微倉租賃使用協(xié)議出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的微倉事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于____________________________________（詳細地址）的微倉（以下簡稱“微倉”）出租給乙方使用。微倉規(guī)格為：尺寸________________________，類型________________________，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于________________________（照明、電源插座、通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等）。微倉的照片/視頻資料作為本協(xié)議附件，供雙方參考確認(rèn)標(biāo)的物現(xiàn)狀。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金及支付方式以雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式1.本協(xié)議租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣____________元（大寫：________________________元整）。2.租金支付周期為每月一次，于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下指定賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________4.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付滯納金。第四條押金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償因乙方原因造成的微倉設(shè)施設(shè)備損壞等。3.以下情況押金不予退還：（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變微倉結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方在微倉內(nèi)儲存危險品、違禁品，造成微倉或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的；（4）乙方違反本協(xié)議約定，造成微倉設(shè)施設(shè)備損壞，經(jīng)維修后仍無法恢復(fù)原狀的；（5）乙方有其他違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的。4.租賃期滿或提前終止時，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用、微倉及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備狀況良好（正常自然損耗除外）且乙方無其他違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還微倉之日起______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，按時提供符合約定的微倉給乙方使用。（2）保證微倉的設(shè)施設(shè)備在租賃期間能夠正常使用，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。（3）有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定使用微倉。（4）配合乙方辦理與微倉使用相關(guān)的必要手續(xù)。（5）對微倉進行日常的維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（6）采取必要的措施保障乙方在微倉內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金及其他應(yīng)付費用。（2）合理使用微倉，僅限于存儲________________________（例如：家居物品、貨物等），不得擅自改變微倉結(jié)構(gòu)或用途，不得在微倉內(nèi)進行居住、經(jīng)營等非法活動。（3）妥善保管微倉的鑰匙、門禁卡等出入憑證，并對其使用安全負(fù)責(zé)。（4）保持微倉內(nèi)部衛(wèi)生清潔，垃圾應(yīng)自行及時清理。（5）不得在微倉內(nèi)儲存易燃、易爆、易腐蝕、有毒、放射性等危險品或違禁品。（6）租賃期滿或提前終止時，應(yīng)將微倉內(nèi)部物品清空并恢復(fù)原狀，完好交還給甲方。第六條使用規(guī)則1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)使用微倉。2.乙方訪問微倉應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，非緊急情況不得在深夜或凌晨進入微倉區(qū)域。3.乙方應(yīng)對其存放于微倉內(nèi)的物品自行負(fù)責(zé)，并建議購買相應(yīng)的保險。如因乙方原因造成物品損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.乙方應(yīng)愛護微倉及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)節(jié)約用電，不得違規(guī)使用大功率電器。6.乙方應(yīng)配合甲方進行日常的安全檢查和維修工作。第七條維修責(zé)任1.由于微倉設(shè)施設(shè)備自然老化或正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.由于乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的微倉設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方發(fā)現(xiàn)微倉設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方的維修工作。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行維修。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時提供微倉，或提供的微倉不符合本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還當(dāng)月租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，經(jīng)甲方書面催告后______日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回微倉，并要求乙方支付剩余租金及滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變微倉結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.乙方在微倉內(nèi)儲存危險品或違禁品，導(dǎo)致微倉被封或造成財產(chǎn)損失、人員傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力1.因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向微倉所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法