出售水果大棚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“陽光農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)5號院3號樓，法定代表人為李明，聯(lián)系電話甲方是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和市場資源。近年來，甲方積極拓展設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，致力于打造高品質(zhì)、高效益的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈體系。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，甲方計(jì)劃通過租賃或購買專業(yè)水果大棚的方式，擴(kuò)大生產(chǎn)基地規(guī)模，提升果品產(chǎn)量與品質(zhì)。

在本次合作中，甲方作為買方或出租方，主要目的是獲取符合標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)水果大棚資源，用于種植高附加值的經(jīng)濟(jì)作物，如草莓、藍(lán)莓、火龍果等。甲方憑借其市場優(yōu)勢和資金實(shí)力，愿意與具備專業(yè)技術(shù)和設(shè)備條件的乙方合作，確保大棚的運(yùn)營管理符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時，甲方也可能以委托方的身份，將大棚的租賃或運(yùn)營管理權(quán)交給乙方，由乙方提供全程技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)，以降低自身管理成本，提高生產(chǎn)效率。

甲方選擇與乙方合作，是基于對乙方在農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)、技術(shù)支持和售后服務(wù)方面的長期觀察和信任。乙方在水果大棚領(lǐng)域擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)積累，其提供的大棚設(shè)備性能穩(wěn)定、節(jié)能環(huán)保，且配套的種植管理系統(tǒng)能夠有效提升果品產(chǎn)量和品質(zhì)。此外，甲方還看重乙方的合作態(tài)度和響應(yīng)速度，認(rèn)為乙方的服務(wù)能夠滿足其對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的高標(biāo)準(zhǔn)要求。因此，雙方基于互利共贏的原則，決定簽訂本合同，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保水果大棚的順利交接與使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“綠源農(nóng)業(yè)設(shè)施科技有限公司”，注冊地址位于中國河北省石家莊市農(nóng)業(yè)高新區(qū)2號路8號，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專注于農(nóng)業(yè)設(shè)施研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及租賃的企業(yè)，擁有多項(xiàng)國家專利技術(shù)和自主知識產(chǎn)權(quán)。公司成立以來，致力于為客戶提供高品質(zhì)、智能化的水果大棚解決方案，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于北方及華東地區(qū)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地，市場口碑良好。

在本次合作中，乙方作為賣方或承租方，主要任務(wù)是向甲方提供符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的水果大棚，并負(fù)責(zé)后續(xù)的安裝、調(diào)試及維護(hù)工作。乙方承諾其提供的大棚采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和環(huán)保材料，具備良好的保溫、通風(fēng)和抗風(fēng)雨性能，能夠滿足不同作物的生長需求。同時，乙方還可以根據(jù)甲方的需求，提供定制化的大棚設(shè)計(jì)方案，包括結(jié)構(gòu)類型、面積大小、配套設(shè)施等，確保大棚的實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性。

乙方選擇與甲方合作，看重甲方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場影響力。甲方作為行業(yè)內(nèi)的知名企業(yè)，其項(xiàng)目需求具有前瞻性和高標(biāo)準(zhǔn)，這為乙方提供了展示技術(shù)實(shí)力的平臺。此外，甲方愿意以租賃或購買的方式獲得大棚資源，也符合乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展方向。乙方通過本次合作，不僅可以拓展市場份額，還能積累更多設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步優(yōu)化自身產(chǎn)品和服務(wù)體系。雙方基于長期戰(zhàn)略合作的考慮，希望通過本合同建立穩(wěn)固的合作關(guān)系，共同推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

雙方合作的背景或前提條件是：甲方經(jīng)過市場調(diào)研和技術(shù)評估，確認(rèn)乙方提供的水果大棚能夠滿足其生產(chǎn)需求，且乙方的技術(shù)和服務(wù)能夠保障大棚的長期穩(wěn)定運(yùn)行；乙方則認(rèn)為甲方的資金實(shí)力和市場需求能夠?yàn)槠鋷矸€(wěn)定的業(yè)務(wù)增長，雙方在項(xiàng)目合作方面具有高度的一致性?；诖?，雙方?jīng)Q定通過簽訂本合同，明確合作細(xì)節(jié)，確保水果大棚的交付、使用及后續(xù)服務(wù)的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在水果大棚交易（包括但不限于購買或租賃）過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保水果大棚按照甲方的要求順利交付、安裝、調(diào)試并投入使用。合同范圍涵蓋水果大棚的規(guī)格型號、數(shù)量、交付地點(diǎn)、安裝調(diào)試服務(wù)、質(zhì)量保證、售后服務(wù)以及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)自身生產(chǎn)需求向乙方訂購或租賃符合約定標(biāo)準(zhǔn)的水果大棚，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的技術(shù)參數(shù)和數(shù)量提供大棚主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施（如保溫膜、卷膜機(jī)、通風(fēng)系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)等），并完成現(xiàn)場安裝、調(diào)試及初期培訓(xùn)工作。同時，合同還規(guī)定了雙方在質(zhì)量保證、維護(hù)保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面的具體安排，以保障水果大棚的順利交接和長期穩(wěn)定運(yùn)行。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

“水果大棚”指由乙方提供、采用鋼結(jié)構(gòu)或木結(jié)構(gòu)建造，配備保溫、通風(fēng)、灌溉等設(shè)施，用于種植水果的農(nóng)業(yè)設(shè)施，具體技術(shù)參數(shù)以附件一為準(zhǔn)；“交付地點(diǎn)”指甲方指定的水果大棚安裝場所，詳細(xì)地址見本合同附件二；“安裝調(diào)試”指乙方完成大棚主體安裝、設(shè)備連接、系統(tǒng)測試并確保大棚能夠正常使用的全過程；“質(zhì)保期”指水果大棚自交付使用之日起，乙方承擔(dān)免費(fèi)維修或更換責(zé)任的時間期限；“售后服務(wù)”包括質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)以及質(zhì)保期外的有償維護(hù)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的水果大棚，并有權(quán)對乙方提供的設(shè)備、材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可確認(rèn)交付完成；

(2)甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方安裝調(diào)試過程，確保施工符合安全規(guī)范；

(3)甲方應(yīng)提供必要的安裝場地、施工條件及電力支持，并指定專人配合乙方的安裝調(diào)試工作；

(4)甲方在使用過程中應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得擅自修改大棚結(jié)構(gòu)或拆除配套設(shè)施，如需變更需書面通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

(5)甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)及時反饋故障問題，并配合乙方進(jìn)行維修或更換，非乙方責(zé)任造成的損壞應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕交付不符合技術(shù)參數(shù)的大棚；

(2)乙方應(yīng)保證提供的水果大棚符合合同約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的出廠合格證及檢測報(bào)告；

(3)乙方負(fù)責(zé)完成水果大棚的現(xiàn)場安裝、調(diào)試及初期操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用；安裝過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助；

(4)乙方應(yīng)提供不低于壹年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)因材料或工藝問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)無償維修或更換；

(5)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的操作手冊和售后服務(wù)方案，并在質(zhì)保期外提供有償維護(hù)服務(wù)，響應(yīng)時間不超過48小時；

(6)乙方應(yīng)確保安裝人員具備相應(yīng)資質(zhì)，施工過程中遵守安全規(guī)定，對可能造成的場地?fù)p壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

(7)乙方有權(quán)根據(jù)市場價(jià)格調(diào)整配套設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)等）的報(bào)價(jià)，但調(diào)整幅度不得超過合同附件三約定的上限，并需提前30天書面通知甲方確認(rèn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)向乙方支付水果大棚的價(jià)款，總價(jià)款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），具體價(jià)格構(gòu)成及規(guī)格詳見本合同附件三。該價(jià)格包含大棚主體結(jié)構(gòu)、保溫膜、卷膜機(jī)、通風(fēng)系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)等約定配套設(shè)施，但不包括土地租賃費(fèi)用及安裝地點(diǎn)的電力接入改造費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。首付款為合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；剩余70%的尾款在乙方完成所有安裝調(diào)試工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到尾款前向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：首付款支付時間為合同簽訂之日起7個工作日，尾款支付時間為大棚驗(yàn)收合格之日起15個工作日。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至水果大棚質(zhì)保期結(jié)束之日終止。

2.交付期限：乙方應(yīng)于合同簽訂后60個工作日內(nèi)完成所有水果大棚的制造，并運(yùn)抵甲方指定交付地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到貨物后5個工作日內(nèi)完成初步驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面提出，否則視為驗(yàn)收合格。

3.安裝調(diào)試期限：乙方應(yīng)在甲方完成場地準(zhǔn)備（包括電力接入確認(rèn)）后15個工作日內(nèi)開始安裝調(diào)試工作，并確保在合同簽訂后90個工作日內(nèi)完成所有大棚的安裝調(diào)試及初期培訓(xùn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，期限相應(yīng)順延。

4.質(zhì)保期：水果大棚的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起12個月，期間非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的制造費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等實(shí)際損失。

(2)若甲方無正當(dāng)理由逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停交付剩余貨物或解除合同，甲方仍需支付已完成部分的費(fèi)用及違約金。

(3)若甲方擅自變更或拆除乙方安裝的大棚及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或等值賠償?shù)呢?zé)任，并支付合同總價(jià)款5%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的水果大棚，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施（如更換、重做）并在合理期限內(nèi)交付，逾期仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款20%的違約金，若甲方選擇繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

(2)若乙方交付的大棚存在質(zhì)量問題（如主體結(jié)構(gòu)變形、保溫膜破損、設(shè)備故障等），在質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)無償維修或更換，若乙方拒絕或無法在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按維修費(fèi)用2倍的金額向乙方索賠。

(3)若乙方未按約定時間完成安裝調(diào)試工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分解除合同。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤損失、第三方索賠費(fèi)用等，賠償金額不超過合同總價(jià)款的50%。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商確定賠償范圍及方式。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情以及疫情預(yù)防控制措施等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或不能完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的合同延遲履行、履行困難或履行后果，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成部分比例結(jié)算，多支付的款項(xiàng)應(yīng)予退還。

4.不可抗力解除條件：如不可抗力影響消除后，一方仍無法恢復(fù)履行合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付但未履行部分的款項(xiàng)。因不可抗力造成的損失，除非合同另有約定，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交北京仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.爭議范圍：爭議內(nèi)容包括但不限于合同效力、履行義務(wù)、違約責(zé)任、賠償計(jì)算等與合同相關(guān)的任何糾紛。

3.證據(jù)保全：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，包括書面文件、往來函件、驗(yàn)收記錄、維修憑證等，并在對方合理要求時提供。

4.訴訟/仲裁選擇：雙方在簽訂本合同時應(yīng)明確選擇訴訟或仲裁方式解決爭議，一旦選定，未經(jīng)對方書面同意不得變更。如選擇仲裁，應(yīng)按仲裁機(jī)構(gòu)要求提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料；如選擇訴訟，應(yīng)明確被告住所地或合同履行地法院。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得因此中斷或影響合同的整體執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10個工作日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方在履行合同過程中，如需分包部分非核心工作（如安裝輔助服務(wù)等），應(yīng)事先獲得甲方書面同意，且分包方需具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得將合同項(xiàng)下的核心義務(wù)（如大棚制造、主體安裝等）轉(zhuǎn)包給第三方。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、價(jià)格等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后2年。

5.合同終止：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，合同可終止：①雙方協(xié)商一致解除；②一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本合同約定解除；③一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序；④法律規(guī)定的其他終止情形。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清款項(xiàng)、返還財(cái)產(chǎn)、辦理結(jié)算手續(xù)。

6.不可分割性：本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。

7.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于附件一：水果大棚技術(shù)參數(shù)；附件二：交付地點(diǎn)及場地條件；附件三：價(jià)格明細(xì)及支付節(jié)點(diǎn)；附件四：乙方資質(zhì)證明文件）為本合同不可分