安置地安置協(xié)議書甲方（安置方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被安置方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有安置地一處，為明確雙方在安置地安置過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置地位置甲方提供的安置地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)]。該安置地面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.安置內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)將乙方安置于上述安置地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)及建房審批手續(xù)。乙方有權(quán)在該安置地上建造符合規(guī)劃要求及相關(guān)規(guī)定的房屋，房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、層數(shù)、戶型等應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃和要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。對(duì)乙方在安置地上的建房行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方建房不符合規(guī)劃要求或相關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)確保安置地的合法性，保證乙方能夠順利取得土地使用權(quán)益，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、協(xié)助溝通協(xié)調(diào)等。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在乙方建房過程中遇到因甲方原因?qū)е碌淖璧K或問題時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保乙方建房工作順利進(jìn)行。按照約定向乙方交付安置地，并保證交付時(shí)安置地具備基本的通水、通電、通路條件（如有特殊約定，依約定執(zhí)行）。協(xié)助乙方處理與安置地相關(guān)的鄰里關(guān)系等問題，維護(hù)乙方在安置過程中的正常權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括按時(shí)交付安置地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在符合規(guī)劃和規(guī)定的前提下，自主決定安置地上房屋的建設(shè)方案，包括房屋的設(shè)計(jì)、施工單位的選擇等。對(duì)甲方在履行協(xié)議過程中的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求和相關(guān)規(guī)定，合理使用安置地，不得擅自改變安置地用途。按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在安置地上建房時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，確保建房質(zhì)量和安全。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分及時(shí)進(jìn)行整改。自行承擔(dān)建房過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。如因乙方原因?qū)е屡c鄰里或其他第三方發(fā)生糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施避免糾紛影響甲方及安置地的整體秩序。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次安置事宜涉及的費(fèi)用為[X]元。該費(fèi)用包含安置地的相關(guān)權(quán)益費(fèi)用及甲方協(xié)助辦理手續(xù)的費(fèi)用等（如有其他特殊費(fèi)用，應(yīng)在此詳細(xì)列舉并說明）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在甲方協(xié)助乙方辦理完土地使用手續(xù)及建房審批手續(xù)，并將安置地實(shí)際交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)，完成安置地通水、通電、通路（如有特殊約定，依約定執(zhí)行）等相關(guān)工作，并將安置地交付給乙方。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或政府部門原因消除后盡快完成交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供安置地的交付證明文件，并在現(xiàn)場(chǎng)與乙方進(jìn)行交接，雙方共同確認(rèn)安置地已符合交付條件。交接時(shí)，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，清單內(nèi)容包括安置地的現(xiàn)狀描述、相關(guān)手續(xù)辦理情況等。五、建房及使用規(guī)定1.建房規(guī)定乙方應(yīng)在取得建房審批手續(xù)后[X]個(gè)月內(nèi)開始建房，并在[X]個(gè)月內(nèi)完成房屋主體建設(shè)。房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前向甲方及相關(guān)部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.使用規(guī)定乙方對(duì)安置地及建成房屋的使用應(yīng)符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。不得在安置地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將安置地及房屋用于非法經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的行為。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善維護(hù)安置地及房屋的安全和衛(wèi)生，不得隨意破壞周邊環(huán)境。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付安置地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诎仓眠^程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變安置地用途或違反建房及使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回安置地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，乙方應(yīng)自行拆除在安置地上的建筑物，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生