出租花店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家花店，乙方有意承租該花店用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.花店位置：甲方出租的花店位于[具體地址]，該花店建筑面積為[X]平方米，店內(nèi)設(shè)有展示區(qū)、花藝制作區(qū)、儲物區(qū)等功能區(qū)域。2.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)配備有冷藏設(shè)備、花藝工具、陳列架、包裝材料等相關(guān)設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件一。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將花店整體出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)以自己的名義經(jīng)營花店，從事鮮花銷售、花藝設(shè)計、鮮花配送等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件。不得擅自提高租金或提前收回租賃物，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營花店。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障其正常經(jīng)營。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常經(jīng)營的情況下，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持店內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或提前收回租賃物，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還多收租金及押金。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定交還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，或交還的租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備不符合原狀的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，逾期未履行的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單1.冷藏設(shè)備：[品牌及型號]冷藏柜[數(shù)量]個2.花藝工具：剪刀、花剪、鑷子、膠水等若干3.陳列架：木質(zhì)陳列架[數(shù)量]個，金屬陳列架[數(shù)量]個4.包裝材料：包裝紙、絲帶、禮盒等若干5.