房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃合同一、合同主體（一）合同雙方本合同由以下雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立：甲方（委托方）：____________________（名稱）法定代表人：______________（姓名）地址：________________________________聯(lián)系人：______________（姓名）聯(lián)系電話：______________（電話）乙方（受托方）：____________________（名稱）法定代表人：______________（姓名）地址：________________________________資質(zhì)證書編號(hào)：________________________聯(lián)系人：______________（姓名）聯(lián)系電話：______________（電話）（二）合同標(biāo)的甲方委托乙方就甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于______市______區(qū)______路（暫定名”某項(xiàng)目”）提供全程營(yíng)銷策劃服務(wù)。項(xiàng)目總建筑面積約______平方米，物業(yè)類型包括____________。二、服務(wù)內(nèi)容與要求（一）乙方服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供包含市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、推廣策略、視覺(jué)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、銷售執(zhí)行方案等在內(nèi)的全程營(yíng)銷策劃服務(wù)。具體包括編制項(xiàng)目營(yíng)銷總綱、階段性推廣計(jì)劃、媒體投放策略、銷售物料設(shè)計(jì)、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)包裝方案，并指導(dǎo)甲方銷售團(tuán)隊(duì)執(zhí)行策略。（二）服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在合同簽訂后二十個(gè)工作日內(nèi)提交《項(xiàng)目市場(chǎng)定位分析報(bào)告》；在甲方確認(rèn)定位后三十個(gè)工作日內(nèi)提交《項(xiàng)目整體營(yíng)銷策劃方案》；此后每月五日前提交月度營(yíng)銷執(zhí)行計(jì)劃，并于活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)案報(bào)告。所有成果均須經(jīng)甲方書面確認(rèn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)、工程進(jìn)度表等基礎(chǔ)資料，并在乙方提交成果后七個(gè)工作日內(nèi)出具書面修改意見(jiàn)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)進(jìn)度，對(duì)未達(dá)約定要求的服務(wù)成果要求乙方限期修改。甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)組建不低于五人的專業(yè)團(tuán)隊(duì)駐場(chǎng)服務(wù)，團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人需具備五年以上房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn)。乙方保證所有策劃方案具備可執(zhí)行性，若因方案缺陷導(dǎo)致?tīng)I(yíng)銷活動(dòng)受阻，乙方應(yīng)無(wú)償修正方案。乙方須嚴(yán)格保密甲方商業(yè)信息。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用計(jì)算本合同采用”固定月費(fèi)+銷售提成”模式。基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)每月人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；銷售提成按合同期內(nèi)項(xiàng)目簽約總金額的______‰計(jì)算。（二）支付節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)月費(fèi)于次月十日前支付；銷售提成按季度結(jié)算，甲方在每季度結(jié)束后十五日內(nèi)，依據(jù)當(dāng)季網(wǎng)簽數(shù)據(jù)核算支付。乙方需在收款前開(kāi)具合法有效發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約甲方逾期付款超過(guò)三十日，應(yīng)按日萬(wàn)分之五支付違約金；若因甲方延遲提供資料導(dǎo)致乙方工作延誤，服務(wù)期限相應(yīng)順延。（二）乙方違約乙方未按期提交成果超過(guò)七日，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)百分之十；提交成果連續(xù)兩次未通過(guò)甲方驗(yàn)收，甲方可單方解除合同。因乙方策劃缺陷造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為二十四個(gè)月。合同期滿前六十日，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。若項(xiàng)目提前清盤或甲方終止開(kāi)發(fā)，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。簽署頁(yè)甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________（簽署）簽署日期：____