代建管理協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有項(xiàng)目建設(shè)需求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的代建管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、占地面積等詳細(xì)數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程管理。具體涵蓋以下方面：規(guī)劃設(shè)計(jì)管理：協(xié)助甲方審核設(shè)計(jì)方案，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計(jì)符合項(xiàng)目要求和相關(guān)規(guī)范。工程建設(shè)管理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)、監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，審查施工單位的資質(zhì)和施工方案，處理工程變更等事項(xiàng)。設(shè)備采購(gòu)管理：根據(jù)項(xiàng)目需求，組織設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)，審核采購(gòu)合同，監(jiān)督設(shè)備的到貨、安裝和調(diào)試。竣工驗(yàn)收管理：組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，整理工程資料，辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)代建管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息和資料。對(duì)乙方違反本協(xié)議或不履行代建管理職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展代建管理工作所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系。按照本協(xié)議約定支付代建管理費(fèi)用。對(duì)乙方提出的合理建議和要求給予支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代建管理費(fèi)用。根據(jù)代建管理工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展代建管理工作。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的代建管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員，確保代建管理工作順利進(jìn)行。按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行代建管理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題和解決方案。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給第三方。負(fù)責(zé)代建管理過(guò)程中的文件資料整理、歸檔和保管，在項(xiàng)目結(jié)束后向甲方移交完整的項(xiàng)目資料。三、代建管理費(fèi)用及支付方式1.代建管理費(fèi)用：本項(xiàng)目代建管理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。項(xiàng)目主體工程完工并通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收后，甲方向乙方支付代建管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦理備案手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余代建管理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付代建管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代建管理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定履行代建管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的代建管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代建管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。**五、爭(zhēng)議解決**本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由