醫(yī)院買賣合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家醫(yī)院，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下醫(yī)院買賣合同：一、標的物或服務具體描述1.醫(yī)院基本情況本合同所涉及的醫(yī)院位于[醫(yī)院具體地址]，醫(yī)院名稱為[醫(yī)院全稱]，醫(yī)院性質(zhì)為[營利性/非營利性]，醫(yī)院類別為[綜合醫(yī)院/?？漆t(yī)院等具體類別]。醫(yī)院占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。醫(yī)院現(xiàn)有科室設置包括但不限于內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、急診科、檢驗科、影像科等，各科室配備了相應的醫(yī)療設備，具體設備清單見附件一。2.醫(yī)療資質(zhì)與許可該醫(yī)院具備合法有效的醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，登記號為[具體登記號]，發(fā)證機關(guān)為[發(fā)證機關(guān)名稱]，有效期至[許可證有效期截止日期]。同時，醫(yī)院擁有開展各項醫(yī)療業(yè)務所需的其他相關(guān)資質(zhì)與許可，如藥品經(jīng)營許可證、醫(yī)療器械經(jīng)營許可證等，具體清單見附件二。3.人員情況醫(yī)院現(xiàn)有在職員工共計[X]人，其中醫(yī)師[X]人，護士[X]人，其他醫(yī)技及行政后勤人員[X]人。員工具體信息（姓名、性別、年齡、職務、執(zhí)業(yè)證書編號等）見附件三。4.財務狀況（1）醫(yī)院目前的資產(chǎn)狀況包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等。固定資產(chǎn)主要包括房屋建筑物、醫(yī)療設備、辦公設備等，經(jīng)雙方認可的專業(yè)評估機構(gòu)評估，固定資產(chǎn)凈值為人民幣[X]元；流動資產(chǎn)主要包括庫存藥品、醫(yī)療器械、應收醫(yī)療款等，經(jīng)審計確認，流動資產(chǎn)總額為人民幣[X]元。具體資產(chǎn)清單及評估報告、審計報告見附件四、附件五、附件六。（2）醫(yī)院目前的負債情況包括應付賬款、銀行貸款、應繳稅費等，經(jīng)審計確認，負債總額為人民幣[X]元。具體負債清單及審計報告見附件七。（3）醫(yī)院在本次交易前的凈資產(chǎn)為人民幣[X]元，該凈資產(chǎn)數(shù)額以本次交易基準日（[基準日具體日期]）經(jīng)審計的財務報表為準。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務（1）向乙方如實披露醫(yī)院的真實情況，包括但不限于醫(yī)院的醫(yī)療資質(zhì)、人員情況、財務狀況以及醫(yī)院經(jīng)營過程中存在的任何問題等，不得隱瞞或提供虛假信息。（2）協(xié)助乙方辦理醫(yī)院相關(guān)證照、資質(zhì)的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接管醫(yī)院并合法開展經(jīng)營活動。具體協(xié)助事項及流程見附件八。（3）負責處理醫(yī)院在本次交易前的債權(quán)債務關(guān)系，確保在交易完成后，乙方無需承擔與本次交易前相關(guān)的任何債務糾紛。（4）在合同約定的期限內(nèi)，將醫(yī)院的相關(guān)資產(chǎn)、資料等按照合同約定交付給乙方。交付清單見附件九。（5）配合乙方完成醫(yī)院的交接工作，包括但不限于人員交接、設備交接、病歷檔案交接等，確保交接工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于如實披露醫(yī)院情況、協(xié)助辦理證照變更、完成資產(chǎn)交付等。（2）在甲方履行合同義務不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。（2）按照法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營接管后的醫(yī)院，承擔醫(yī)院經(jīng)營過程中的相關(guān)責任和義務。（3）在接管醫(yī)院后，妥善保管和使用醫(yī)院的資產(chǎn)、設備、病歷檔案等資料，不得擅自處置或損壞。（4）協(xié)助甲方辦理與醫(yī)院出售相關(guān)的手續(xù)，如配合提供必要的文件、資料等。三、購買價款及支付方式1.購買價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本醫(yī)院的購買價款為人民幣[X]元。2.支付方式（1）本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購買價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。（2）在完成醫(yī)院資產(chǎn)、資料交接且相關(guān)證照變更手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購買價款，即人民幣[X]元。甲方應在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（3）因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未如實披露醫(yī)院真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。（2）若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方未按照合同約定交付醫(yī)院資產(chǎn)、資料等，每逾期一日，應按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金。（4）若甲方違反合同約定處理醫(yī)院交易前的債權(quán)債務關(guān)系，導致乙方承擔額外債務或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照合同約定支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購買價款的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定經(jīng)營醫(yī)院，導致醫(yī)院遭受處罰或損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方未按照合同約定妥善保管和使用醫(yī)院資產(chǎn)、設備、資料等，導致資產(chǎn)損壞、丟失或資料泄露的，乙方應承擔修復、賠償或采取補救措施的責任，如造成甲方損失的，還應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議