山莊入股協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處山莊（以下簡稱“該山莊”），乙方有意對該山莊進行入股投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入股甲方山莊事宜達成如下協(xié)議：一、入股標的物詳細說明1.山莊基本情況該山莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。山莊內(nèi)設(shè)有各類客房[X]間，餐廳可同時容納[X]人就餐，配套有會議室、娛樂室、健身房、游泳池等設(shè)施。周邊環(huán)境優(yōu)美，擁有豐富的自然景觀和休閑資源，具備良好的旅游開發(fā)和經(jīng)營條件。2.現(xiàn)有資產(chǎn)及經(jīng)營狀況山莊現(xiàn)有固定資產(chǎn)包括房屋建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等，具體清單見附件一。截至協(xié)議簽訂之日，山莊的經(jīng)營狀況如下：擁有穩(wěn)定的客戶群體，近一年的營業(yè)收入為[X]元，凈利潤為[X]元。目前正在開展的業(yè)務(wù)包括但不限于旅游接待、會議承辦、休閑度假服務(wù)等。二、入股方式及股份比例1.入股方式乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付入股資金，甲方同意乙方以該資金對山莊進行入股投資。2.股份比例經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方入股后占山莊總股份的[X]%。甲方原持有山莊的股份比例相應(yīng)調(diào)整為[100%X]%。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有山莊的股東權(quán)益，包括但不限于利潤分配、重大決策表決權(quán)等。對山莊的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督，有權(quán)查閱山莊的財務(wù)賬目、經(jīng)營報表等資料。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)山莊的經(jīng)營需要自主決定山莊的經(jīng)營方針和投資計劃。2.義務(wù)向乙方如實披露山莊的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。負責山莊的日常經(jīng)營管理工作，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范運營山莊，保障山莊的正常經(jīng)營和發(fā)展。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將乙方入股資金用于山莊的經(jīng)營發(fā)展，不得擅自挪用。協(xié)助乙方辦理入股相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商登記變更等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有山莊[X]%的股東權(quán)益，包括但不限于利潤分配、重大決策表決權(quán)等。有權(quán)查閱山莊的財務(wù)賬目、經(jīng)營報表等資料，了解山莊的經(jīng)營管理情況。對山莊的經(jīng)營管理提出建議和意見，參與山莊重大決策的討論和表決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付入股資金。遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事?lián)p害山莊及其他股東利益的行為。積極支持山莊的經(jīng)營發(fā)展，在自身能力范圍內(nèi)為山莊的業(yè)務(wù)拓展、客戶資源引進等方面提供幫助。四、入股資金支付1.支付金額乙方應(yīng)向甲方支付的入股資金總額為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付入股資金的[X]%，即人民幣[X]元。剩余入股資金人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。3.銀行賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配山莊在每個會計年度結(jié)束后，按照法律法規(guī)和財務(wù)制度的規(guī)定進行財務(wù)核算。經(jīng)審計確認的可分配利潤，按照股東的持股比例進行分配。利潤分配的具體時間和方式為：在年度審計報告出具后的[X]個工作日內(nèi)，由山莊財務(wù)部門制定利潤分配方案，經(jīng)股東會審議通過后，在[具體日期]前將利潤分配至各股東指定的銀行賬戶。2.虧損承擔如山莊在經(jīng)營過程中發(fā)生虧損，由各股東按照持股比例分擔虧損。虧損分擔的方式為：以山莊的凈資產(chǎn)為限，當凈資產(chǎn)不足以彌補虧損時，各股東應(yīng)按照持股比例以現(xiàn)金方式補足虧損部分。六、股權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在收到乙方全部入股資金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，將乙方登記為山莊的股東，登記事項包括但不限于股東姓名、持股比例等。2.辦理股權(quán)變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因?qū)е鹿蓹?quán)變更登記延遲或無法辦理，由該方承擔相應(yīng)的法律責任和給對方造成的損失。七、山莊經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理模式山莊的經(jīng)營管理采用股東會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制。股東會為山莊的最高決策機構(gòu)，由全體股東組成，負責審議決定山莊的重大事項，包括但不限于經(jīng)營方針、投資計劃（涉及重大投資的需符合法律法規(guī)規(guī)定的決策程序）、利潤分配方案、虧損彌補方案、增加或減少注冊資本、合并、分立、解散、清算等?？偨?jīng)理由股東會聘任和解聘，負責山莊的日常經(jīng)營管理工作，組織實施股東會的決議，并定期向股東會報告山莊的經(jīng)營情況。2.重大事項決策對于山莊經(jīng)營過程中的重大事項，需經(jīng)股東會表決通過。重大事項包括但不限于：金額超過人民幣[X]元的投資、借款、擔保等事項。涉及山莊整體經(jīng)營方向調(diào)整的重大決策，如業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、拓展新市場等。對山莊現(xiàn)有固定資產(chǎn)進行重大改造、更新或處置（單項價值超過人民幣[X]元）。其他可能對山莊經(jīng)營和財務(wù)狀況產(chǎn)生重大影響的事項。股東會表決時，股東按照持股比例行使表決權(quán)。一般事項需經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)股東通過；重大事項需經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)股東通過。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露山莊相關(guān)信息，或者擅自挪用乙方入股資金，或者未協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額為乙方入股資金的[X]%，并退還乙方已支付的入股資金。如損失超過上述賠償金額的，甲方還應(yīng)補足乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付入股資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的入股資金作為違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽