保障性住房租賃擔保合同保障性住房租賃擔保合同甲方（出租方）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________（注：乙方系經(jīng)甲方審核符合[當?shù)乇Ｕ闲宰》抗芾磙k法名稱]規(guī)定的保障房租賃條件的主體，主租賃合同編號：________）丙方（擔保方）：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________（注：丙方自愿為乙方履行主租賃合同項下義務提供連帶責任保證，已具備相應擔保能力，附件1為丙方資信證明）鑒于：1.甲方與乙方已簽訂《[保障性住房主租賃合同名稱]》（以下簡稱“主合同”），約定甲方將位于________（房屋坐落：______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室，建筑面積：______㎡，房屋用途：保障性住房）出租給乙方使用；2.丙方自愿為乙方履行主合同項下全部義務提供連帶責任保證，經(jīng)各方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《[當?shù)乇Ｕ闲宰》抗芾磙k法名稱]》等法律法規(guī)，訂立本合同。第一條擔保范圍丙方擔保范圍包括：1.乙方應向甲方支付的全部租金（含逾期支付的滯納金）、物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費、網(wǎng)絡費等主合同約定的全部費用；2.乙方違反主合同約定應承擔的違約金、賠償金；3.甲方為實現(xiàn)債權支出的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、公告費、鑒定費、強制執(zhí)行費、騰退房屋產(chǎn)生的搬運費及場地租賃費等）；4.乙方因不符合保障房租賃條件被取消資格后，仍需支付的房屋占用費（按主合同租金標準1.5倍計算）及其他應付款項。第二條擔保方式丙方提供連帶責任保證，即乙方未按主合同約定履行義務時，甲方有權直接要求丙方承擔全部擔保責任，無需先向乙方追償。第三條擔保期間擔保期間自主合同約定的最后一期租金支付期限屆滿之日起三年；若乙方在租賃期限內(nèi)違約導致主合同提前解除的，擔保期間自主合同解除之日起三年。第四條各方權利義務（一）甲方權利義務1.有權要求乙方按時支付全部費用，若乙方未付，有權向丙方發(fā)出《擔保責任通知書》（附件2），要求丙方在____日內(nèi)履行擔保責任；2.有權監(jiān)督乙方按保障房用途使用房屋，若發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)（轉租、轉借、改變用途、從事違法活動等），有權要求丙方在____日內(nèi)督促乙方整改，逾期未整改的，有權直接要求丙方承擔相應責任；3.主合同解除后，有權要求丙方協(xié)助乙方騰退房屋，若乙方拒不騰退，丙方需承擔強制騰退產(chǎn)生的全部費用；4.應將主合同變更、解除等情況及時書面通知丙方（需丙方書面確認的除外）。（二）乙方權利義務1.按主合同約定支付全部費用，不得違規(guī)使用房屋；2.若發(fā)生違約，需及時通知甲方及丙方，并承擔相應責任；3.配合甲方及丙方履行本合同約定的義務。（三）丙方權利義務1.有權了解乙方履行主合同的情況，甲方應予以配合；2.接到甲方《擔保責任通知書》后____日內(nèi)，無條件向甲方支付全部應付未付款項；3.接到甲方關于乙方違規(guī)的通知后____日內(nèi)，督促乙方整改，逾期未整改的，承擔乙方應支付的違約金、賠償金；4.主合同解除后，若乙方未按時騰退房屋，丙方需在____日內(nèi)協(xié)助騰退，若乙方拒不騰退，丙方承擔由此產(chǎn)生的全部費用；5.丙方變更聯(lián)系方式、地址、資信狀況等，需在____日內(nèi)書面通知甲方，否則承擔不利后果；6.本合同擔保責任不受主合同效力影響（主合同無效的，丙方仍需對乙方返還房屋、支付占用費等義務承擔連帶責任）。第五條違約責任1.丙方未按約定履行擔保責任的，需按未支付金額的萬分之五/日向甲方支付違約金，直至全部款項付清；2.丙方與乙方惡意串通損害甲方利益的，丙方承擔全部賠償責任（包括甲方的直接損失及間接損失）；3.乙方違規(guī)使用房屋且丙方未履行督促義務的，丙方承擔乙方應支付違約金的50%連帶責任。第六條爭議解決因本合同發(fā)生爭議，各方協(xié)商不成的，向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同是主合同的從合同，主合同變更需經(jīng)丙方書面同意（租賃期限延長、租金調(diào)整等），否則丙方對變更后的部分不承擔擔保責任；2.本合同自各方簽字（自然人）或蓋章（單位）之日起生效；3.本合同一式____份（甲方2份，乙方1份，丙方1份，[當?shù)刈》勘Ｕ喜块T]1份），具有同等法律效力；4.附件為本合同組成部分，包括：附件1《丙方資信證明》、附件2《擔保責任通知書（樣本）》、附件3《主租賃合同復印件》。甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權代表人（簽字）：________日期：______年____月____日乙方（簽字）：________________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：________________________法定代表人/授權代表人（簽字）：______