品牌出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定品牌資源，乙方希望承租該品牌用于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下品牌出租合同：一、品牌描述本合同所涉及出租的品牌為[品牌名稱]，該品牌具有以下特點(diǎn)及相關(guān)權(quán)益：1.品牌標(biāo)識(shí)：包括但不限于品牌的文字商標(biāo)、圖形商標(biāo)、組合商標(biāo)等，具體標(biāo)識(shí)樣式見(jiàn)附件[X]。2.品牌形象：涵蓋品牌所代表的企業(yè)形象、文化內(nèi)涵、市場(chǎng)定位等方面，通過(guò)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)在市場(chǎng)上形成了獨(dú)特的認(rèn)知度和美譽(yù)度。3.品牌相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、域名權(quán)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方保證擁有合法有效的權(quán)利進(jìn)行出租。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的品牌租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方使用品牌的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定使用品牌的行為，有權(quán)要求乙方糾正并追究乙方違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在合理范圍內(nèi)對(duì)品牌進(jìn)行必要的宣傳推廣活動(dòng)，但應(yīng)提前通知乙方并避免對(duì)乙方使用品牌造成不利影響。2.義務(wù)保證所出租品牌的合法性及無(wú)任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、正常使用該品牌開(kāi)展業(yè)務(wù)。如因品牌權(quán)利問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與品牌使用相關(guān)的必要手續(xù)，提供相關(guān)證明文件等資料，確保乙方順利使用品牌。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將該品牌再出租給第三方或自行使用該品牌從事與乙方業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的方式合法使用所承租的品牌。根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在符合品牌形象和相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)品牌進(jìn)行合理的市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)，但相關(guān)活動(dòng)方案應(yīng)提前提交甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與品牌使用相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的支持和配合。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照品牌的原有形象、內(nèi)涵及相關(guān)規(guī)定使用品牌，不得擅自改變品牌標(biāo)識(shí)、形象或進(jìn)行有損品牌聲譽(yù)的行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將品牌轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用。定期向甲方匯報(bào)品牌使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如乙方發(fā)現(xiàn)品牌存在任何可能影響其正常使用或品牌聲譽(yù)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方采取措施解決。在租賃期限屆滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)立即停止使用該品牌，并按照甲方要求將與品牌相關(guān)的所有資料、標(biāo)識(shí)等返還給甲方，且不得留存任何副本或進(jìn)行任何形式的復(fù)制、傳播。五、品牌使用范圍1.乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，將承租的品牌用于自身經(jīng)營(yíng)的[具體業(yè)務(wù)范圍]，包括但不限于產(chǎn)品生產(chǎn)、銷(xiāo)售、廣告宣傳、企業(yè)形象展示等方面。2.乙方使用品牌的地域范圍為[具體地域范圍]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得超出上述范圍使用品牌。六、品牌維護(hù)與保密1.品牌維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)承租品牌進(jìn)行日常維護(hù)，確保品牌形象不受損害。如因乙方原因?qū)е缕放菩蜗笫軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)品牌維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，并按照甲方提出的合理建議進(jìn)行品牌維護(hù)工作的改進(jìn)。2.保密雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、品牌相關(guān)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的品牌使用范圍、使用方式或擅自改變品牌標(biāo)識(shí)、形象等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并可根據(jù)違約情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的[X%X%]。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，將品牌再出租給第三方或自行使用該品牌從事與乙方業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在租賃期限內(nèi)，若一方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)按照本合同約定及實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金等費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）