商業(yè)配建協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）開發(fā)過程中，需要乙方進(jìn)行商業(yè)配建相關(guān)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商業(yè)配建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商業(yè)配建范圍乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目在[具體地塊位置]進(jìn)行商業(yè)配建，配建內(nèi)容包括但不限于[列舉詳細(xì)的商業(yè)配建設(shè)施，如商業(yè)店鋪、寫字樓、停車場等具體設(shè)施的描述]。2.配建標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)配建應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量、安全、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)應(yīng)滿足本項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)說明建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]建筑面積：商業(yè)配建總面積為[X]平方米，其中各類具體功能區(qū)域的面積分別為[詳細(xì)列舉各功能區(qū)域面積]建筑高度：[具體高度數(shù)值]外立面設(shè)計(jì)：[描述外立面風(fēng)格、材質(zhì)等要求]內(nèi)部裝修：[說明裝修標(biāo)準(zhǔn)，如裝修檔次、使用材料等]3.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體交付日期]前完成商業(yè)配建并將其交付給甲方。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的商業(yè)配建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成商業(yè)配建工作。2.義務(wù)向乙方提供本項(xiàng)目商業(yè)配建所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等。協(xié)助乙方辦理商業(yè)配建過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定向乙方支付商業(yè)配建費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定獲取商業(yè)配建費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量、安全、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行商業(yè)配建工作，確保配建質(zhì)量。自行組織施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)商業(yè)配建工程的施工管理，包括但不限于施工進(jìn)度控制、施工安全管理、施工質(zhì)量控制等。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場實(shí)際情況與原規(guī)劃設(shè)計(jì)不符等問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。負(fù)責(zé)商業(yè)配建工程竣工驗(yàn)收工作，確保工程符合交付條件，并在交付前自行承擔(dān)所有費(fèi)用進(jìn)行整改完善。向甲方提供商業(yè)配建工程的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、消防驗(yàn)收報(bào)告等。在商業(yè)配建完成并交付甲方后，按照國家相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)，保修期限為自交付之日起[X]年。在保修期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е律虡I(yè)配建設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。三、商業(yè)配建費(fèi)用及支付方式1.商業(yè)配建費(fèi)用本項(xiàng)目商業(yè)配建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加配建內(nèi)容等導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付商業(yè)配建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。商業(yè)配建工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付商業(yè)配建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。商業(yè)配建工程全部完工并通過竣工驗(yàn)收交付甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余商業(yè)配建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付商業(yè)配建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方商業(yè)配建工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成商業(yè)配建工作，每逾期一日，應(yīng)按照商業(yè)配建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照商業(yè)配建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方商業(yè)配建工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致交付延遲的，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付該費(fèi)用。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未