年底裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋戶型：3.房屋面積：平方米（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，墻面進(jìn)行[具體墻面裝飾方式，如乳膠漆、壁紙等]處理，天花板做[具體吊頂形式]吊頂。臥室：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，墻面進(jìn)行[具體墻面裝飾方式，如乳膠漆、壁紙等]處理，安裝定制衣柜。廚房：安裝整體櫥柜，包括吊柜、地柜、臺(tái)面等，墻面貼[具體墻磚材質(zhì)]墻磚，地面鋪設(shè)[具體地磚材質(zhì)]地磚，安裝集成灶、水槽等廚房電器。衛(wèi)生間：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等潔具，墻面貼[具體墻磚材質(zhì)]墻磚，地面鋪設(shè)[具體地磚材質(zhì)]地磚，做防水處理并安裝浴霸。2.水電改造對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化電線，合理布局插座、開(kāi)關(guān)位置，確保水電安全及使用便利。3.門窗工程更換入戶門為[具體材質(zhì)及款式]防盜門，更換室內(nèi)臥室門為[具體材質(zhì)及款式]實(shí)木門，更換窗戶為[具體材質(zhì)及款式]斷橋鋁窗戶。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。3.裝修工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，不得擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程所使用材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。支付方式及時(shí)間為：[詳細(xì)約定支付方式及各階段支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。在裝修工程開(kāi)工前，向乙方提供房屋原始圖紙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)（如物業(yè)裝修許可等）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤或無(wú)法正常施工的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過(guò)程中，及時(shí)對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)工程等進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求組織施工，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。裝修工程工期為[具體工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計(jì)算，開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保規(guī)定。施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修工程所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。為裝修工程購(gòu)買足額的工程保險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е碌墓こ虛p失或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方承擔(dān)保險(xiǎn)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為[具體保修年限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝修工程損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修總價(jià)款本裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付裝修總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)款的[水電款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.木工、瓦工、油工等基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)款的[基礎(chǔ)工程款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方支付裝修總價(jià)款的[尾款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照變更后的工程內(nèi)容或材料、設(shè)備價(jià)格支付相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理裝修審批手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系導(dǎo)致裝修工程延誤或無(wú)法正常施工的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問(wèn)題在保修期內(nèi)多次出現(xiàn)或經(jīng)維修后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[質(zhì)量問(wèn)題違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換裝修工程所使用的材料、設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合合同約定的材料、設(shè)備，如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)材料、設(shè)備價(jià)款，并要求乙方按照扣除金額的[更換材料違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換材料、設(shè)備導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方在施工過(guò)程中違反安全、環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟