認購門面協(xié)議書甲方（認購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向乙方認購門面，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.門面位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]的門面房，該門面所在建筑物共[X]層，門面位于第[X]層。2.門面面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。（最終面積以產權登記面積為準）3.門面用途：該門面規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類型，如商業(yè)零售、餐飲等]。4.門面現(xiàn)狀：門面為[毛坯/精裝修]狀態(tài)，現(xiàn)狀包含[列舉現(xiàn)有設施設備，如水電線路鋪設情況、門窗狀況等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供門面相關信息及資料。在乙方交付門面符合協(xié)議約定時，有權接收門面。按照協(xié)議約定的方式和時間支付認購款項。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、聯(lián)系方式等相關資料，確保信息真實有效。按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付認購款項。在簽訂本協(xié)議后，未經乙方書面同意，不得擅自變更認購意向。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取甲方的認購款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據協(xié)議約定追究甲方違約責任。2.義務向甲方提供門面的真實、準確、完整的信息及相關資料，包括但不限于門面產權證書、規(guī)劃許可證等。保證對所出售的門面擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在本協(xié)議約定的時間內，按照約定條件將門面交付給甲方。在交付門面時，協(xié)助甲方辦理相關交接手續(xù)，并提供必要的文件和資料。三、認購款項及支付方式1.認購款項金額：甲方應向乙方支付的門面認購款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式定金：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務后，可抵作門面價款。若甲方違約不履行本協(xié)議，無權要求返還定金；若乙方違約不履行本協(xié)議，應雙倍返還定金。首付款：在乙方取得門面合法銷售手續(xù)并通知甲方后，甲方應在接到通知之日起[X]日內，向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。余款：甲方應在簽訂門面買賣合同之日起[X]日內，通過銀行貸款或其他雙方認可的方式向乙方支付余款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。若甲方選擇銀行貸款支付余款，應積極配合乙方及相關銀行辦理貸款手續(xù)，如因甲方原因導致貸款未能按時足額發(fā)放至乙方賬戶，甲方應在貸款發(fā)放期限屆滿之日起[X]日內以現(xiàn)金方式補足余款。四、交付時間及條件1.交付時間：乙方應在[具體交付日期]前將符合本協(xié)議約定的門面交付給甲方。2.交付條件門面已通過相關部門的驗收，具備交付使用條件，并取得相關驗收合格證明文件。門面達到本協(xié)議約定的現(xiàn)狀標準，如毛坯門面應完成主體結構施工且無明顯質量問題，精裝修門面應達到約定的裝修標準等。乙方應向甲方提供門面的相關資料，包括但不限于門面產權證書、質量保證書、使用說明書等。五、產權辦理1.乙方應在門面交付后[X]日內，協(xié)助甲方辦理門面產權過戶登記手續(xù)，將門面產權登記至甲方名下。辦理產權過戶登記所需的稅費，按照國家法律法規(guī)及當地政策的規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。2.若因乙方原因導致未能在規(guī)定時間內協(xié)助甲方辦理產權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應按照門面認購款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照門面認購款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、因未能及時取得產權導致的經營損失等。3.若因甲方原因導致未能在規(guī)定時間內配合辦理產權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照門面認購款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，乙方有權另行處置門面。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于門面閑置損失、另行出售門面可能產生的差價損失等。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，乙方有權另行處置門面。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于門面閑置損失、另行出售門面可能產生的差價損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門面，每逾期一日，應按照門面認購款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照門面認購款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、因未能及時使用門面導致的經營損失等。3.若乙方交付的門面不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀標準或存在質量問題，乙方應負責在[X]日內進行整改，使其達到協(xié)議約定標準。若乙方未能在規(guī)定時間內完成整改，甲方有權自行或委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔。同時，乙方應按照門面認購款總額的[X%]向甲方支付違約金。若因門面質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議相關信息及資料，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。若因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2