征用場(chǎng)地協(xié)議書甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，擬征用乙方位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。場(chǎng)地面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀：乙方應(yīng)確保該場(chǎng)地目前處于正常使用狀態(tài)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未設(shè)定任何地役權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、附著物等情況，如建筑物名稱、面積、結(jié)構(gòu)，附著物種類、數(shù)量等]。3.場(chǎng)地用途：甲方征用該場(chǎng)地用于[明確具體用途，如建設(shè)工程項(xiàng)目名稱等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用該場(chǎng)地。在場(chǎng)地征用過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供場(chǎng)地相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付場(chǎng)地征用費(fèi)用。在場(chǎng)地使用過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行損害乙方利益的行為。負(fù)責(zé)辦理與場(chǎng)地征用相關(guān)的政府審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得場(chǎng)地征用費(fèi)用。在甲方按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地的情況下，有權(quán)監(jiān)督甲方的使用行為，確保場(chǎng)地使用符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。2.義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議并將場(chǎng)地提供給甲方使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，向甲方交付場(chǎng)地及相關(guān)資料，并確保場(chǎng)地交付時(shí)符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。在場(chǎng)地交付后，協(xié)助甲方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地交接手續(xù)、備案手續(xù)等，并提供必要的證明文件。場(chǎng)地交付前，負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地內(nèi)的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保甲方接收?qǐng)龅睾蟛皇苋魏蔚谌降母蓴_和主張權(quán)利。三、場(chǎng)地征用費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地征用費(fèi)用：雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的場(chǎng)地征用費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含場(chǎng)地使用權(quán)出讓金、場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附著物的補(bǔ)償費(fèi)用、乙方因場(chǎng)地征用而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，抵作場(chǎng)地征用費(fèi)用的一部分。第一期款項(xiàng)：在乙方完成場(chǎng)地交付及相關(guān)資料提供，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付場(chǎng)地征用費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫第一期金額]）。第二期款項(xiàng)：在甲方取得與場(chǎng)地使用相關(guān)的全部政府審批手續(xù)，并實(shí)際開始使用場(chǎng)地后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余場(chǎng)地征用費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫第二期金額]）。四、場(chǎng)地交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給甲方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.交付條件場(chǎng)地應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、附著物等完好無損，且場(chǎng)地周邊環(huán)境符合正常使用要求。乙方應(yīng)向甲方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證明文件、場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、場(chǎng)地內(nèi)建筑物及附著物的清單及相關(guān)權(quán)屬證明等資料。3.交付方式：雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署場(chǎng)地交接確認(rèn)書。交接確認(rèn)書應(yīng)明確場(chǎng)地交付的時(shí)間、現(xiàn)狀、相關(guān)資料的交付情況等內(nèi)容。五、場(chǎng)地使用期限1.甲方使用該場(chǎng)地的期限自場(chǎng)地實(shí)際交付之日起至[具體截止日期]止。如因甲方項(xiàng)目需要延長(zhǎng)場(chǎng)地使用期限的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.在場(chǎng)地使用期限屆滿前，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方是否需要繼續(xù)使用場(chǎng)地。如甲方需要繼續(xù)使用場(chǎng)地，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租協(xié)議。六、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.甲方責(zé)任在場(chǎng)地使用期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。因甲方使用不當(dāng)或故意造成場(chǎng)地?fù)p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任在場(chǎng)地交付前至甲方實(shí)際使用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和管理，防止場(chǎng)地遭受損壞或滅失。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地在交付前出現(xiàn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并確保甲方能夠按時(shí)接收?qǐng)龅?。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付場(chǎng)地征用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的場(chǎng)地，同時(shí)甲方應(yīng)按照?qǐng)龅卣饔觅M(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行損害乙方利益的行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照?qǐng)龅刈饨饦?biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。如甲方逾期仍未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的場(chǎng)地，同時(shí)甲方應(yīng)按照?qǐng)龅卣饔觅M(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交付場(chǎng)地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅卣饔觅M(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅卣饔觅M(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的場(chǎng)地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用場(chǎng)地的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定履行場(chǎng)地維護(hù)與管理義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地出現(xiàn)損壞或滅失，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照?qǐng)龅刈饨饦?biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。如因乙方原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)使用場(chǎng)地的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的剩余場(chǎng)地征用費(fèi)用，并按照?qǐng)龅卣饔觅M(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份