車庫(kù)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文為明確出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就車庫(kù)租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物基本情況甲方將其合法擁有的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體信息如下：1.坐落位置：××市××區(qū)××路××號(hào)××小區(qū)××棟負(fù)一層××號(hào)（以實(shí)際地址為準(zhǔn)）；2.建筑面積：約××平方米；3.現(xiàn)狀描述：[空閑/已配備充電樁/帶有儲(chǔ)物架等設(shè)施]（根據(jù)實(shí)際情況填寫，無(wú)特殊設(shè)施可填“空閑”）。二、租賃期限本合同租賃期限為×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前×個(gè)月以書面形式通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同，租金及其他條款由雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車庫(kù)每月租金為人民幣×××元（大寫：×××圓整）。2.支付周期：乙方應(yīng)于每月××日前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：乙方通過[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]方式支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：戶名×××，開戶行×××，賬號(hào)×××；現(xiàn)金支付的，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)）。4.租金調(diào)整：租賃期間，若因政策調(diào)整、周邊同類型車庫(kù)租金漲幅超過×%等原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)提前×個(gè)月協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按合同約定收取租金，對(duì)乙方使用車庫(kù)的情況進(jìn)行合理監(jiān)督。2.保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或影響乙方正常使用的情形；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用車庫(kù)，甲方應(yīng)退還已收租金，并賠償乙方合理?yè)p失。3.租賃期間，租賃物因自然損耗（如墻體裂縫、電路故障）或非乙方原因損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后×日內(nèi)維修；甲方逾期未修的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在租賃期內(nèi)合法、合理使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。2.按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日按當(dāng)月租金的×%支付違約金；逾期超過×日的，甲方有權(quán)解除合同，收回車庫(kù)，已付租金不予退還，且乙方應(yīng)賠償損失。3.愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任（如清潔、設(shè)備保養(yǎng)）；因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償。4.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法、違規(guī)或影響他人的活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日按當(dāng)月租金的×%支付違約金；逾期超過×日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已收費(fèi)用并賠償損失。2.乙方違反約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回車庫(kù)，已付租金不予退還，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于×個(gè)月租金的違約金。3.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任（損失包括直接損失和可得利益損失）。六、爭(zhēng)議解決方式本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式×份，甲乙雙方各執(zhí)×份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：××××年××月××日簽訂合同注意事項(xiàng)1.權(quán)屬核實(shí)：乙方簽訂前應(yīng)要求甲方提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明或合法出租授權(quán)文件，避免權(quán)屬糾紛。2.維修責(zé)任細(xì)化：明確“自然損耗”（如屋頂漏水、管道老化）與“乙方使用損壞”（如墻面涂鴉、設(shè)備故障）的責(zé)任邊界，避免后期爭(zhēng)議。3.租金調(diào)整約束：租金調(diào)整條款應(yīng)明確觸發(fā)條件（如“周邊同類型車庫(kù)租金漲幅超×%”），防止甲方單方漲價(jià)。4