物流園區(qū)租賃合同協(xié)議范本2025出租方（甲方）：[公司名稱、法定代表人、地址]承租方（乙方）：[公司名稱、法定代表人、地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的物流園區(qū)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于[省、市、區(qū)、具體地址]的物流園區(qū)內(nèi)[具體物業(yè)類型，例如：標(biāo)準(zhǔn)倉庫、閣樓倉庫、露天貨場、辦公室、停車場等，并詳細(xì)描述面積、位置、樓層、結(jié)構(gòu)]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的權(quán)屬證明為[權(quán)屬證明名稱及編號]，甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并能依法出租。第二條租賃期限租賃期限自2025年月日起至2028年月日止，共計(jì)[租賃年限]年[租賃月數(shù)]月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[支付周期，例如：年、季、月]支付。2.首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶行]賬號：[甲方賬號]3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬分之[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）作為租賃押金。租賃期滿后，乙方騰空租賃物，結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施無明顯損壞的，甲方應(yīng)在收到乙方騰空確認(rèn)及結(jié)清款項(xiàng)之日起[天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若租賃物有損壞或乙方未結(jié)清款項(xiàng)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余押金在扣除費(fèi)用后無息退還給乙方。第四條租賃物的使用1.乙方租賃物業(yè)僅限于[具體用途，例如：倉儲(chǔ)、物流、辦公等]使用，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建、擴(kuò)建。如確需改變用途或進(jìn)行改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的完好。因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)注意安全，遵守園區(qū)管理規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。第五條費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物所產(chǎn)生的[例如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等]費(fèi)用。各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：*物業(yè)管理費(fèi)：按照[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，例如：每月每平方米人民幣X元]計(jì)算，由乙方承擔(dān)。*水電費(fèi)：按照實(shí)際計(jì)量數(shù)乘以約定單價(jià)收費(fèi)，由乙方承擔(dān)。*網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)：按照實(shí)際使用量收費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.除上述費(fèi)用外，租賃期間其他與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用（例如：稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）均由[甲方/乙方]承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將符合約定條件的租賃物交付給乙方使用。3.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間能滿足乙方約定的使用要求，并依法維護(hù)租賃物的安全。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的證照。5.租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期或不定期的檢查，但檢查應(yīng)事先通知乙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。6.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物。甲方應(yīng)在收到乙方騰空通知后[天數(shù)]日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清乙方應(yīng)付的款項(xiàng)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的內(nèi)容和方式使用租賃物。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改建、擴(kuò)建。4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其原有狀態(tài)，不得損壞。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理與租賃物使用相關(guān)的證照。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按時(shí)騰空租賃物，并恢復(fù)原狀（除非雙方另有約定）。騰空后，乙方應(yīng)向甲方提交騰空報(bào)告及清潔確認(rèn)單。第八條提前終止合同1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：*逾期支付租金超過[天數(shù)]日的；*擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；*損壞租賃物，且不修復(fù)或不賠償?shù)模?利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：*未按時(shí)交付租賃物的；*提供的租賃物不符合約定條件的；*嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定，影響乙方正常使用的。4.提前解除合同的，雙方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，并退還剩余租金及押金（如有）。給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償由此造成的全部損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。第十一條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條其他1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：租賃物照片、租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件、裝修方案（如有）等。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.通知：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，并按本合同載明的地址或聯(lián)系方式送