耕地轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[耕地具體位置，詳細(xì)到村、組、地塊編號(hào)等]的耕地（以下簡稱“該耕地”），乙方有意承租該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下耕地轉(zhuǎn)租合同：一、標(biāo)的物具體描述1.耕地位置及面積該耕地位于[具體地理位置]，面積為[X]畝，四至界限為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。（可附詳細(xì)的地塊示意圖）2.土地用途乙方承租該耕地僅用于[約定的農(nóng)業(yè)用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.地上附著物該耕地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物情況，如是否有灌溉設(shè)施、農(nóng)用房屋等，并說明其現(xiàn)狀及歸屬]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還耕地。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明開戶行名稱、賬號(hào)等]。3.租金調(diào)整在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金數(shù)額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用耕地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害耕地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償損失。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該耕地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。按照合同約定向乙方交付耕地及地上附著物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用耕地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對(duì)承租耕地上的農(nóng)作物及其他生產(chǎn)經(jīng)營成果享有所有權(quán)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用耕地，不得擅自改變土地用途，不得在耕地上建設(shè)永久性建筑物或從事其他違法活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付租金。負(fù)責(zé)耕地上的農(nóng)作物種植、田間管理、灌溉排水等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期滿或合同終止后，清理耕地上的農(nóng)作物及其他廢棄物，恢復(fù)耕地原狀，并交還甲方。保護(hù)耕地上的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將耕地再轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付耕地或地上附著物，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回耕地，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受の損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)恢復(fù)耕地原狀，否則甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將耕地再轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際使用期限計(jì)算，多退少補(bǔ)。3.若乙方連續(xù)兩年未按照合同約定支付租金或擅自改變土地用途情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。4.若甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲