二手房買賣居間合同一、合同主體（一）合同雙方甲方（出賣方）：__________身份證件類型及號碼：______________________聯系地址：______________________________聯系電話：__________乙方（買受方）：__________身份證件類型及號碼：______________________聯系地址：______________________________聯系電話：__________丙方（居間方）：__________統一社會信用代碼：________________________注冊地址：______________________________經辦人：__________聯系電話：__________（二）房屋基本信息房屋坐落地址：______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室（以下簡稱“該房屋”）。房屋所有權證號：______________________房屋建筑面積：______平方米（以產權登記為準）。房屋結構及附屬設施：____________________________________二、合同內容（一）居間服務內容丙方為甲乙雙方提供以下居間服務：提供房源信息并促成實地看房；協助核查房屋產權狀況及交易限制；協助雙方協商確定成交價格及交易條款；指導簽訂《房屋買賣合同》；協助辦理貸款申請（如需要）及產權過戶手續(xù)。（二）成交價格與支付方式該房屋成交總價為人民幣____________元（大寫：__________________________）。乙方按以下方式支付：本合同簽訂當日支付定金人民幣__________元至丙方監(jiān)管賬戶；于產權過戶前______個工作日內支付首付款人民幣__________元至雙方指定資金監(jiān)管賬戶；剩余房款人民幣__________元通過銀行按揭貸款支付，于產權過戶后由貸款銀行直接劃轉。三、責任與義務（一）甲方義務保證對交易房屋享有完整所有權，無查封、抵押等權利負擔（已告知的除外）；于約定日期前騰空房屋并結清水、電、物業(yè)等費用；配合乙方辦理產權過戶登記及抵押注銷手續(xù)。（二）乙方義務按約定時間及金額支付購房款項；配合甲方提供辦理過戶及貸款所需材料；承擔房屋過戶過程中產生的相關稅費（具體分擔方式以補充約定為準）。（三）丙方義務如實告知房屋狀況及交易風險；妥善保管交易資金至約定劃轉條件成就；協助甲乙雙方完成產權轉移登記手續(xù)。四、違約責任（一）甲方違約若甲方擅自解除合同或隱瞞產權瑕疵導致交易失敗，應向乙方雙倍返還定金；逾期交房超過______日的，每逾期一日按總房款萬分之______支付違約金。（二）乙方違約若乙方無正當理由拒絕購買，已付定金不予退還；逾期支付房款超過______日的，每逾期一日按應付金額萬分之______支付違約金。（三）丙方違約因丙方重大過失導致資金或產權交割失敗的，應承擔相應賠償責任。五、爭議解決方法因本合同引起的爭議，各方應協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟，或提交______仲裁委員會仲裁（二選一）。六、合同生效與終止本合同自三方簽字蓋章之日起生效；在房屋完成產權過戶登記且全部房款結清后自動終止；遇不可抗力導致合同無法履行的，各方互不承擔責任。七、補充約定八、簽署頁甲方簽署人：________________________（簽署日期：____年__月__日）乙方簽署人：________________________（簽署日期：____年__月__日