廉租房分配協(xié)議書甲方（分配方）：名稱：[具體單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]家庭住址：[詳細住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方符合廉租房申請條件，甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，負責(zé)廉租房的分配事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.廉租房基本情況甲方分配給乙方的廉租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。該房屋為[自有產(chǎn)權(quán)/租賃公房等具體性質(zhì)]，配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃氣、供暖等供應(yīng)設(shè)施，以及小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。2.房屋用途該廉租房僅作為乙方及其家庭成員的居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定對廉租房分配進行管理和監(jiān)督。有權(quán)要求乙方提供真實有效的申請材料，并對乙方的資格進行審核。在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于收回廉租房。2.義務(wù)按照規(guī)定的程序和條件，公平、公正地進行廉租房分配。確保分配給乙方的廉租房符合居住使用條件，提供必要的房屋質(zhì)量保證。協(xié)助乙方辦理廉租房入住手續(xù)，提供相關(guān)的文件和指導(dǎo)。按照國家和地方政策規(guī)定，對廉租房的租金標準等進行調(diào)整，并及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廉租房。在符合條件的情況下，有權(quán)按照規(guī)定申請續(xù)租。對廉租房的質(zhì)量等問題有權(quán)向甲方提出合理的意見和建議。2.義務(wù)如實向甲方提供申請廉租房所需的全部材料，并保證材料的真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用廉租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。按時足額繳納廉租房租金及相關(guān)費用，租金標準按照[具體租金金額及計算方式]執(zhí)行。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]，支付時間為每月/季/年的[具體日期]前。配合甲方及相關(guān)部門的管理和監(jiān)督，接受定期檢查和不定期抽查。如乙方家庭情況發(fā)生變化，包括但不限于收入、人口等情況，應(yīng)及時通知甲方。三、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租租賃期滿前，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方將根據(jù)乙方的家庭情況、使用情況及相關(guān)政策規(guī)定進行審核。如乙方符合續(xù)租條件，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如乙方不符合續(xù)租條件，甲方有權(quán)收回廉租房。四、房屋維修及管理1.維修責(zé)任廉租房及其附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[具體期限]內(nèi)進行維修，確保乙方正常使用。因乙方使用不當或人為造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.物業(yè)管理廉租房所在小區(qū)的物業(yè)管理由[物業(yè)管理公司名稱]負責(zé)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用，費用標準按照[具體金額]執(zhí)行。物業(yè)管理公司應(yīng)提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護、安全保衛(wèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廉租房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自收回廉租房，給乙方造成損失的，應(yīng)按照損失金額進行賠償，并支付乙方一定的違約金，違約金標準為[具體金額或計算方式]。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本協(xié)議約定按時足額繳納租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廉租房，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廉租房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并支付違約金，違約金標準為[具體金額或計算方式]。乙方如未如實提供申請材料或隱瞞家庭情況變化，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廉租房，乙方應(yīng)退還已享受的廉租房優(yōu)惠，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各