零售店鋪?zhàn)赓U合同一、合同主體本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________住所地：某市某區(qū)某街道某號(hào)乙方（承租方）：____________________住所地：某市某區(qū)某街道某號(hào)雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的零售店鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下條款。二、租賃物描述甲方將位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的零售店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體信息如下：店鋪面積約XX平方米，用途僅限于乙方從事零售業(yè)務(wù)，包括但不限于銷售服裝、日用品等合法商品。租賃物內(nèi)現(xiàn)有固定設(shè)施包括照明系統(tǒng)、貨架、收銀臺(tái)等，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)。甲方保證租賃物符合相關(guān)建筑安全及消防法規(guī)要求，并在交付時(shí)提供相關(guān)證明文件。三、租賃期限租賃期限自_年_月_日起至_年__月__日止，共計(jì)XX個(gè)月。租賃期滿前XX日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租條款；否則，合同自動(dòng)終止。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，否則視為違約。四、租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付月租金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），租金包含物業(yè)管理費(fèi)等基本費(fèi)用。支付方式為每月X日前，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息由甲方另行書面提供。乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付押金人民幣XX元，作為履行合同的擔(dān)保；合同期滿且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)無(wú)息退還押金。租金每滿XX個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上期租金的X%，具體由雙方協(xié)商確定。五、雙方責(zé)任和義務(wù)（一）甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維護(hù)及重大修繕，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)；在乙方提出合理維修請(qǐng)求后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)處理；甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)權(quán)屬證明，并在合同簽訂后XX日內(nèi)交付租賃物。（二）乙方責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金；合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法或危險(xiǎn)活動(dòng)；負(fù)責(zé)日常維護(hù)及小修小補(bǔ)，包括清潔、設(shè)備保養(yǎng)等；乙方需購(gòu)買租賃物內(nèi)商品及設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保、衛(wèi)生等法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)XX日，甲方有權(quán)按日收取滯納金（滯納金率為每日租金的X%），并有權(quán)解除合同，押金不予退還；若甲方未及時(shí)維修租賃物導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失；任何一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金金額為合同總金額的X%。因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策變化）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)書面通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決方法本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交某仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、生效與終止本合同自雙方簽署之日起生效。租賃期滿且雙方無(wú)異議時(shí)，合同自動(dòng)終止；乙方提前XX日書面通知甲方，可提前解除合同，但需支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金；如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并返還甲方，逾期未返還的，甲方有權(quán)收取占用費(fèi)。九、簽署甲方簽署人：______________