購買車間合同范本甲方（購買方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（出售方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意購買乙方的車間，乙方愿意出售其車間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車間位置乙方出售的車間位于[具體地址]，該車間所在土地面積為[X]平方米，車間建筑面積為[X]平方米。車間土地性質(zhì)為[國有出讓/集體所有等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.車間現(xiàn)狀車間為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共[X]層，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述，如地面為瓷磚、墻面為乳膠漆等]，配備有[列舉車間內(nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)流水線、通風(fēng)設(shè)備等]。車間整體維護狀況良好，能夠正常使用，但不包括某些特定的易損件或需要定期更換的設(shè)備（如有）。3.附屬設(shè)施車間附帶[列舉附屬設(shè)施，如附屬倉庫、停車位數(shù)量及位置等]，附屬設(shè)施與車間主體一并出售，其權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時間、方式和價格支付購買款項。有權(quán)在合同履行期間，對車間的現(xiàn)狀進行合理查看，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方交付車間及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理車間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點，按時足額向乙方支付購買車間的款項。承擔(dān)在辦理車間產(chǎn)權(quán)過戶過程中，按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項稅費及相關(guān)費用。在接收車間后，應(yīng)按照合理使用的原則使用車間，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，應(yīng)提前征得乙方同意，并確保符合相關(guān)安全規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取購買車間的款項。在甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方妥善保管車間，不得故意損壞或破壞車間及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證所出售的車間產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時間和條件，向甲方交付車間及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單等文件資料。在甲方辦理車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方提供必要的證明文件和資料，并配合辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項稅費及相關(guān)費用。在交付車間前，負(fù)責(zé)結(jié)清車間所涉及的水電費、物業(yè)費、土地使用稅等所有費用，確保甲方接收車間后無需承擔(dān)額外費用。三、付款方式及時間1.付款方式甲方采取[一次性付款/分期付款等具體方式]支付購買車間款項。2.付款時間若為一次性付款，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購買款項人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。若為分期付款：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付定金人民幣[X]元。第二期：在乙方將車間及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件交付給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付購買款項的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在辦理完車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，甲方支付剩余款項人民幣[X]元。四、交付時間及方式1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方第一期付款（定金）后的[X]日內(nèi)，將車間及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單等文件資料交付給甲方。2.交付方式乙方應(yīng)在合同約定的交付日期，將車間的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明原件等相關(guān)資料當(dāng)面交付給甲方指定的接收人，并由接收人簽署書面的接收確認(rèn)書。對于車間及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)確保在交付時保持現(xiàn)狀，交付時甲乙雙方應(yīng)對車間及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場清點和檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補充。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理車間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、登記部門要求等原因需要補充或提供其他文件資料，雙方應(yīng)積極配合，各自承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.乙方應(yīng)確保所提供的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的文件資料真實、合法、有效，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方除應(yīng)支付逾期款項及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的其他損失。2.若甲方擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同總金額的[X%]支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方所出售的車間存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法取得完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于甲方為購買車間所支付的各項費用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定的時間和條件交付車間及相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方選擇繼續(xù)履行合同，乙方除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的其他損失。3.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，故意拖延或不配合，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因產(chǎn)權(quán)未及時過戶而遭受經(jīng)濟損失（如因無法及時使用車間導(dǎo)致的經(jīng)營損失等），乙方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（