轉(zhuǎn)租豬場合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有豬場一處，現(xiàn)甲方有意將該豬場轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)租豬場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.豬場位置：該豬場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括豬舍[X]間、飼料倉庫[X]間、辦公用房[X]間及其他附屬設(shè)施。2.豬場設(shè)施設(shè)備：豬場現(xiàn)有存欄生豬[X]頭，配備有自動飲水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、糞便處理設(shè)備等養(yǎng)殖設(shè)備，以及飼料加工設(shè)備、運輸車輛等相關(guān)配套設(shè)施。具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。3.豬場現(xiàn)狀：豬場目前處于正常運營狀態(tài)，豬群健康狀況良好，各項設(shè)施設(shè)備均能正常使用。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還豬場。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及豬場實際運營情況每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年租金的[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且豬場設(shè)施設(shè)備完好無損、租金及其他費用結(jié)清，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對豬場的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證豬場產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、扣押或受到其他限制處分的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用豬場，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與豬場周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與豬場經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但因辦理證照產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方交付豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，進行生豬養(yǎng)殖經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如果豬場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如遇不可抗力因素導(dǎo)致豬場無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照生豬養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營豬場，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變豬場的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞豬場的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成豬場設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)豬場的日常管理和維護，包括但不限于豬群的飼養(yǎng)、防疫、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，自行承擔(dān)因經(jīng)營豬場產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將豬場再次轉(zhuǎn)租給第三方。五、豬場的使用與維護1.乙方應(yīng)按照生豬養(yǎng)殖的科學(xué)方法和規(guī)范要求使用豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保豬群的健康生長和養(yǎng)殖生產(chǎn)的正常進行。2.乙方在使用豬場過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修或更換，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持豬場的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期清理豬舍、糞便處理區(qū)域等，防止環(huán)境污染。同時，乙方應(yīng)按照環(huán)保要求做好豬場的污水處理、廢氣排放等工作，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方如需對豬場進行改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，且改造后的豬場及設(shè)備應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。改造或增添的設(shè)備在轉(zhuǎn)租期滿后歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付豬場或交付的豬場不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用豬場的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變豬場的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將豬場再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]天內(nèi)將豬場恢復(fù)原狀并交還甲方。4.若乙方未按照本合同約定合理使用豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新設(shè)備，所需費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照當(dāng)年租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，一方有權(quán)通知對方解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。3.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清租金及其他費用。甲方應(yīng)在乙方交還豬場及設(shè)施設(shè)備后的[X]個工作日內(nèi)，按照本合同約定退還乙方押金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲