提公積金租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的房地產(chǎn)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃及物業(yè)管理等。根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)需求，甲方擬通過(guò)本次合同約定，將其合法擁有的位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)XX公寓單元的房產(chǎn)，按照本合同約定的條款出租給乙方使用。該房產(chǎn)建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，并已按照相關(guān)規(guī)定繳納完畢相關(guān)稅費(fèi)，符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求。甲方在本合同中作為出租方，其主要目的是通過(guò)合法合規(guī)的租賃行為，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源的有效利用，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX科技有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路200號(hào)XX大廈12層，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的科技企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括軟件開發(fā)、信息技術(shù)服務(wù)及企業(yè)咨詢等。根據(jù)國(guó)家住房公積金相關(guān)政策的支持，乙方擬通過(guò)本次合同約定，向甲方承租位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)XX公寓單元的房產(chǎn)，并按照本合同約定的條款支付租金。該房產(chǎn)具備良好的居住條件及配套設(shè)施，能夠滿足乙方的實(shí)際需求。乙方在本合同中作為承租方，其主要目的是通過(guò)合法合規(guī)的租賃行為，利用住房公積金支付租金，降低生活成本，同時(shí)保障自身的居住權(quán)益。

雙方合作的背景或前提條件如下：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方合法擁有位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)XX公寓單元的房產(chǎn)，并具備出租該房產(chǎn)的合法權(quán)利。乙方作為一家符合國(guó)家住房公積金使用條件的科技企業(yè)，擬通過(guò)住房公積金支付租金，租賃該房產(chǎn)用于辦公或居住用途。雙方基于合法合規(guī)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同約定。甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款支付租金并使用該房產(chǎn)。本次合作的前提條件是：甲方能夠提供合法的房產(chǎn)證明及出租相關(guān)手續(xù)，乙方能夠按照國(guó)家住房公積金政策的規(guī)定，合法提取公積金支付租金。雙方均承諾在本合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，確保合同的合法有效性及雙方的合法權(quán)益。

本合同約定的房產(chǎn)租賃行為，符合國(guó)家住房公積金相關(guān)政策的支持范圍，乙方有權(quán)依法提取公積金支付租金。甲方作為出租方，有義務(wù)確保房產(chǎn)的合法合規(guī)性，并提供必要的居住或辦公條件。乙方作為承租方，有義務(wù)按照合同約定支付租金，并合理使用該房產(chǎn)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)本次合同約定，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源的有效利用，同時(shí)保障各自的合法權(quán)益。本合同條款的約定，與雙方合作的背景及前提條件緊密關(guān)聯(lián)，確保合同的整體合法性與實(shí)用性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋租賃行為的合法合規(guī)性，并保障雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容涉及房屋的出租、承租、租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面。甲方依據(jù)本合同約定，將合法擁有的位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)XX公寓單元的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方依據(jù)本合同約定，向甲方承租該房產(chǎn)并支付租金。雙方在本合同中約定的條款，旨在實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源的有效利用，同時(shí)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，特別是關(guān)于住房公積金支付租金的相關(guān)規(guī)定。本合同范圍包括但不限于房屋租賃的期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、房屋使用規(guī)則、維修責(zé)任劃分、違約處理方式等，所有約定均具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“房屋”指位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)XX公寓單元的房產(chǎn)，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

“租金”指乙方依據(jù)本合同約定，向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用，按照國(guó)家住房公積金政策的規(guī)定，通過(guò)住房公積金賬戶支付。

“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日期和終止日期，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“維修責(zé)任”指房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞時(shí)的維修責(zé)任劃分，由甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施及個(gè)人使用部分的維修。

“住房公積金”指國(guó)家設(shè)立的住房?jī)?chǔ)金，由職工個(gè)人和單位按規(guī)定比例繳存，可用于支付房租等住房相關(guān)費(fèi)用。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金，并要求乙方按時(shí)足額支付。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（3）甲方有義務(wù)在合同簽訂后，向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及出租相關(guān)手續(xù)，確保乙方的租賃行為合法合規(guī)。

（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定，負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋處于安全、可用的狀態(tài)。

（5）甲方有義務(wù)在租賃期間，為乙方提供必要的居住或辦公條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

（6）甲方有權(quán)在合同到期前，提前通知乙方終止合同，但需按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力和義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用房屋進(jìn)行辦公或居住，并要求甲方提供必要的居住或辦公條件。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，提供完整的房屋使用說(shuō)明書及相關(guān)的維修保養(yǎng)指南，確保乙方能夠正確使用房屋。

（3）乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，要求甲方進(jìn)行維修，并監(jiān)督維修過(guò)程的質(zhì)量。

（4）乙方有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金，并采用住房公積金支付方式，確保租金支付的合法合規(guī)性。

（5）乙方有義務(wù)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

（6）乙方有義務(wù)在租賃期間，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（7）乙方有義務(wù)在合同到期時(shí)，按時(shí)返還房屋，并確保房屋處于可交付狀態(tài)，不得留有個(gè)人物品。

（8）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助，如房屋維修、水電維修等，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

（9）乙方有義務(wù)在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，特別是關(guān)于住房公積金使用的規(guī)定，確保租金支付的合法合規(guī)性。

（10）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供房屋使用相關(guān)的證明文件，如水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等，甲方應(yīng)予以配合提供。

（11）乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，合同到期時(shí)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后保留。

（12）乙方有義務(wù)在租賃期間，保持房屋的安靜，不得制造噪音或進(jìn)行其他影響他人生活的行為，確保鄰里關(guān)系和諧。

（13）乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租行為需符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

（14）乙方有義務(wù)在租賃期間，妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)證件，如有遺失應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（15）乙方在租賃期間，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施出現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即通知甲方并采取措施防止損失擴(kuò)大，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該租金為固定價(jià)格，在本合同租賃期限內(nèi)不變。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號(hào)：XXXXXX。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。如乙方采用住房公積金支付租金，應(yīng)確保在每月X日前完成公積金賬戶的扣款操作，并通知甲方確認(rèn)。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。支付違約金后，乙方仍需按約定支付租金。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同，如確需提前終止，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方，并按月租金的XX倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方應(yīng)在合同期滿或提前終止合同后X日內(nèi)，將房屋騰空并返還給乙方，乙方應(yīng)在收到返還通知后X日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向甲方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件，致使乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金，并按已支付租金的XX%支付違約金。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按剩余租賃期限的月租金的XX倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。如甲方收回房屋的原因是房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方未按時(shí)維修房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向乙方支付違約金，直至維修完畢為止。如乙方因此遭受額外損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（4）甲方未按時(shí)提供必要的居住或辦公條件，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向乙方支付違約金，直至提供完畢為止。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。如乙方逾期支付租金超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按改變部分的造價(jià)賠償甲方損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方在租賃期間，對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如損壞無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按損壞部分的造價(jià)賠償甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）乙方未按時(shí)返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。如乙方逾期返還房屋超過(guò)X日，甲方有權(quán)采取必要的措施收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方在租賃期間，制造噪音或進(jìn)行其他影響他人生活的行為，經(jīng)甲方通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方遺失房屋鑰匙或相關(guān)證件，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（8）乙方在租賃期間，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施造成重大安全隱患，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因此給甲方或第三方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金的計(jì)算方式為：違約金=當(dāng)月租金×違約金比例×逾期天數(shù)。違約金總額不超過(guò)合同總租金的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方遭受的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策變化等，以及雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見的其他類似事件。

2.不可抗力影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同部分或全部無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并暫停履行受影響的部分或全部合同義務(wù)。

3.不可抗力通知：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录臅嫱ㄖ?，包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及相關(guān)證明文件，如政府部門的通知、新聞報(bào)道等。

4.責(zé)任免除：不可抗力事件發(fā)生后，遭受該事件的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。但雙方均應(yīng)盡力采取措施，防止不可抗力事件造成的損失擴(kuò)大。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，如租金退還、房屋返還等。

6.不可抗力證明：雙方在不可抗力事件處理過(guò)程中，應(yīng)保留相關(guān)證明文件，以便日后查驗(yàn)。如因不可抗力事件產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可采取以下一種方式解決：

2.協(xié)商：雙方應(yīng)指定聯(lián)系人，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地進(jìn)行，并應(yīng)記錄協(xié)商過(guò)程和結(jié)果。

3.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)可由雙方共同認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)、律師事務(wù)所或其他中立機(jī)構(gòu)擔(dān)任。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，調(diào)解結(jié)果具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

4.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭的工作，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。

5.訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決書未能在規(guī)定期限內(nèi)送達(dá)，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。

6.爭(zhēng)議解決順序：本合同約定爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方應(yīng)按照此順序解決爭(zhēng)議。如一方直接采取仲裁或訴訟方式，另一方有權(quán)拒絕，并要求其回到協(xié)商或調(diào)解階段。

7.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款的義務(wù)，不得因此中斷或影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式發(fā)送。通知應(yīng)在工作時(shí)間內(nèi)發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.分割效力：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的目的。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合