社區(qū)營(yíng)造協(xié)議書甲方：[甲方社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]地址：[甲方社區(qū)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方致力于社區(qū)營(yíng)造工作，以提升社區(qū)居民的生活質(zhì)量、增強(qiáng)社區(qū)凝聚力和活力，乙方在社區(qū)營(yíng)造領(lǐng)域具備專業(yè)的服務(wù)能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行社區(qū)營(yíng)造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）社區(qū)營(yíng)造目標(biāo)乙方將協(xié)助甲方開展社區(qū)營(yíng)造工作，目標(biāo)是打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、鄰里和諧、文化豐富、居民參與度高的社區(qū)。通過(guò)整合社區(qū)資源，激發(fā)居民的主動(dòng)性和創(chuàng)造性，共同改善社區(qū)的居住環(huán)境、提升社區(qū)的文化氛圍和社會(huì)功能。（二）具體服務(wù)內(nèi)容1.社區(qū)環(huán)境整治對(duì)社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行綠化規(guī)劃與實(shí)施，包括種植花草樹木、建設(shè)休閑綠地等，提升社區(qū)的綠化率和美觀度。清理社區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生死角，加強(qiáng)垃圾分類管理，改善社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況。對(duì)社區(qū)道路、路燈等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保居民出行安全和便利。2.社區(qū)文化建設(shè)挖掘和整理社區(qū)歷史文化資源，打造社區(qū)文化展示空間，如社區(qū)文化墻、文化長(zhǎng)廊等，傳承和弘揚(yáng)社區(qū)文化。組織開展各類文化活動(dòng)，如文藝演出、民俗活動(dòng)、讀書分享會(huì)等，豐富居民的精神文化生活，增強(qiáng)社區(qū)文化氛圍。鼓勵(lì)居民參與文化創(chuàng)作，成立社區(qū)文化社團(tuán)，如書法社、攝影社等，培養(yǎng)居民的文化興趣和特長(zhǎng)。3.社區(qū)治理與居民參與協(xié)助甲方建立健全社區(qū)治理機(jī)制，完善居民議事規(guī)則，提高社區(qū)決策的民主性和科學(xué)性。開展居民培訓(xùn)與教育活動(dòng)，提升居民的社區(qū)意識(shí)和參與能力，鼓勵(lì)居民積極參與社區(qū)事務(wù)管理。組織志愿者服務(wù)活動(dòng)，建立志愿者隊(duì)伍，引導(dǎo)居民關(guān)心關(guān)愛(ài)社區(qū)，共同為社區(qū)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的社區(qū)營(yíng)造工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整社區(qū)營(yíng)造的目標(biāo)和要求，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，有權(quán)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供開展社區(qū)營(yíng)造工作所需的相關(guān)資料和信息，包括社區(qū)現(xiàn)狀、居民需求等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與社區(qū)居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方開展工作創(chuàng)造良好的條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的支持和協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定和社區(qū)實(shí)際情況，制定合理的社區(qū)營(yíng)造工作計(jì)劃和方案，并有權(quán)自主組織實(shí)施。在完成服務(wù)后，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行職責(zé)，確保社區(qū)營(yíng)造工作的質(zhì)量和效果。定期向甲方匯報(bào)社區(qū)營(yíng)造工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋工作中遇到的問(wèn)題和困難。妥善保管在工作過(guò)程中涉及的甲方資料和信息，不得泄露或擅自使用。遵守法律法規(guī)和社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，文明施工，確保工作過(guò)程安全有序。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為完成本協(xié)議約定的社區(qū)營(yíng)造工作的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成社區(qū)環(huán)境整治工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在乙方完成社區(qū)文化建設(shè)和社區(qū)治理與居民參與工作，并經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成社區(qū)營(yíng)造工作。具體工作進(jìn)度安排如下：1.第12個(gè)月：完成社區(qū)環(huán)境整治工作的規(guī)劃設(shè)計(jì)，并開始部分綠化種植和衛(wèi)生清理工作。2.第34個(gè)月：持續(xù)推進(jìn)社區(qū)環(huán)境整治工作，完成大部分綠化建設(shè)和衛(wèi)生死角清理，同時(shí)啟動(dòng)社區(qū)文化建設(shè)的前期調(diào)研和方案策劃。3.第56個(gè)月：完成社區(qū)環(huán)境整治工作的收尾工作，確保各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；全面開展社區(qū)文化建設(shè)活動(dòng)，組織至少[X]次文化活動(dòng)；初步建立社區(qū)治理與居民參與機(jī)制，開展居民培訓(xùn)活動(dòng)。4.第78個(gè)月：完善社區(qū)文化展示空間建設(shè)，豐富文化活動(dòng)內(nèi)容，提高居民參與度；進(jìn)一步優(yōu)化社區(qū)治理機(jī)制，引導(dǎo)居民積極參與社區(qū)事務(wù)管理，組織志愿者服務(wù)活動(dòng)不少于[X]次。5.第910個(gè)月：對(duì)社區(qū)營(yíng)造工作進(jìn)行全面自查自糾，針對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改；組織居民對(duì)社區(qū)營(yíng)造工作進(jìn)行滿意度調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和完善。6.第1112個(gè)月：完成社區(qū)營(yíng)造工作的全部任務(wù)，整理工作成果資料，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，乙方工作期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.社區(qū)環(huán)境整治工作應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：社區(qū)公共區(qū)域綠化布局合理，綠化率達(dá)到[X]%以上，花草樹木生長(zhǎng)良好。社區(qū)衛(wèi)生狀況良好，垃圾清理及時(shí)，垃圾分類準(zhǔn)確率達(dá)到[X]%以上，無(wú)衛(wèi)生死角。社區(qū)道路、路燈等基礎(chǔ)設(shè)施完好，正常運(yùn)行率達(dá)到[X]%以上。2.社區(qū)文化建設(shè)工作應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：社區(qū)文化展示空間內(nèi)容豐富、形式多樣，能夠充分展示社區(qū)歷史文化和居民文化活動(dòng)成果。組織開展的文化活動(dòng)不少于[X]次，居民參與率達(dá)到[X]%以上，活動(dòng)反響良好。成立社區(qū)文化社團(tuán)不少于[X]個(gè)，社團(tuán)活動(dòng)正常開展，具有一定的影響力。3.社區(qū)治理與居民參與工作應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：建立健全社區(qū)治理機(jī)制，居民議事規(guī)則完善，社區(qū)決策民主、科學(xué)。居民培訓(xùn)與教育活動(dòng)不少于[X]次，居民參與社區(qū)事務(wù)管理的積極性明顯提高，參與率達(dá)到[X]%以上。志愿者隊(duì)伍人數(shù)不少于[X]人，志愿者服務(wù)活動(dòng)組織有序，服務(wù)效果良好。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的工作成果報(bào)告和相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、社區(qū)居民代表等。3.驗(yàn)收過(guò)程中，甲方及驗(yàn)收人員有權(quán)查閱乙方的工作資料、實(shí)地查看工作成果，并可向乙方工作人員詢問(wèn)相關(guān)情況。乙方應(yīng)積極配合驗(yàn)收工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。4.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方工作延誤或無(wú)法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，導(dǎo)致社區(qū)營(yíng)造工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工作期限完成任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露或擅自使用甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)