農(nóng)田租聘合同范本農(nóng)田租賃合同合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)田出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃農(nóng)田基本情況1.農(nóng)田位置：甲方出租的農(nóng)田位于[具體地理位置]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.農(nóng)田面積：經(jīng)雙方測量或確認，該農(nóng)田面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該農(nóng)田用于[具體用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟作物等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃農(nóng)田。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該農(nóng)田，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標準需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。協(xié)商不成的，可按照有關(guān)法律規(guī)定處理。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃農(nóng)田，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用農(nóng)田，有權(quán)要求乙方改正，并可追究乙方的違約責(zé)任。租賃期間，如遇國家征收、征用該農(nóng)田，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照法律規(guī)定和本合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的租賃農(nóng)田權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途自主使用租賃農(nóng)田。在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對租賃農(nóng)田進行改良、轉(zhuǎn)租等，但不得改變農(nóng)田的基本用途和性質(zhì)。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃農(nóng)田無法正常使用，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同，并要求甲方給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃農(nóng)田的日常維護和管理，保證農(nóng)田的正常使用。如因乙方原因造成農(nóng)田損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按時足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時清理租賃農(nóng)田上的附著物，恢復(fù)農(nóng)田原狀，并將租賃農(nóng)田交還甲方。五、農(nóng)田交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃農(nóng)田交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括農(nóng)田的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等情況。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃農(nóng)田及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定交付租賃農(nóng)田，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及支付違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。如乙方擅自改變農(nóng)田用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃農(nóng)田，恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給農(nóng)田造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃農(nóng)田，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃農(nóng)田，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的期限交還租賃農(nóng)田，除按照本合同約定支付占有使用費外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還給甲方造成的其他損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期間，如因國家征收、征用該農(nóng)田，本合同自征收、征用決定生效之日起解除。甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定處理相關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。征收、征用補償款中涉及乙方投入的部分，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果處理。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。