)變更登記1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將該山林交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對山林現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交付方式：甲方應(yīng)將山林的相關(guān)權(quán)屬證明文件、山林現(xiàn)狀資料等移交給乙方，并協(xié)助乙方實(shí)地查看山林邊界及現(xiàn)狀。3.產(chǎn)權(quán)變更登記甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該山林的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照相關(guān)部門要求及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)繼續(xù)履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付山林，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自砍伐樹木、改變山林用途或破壞山林內(nèi)的附屬設(shè)施等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)山林原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的山林存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該山林，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用山林，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)繼續(xù)履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式