目錄

第一章、主要分部分項(xiàng)施工方案（含項(xiàng)目班子配備、人才機(jī)投入材料等）

第二章、工程款（勞務(wù)工作人員工資）分解使用計(jì)劃及保障措施一工程量年

報(bào)制度（含己完工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)、工程量核對(duì)確認(rèn)、月度或進(jìn)度款請(qǐng)款

等）

第三章、工程款（勞務(wù)工作人員工資）分解使用計(jì)劃及保障措施一承諾工程

款專戶專項(xiàng)、?？顚Ｓ?/p>

第四章、工程款（勞務(wù)工作人員工資）分解使用計(jì)劃及保障措施一承諾優(yōu)先

支付勞務(wù)作業(yè)人員工資

第五章、工程款（勞務(wù)工作人員工資）分解使用計(jì)劃及保障措施一承諾防止

拖欠分包單位工程款、材料設(shè)備款

第六章、工程款（勞務(wù)工作人員工資）分解使用計(jì)劃及保障措施一落實(shí)勞務(wù)

工作人員工資、分包工程款、材料設(shè)備款的保障及補(bǔ)救措施

第七章、施工工期計(jì)劃、形象進(jìn)度及保障措施一工程計(jì)劃總體方案

第八章、施工工期計(jì)劃、形象進(jìn)度及保障措施一重要節(jié)點(diǎn)工期控制方案

第九章、施工工期計(jì)劃、形象進(jìn)度及保障措施一對(duì)配合施工的水、電、氣等

管網(wǎng)施工的時(shí)限要求

第十章、施工工期計(jì)劃、形象進(jìn)度及保障措施一形象進(jìn)度圖表

第十一章、施工工期計(jì)劃、形象進(jìn)度及保障措施一工期控制保障措施

第十二章、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

第十三章、總承包責(zé)任以及對(duì)分包工程、臨近工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服

務(wù)措施

第十四章、質(zhì)量保障措施方案一質(zhì)量控制責(zé)任體系及人員的優(yōu)化配置

第十五章、質(zhì)量保障措施方案一基礎(chǔ)處理、主體結(jié)構(gòu)以及涉及結(jié)構(gòu)安全和環(huán)

境質(zhì)量的關(guān)鍵工序、重要部位、特殊過程的質(zhì)量控制初步方案

第十六章、質(zhì)量保障措施方案一基本工序、關(guān)鍵工序、新型工法的初步方案

第十七章、質(zhì)量保障措施方案一質(zhì)量教育和技術(shù)交底的保證措施

第十八章、質(zhì)量保障措施方案一原材料、構(gòu)配件、半成品及成品見證取樣和

送檢計(jì)劃，驗(yàn)收、搬運(yùn)、保護(hù)與交付措施

第十九章、質(zhì)量保障措施方案一檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的周期檢定、校準(zhǔn)和

維護(hù)計(jì)劃

第二十章、質(zhì)量保障措施方案一現(xiàn)場(chǎng)管理人員和作業(yè)人員培訓(xùn)計(jì)劃及持證上

鹵落實(shí)措施

第二十一章、質(zhì)量保障措施方案一質(zhì)量檔案記錄的真實(shí)有效性、系統(tǒng)完整性、

可控性和可溯性的保障措施

第二十二章、質(zhì)量保障措施方案一質(zhì)量通病的預(yù)防糾正措施及人員、物資保

障措施

第二十三章、質(zhì)量保障措施方案一考評(píng)制度及獎(jiǎng)罰措施

第二十四章、安全生產(chǎn)保障措施方案一安全生產(chǎn)保障責(zé)任制度、保證體系及

現(xiàn)場(chǎng)管理人員、作業(yè)的優(yōu)化配置和安全培訓(xùn)教育方案

第二十五章、安全生產(chǎn)保障措施方案一安全生產(chǎn)措施費(fèi)得使用計(jì)劃及保證措

施

第二十六章、安全生產(chǎn)保障措施方案一工程項(xiàng)目主要危險(xiǎn)源的辨識(shí)、評(píng)價(jià)和

公示警示，及對(duì)鄰近房屋、道路、管網(wǎng)等的保護(hù)措施

第二十七章、安全生產(chǎn)保障措施方案一現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)設(shè)施的布局方案及防護(hù)用具

（用品）的準(zhǔn)備和裝備方案

第二十八章、安全生產(chǎn)保障措施方案一現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械和其他特種設(shè)備的使用、

登記備案及檢測(cè)、養(yǎng)護(hù)、隔離措施

第二十九章、安全生產(chǎn)保障措施方案一臨時(shí)施T用電及外電安全防護(hù)措施

第三十章、安全生產(chǎn)保障措施方案一危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程目錄及安全

專項(xiàng)施工方案的編制審核措施

第三十一章、安全生產(chǎn)保障措施方案一辦理意外傷害保險(xiǎn)的落實(shí)措施

第三十二章、安全生產(chǎn)保障措施方案一惡劣作業(yè)環(huán)境條件下（如高溫、低溫、

高空、地卜、雨雪、封閉、夜間、加班等）人員、材料、機(jī)械

設(shè)備保護(hù)及保障措施

第三十三章、安全生產(chǎn)保障措施方案一考評(píng)制度及獎(jiǎng)懲措施

第三十四章、文明施工保障措施方案一文明施工管理責(zé)任體系及人員的優(yōu)化

配置

第三十五章、文明施工保障措施方案一文明施工（環(huán)境保護(hù)）措施費(fèi)的使用

計(jì)劃

第三十六章、文明施工保障措施方案一施工現(xiàn)場(chǎng)“七牌一圖”、圍擋封閉等提

示、隔離措施

第三十七章、文明施工保障措施方案一辦公室、宿舍、食堂、廁所、沐浴間、

公休亭、茶水亭等相關(guān)臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)規(guī)劃及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

第三十八章、文明施工保障措施方案一大氣、水土、噪聲、光熱、震動(dòng)等污

染防治措施

第一章、主要分部分項(xiàng)施工方案（含項(xiàng)目班子配備、人才機(jī)投入材料等）

第一節(jié)、工程概況

工程名稱：2015年中山大道沿線（江漢區(qū)）房屋立面整治工程一永康里、

三新橫街

T程地點(diǎn)：中山大道沿線（江漢區(qū)）

建設(shè)單位：武漢市江漢區(qū)房地產(chǎn)公司；

建設(shè)規(guī)模：整治面積16139.82m）（其中立面整治面積M315.58nf,屋

面整治面積4824.24m2）o

1、質(zhì)量目標(biāo)：合格，即：“達(dá)到市級(jí)（含，如建筑工程黃鶴杯、市政

工程金杯、銀杯）以上優(yōu)質(zhì)工程的評(píng)選要求”。

2、工期目標(biāo)：60天。

3、安全生產(chǎn)目標(biāo)：合格，即：“達(dá)到市級(jí)（含，如建筑工程黃鶴杯、

市政工程金杯、銀杯）以上安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地的評(píng)選耍求”。

4、文明施工目標(biāo)：合格，即：“達(dá)到市級(jí)（含，如建筑工程黃鶴杯、

市政工程金杯、銀杯）以上文明施工（環(huán)境保護(hù)）樣板工地的評(píng)選要求”。

5、環(huán)保衛(wèi)生目標(biāo)：施工期間，不污染城市道路、不排放未經(jīng)處理的污

水、不干擾周圍居民的正常的工作和學(xué)習(xí)。

第二節(jié)、項(xiàng)目班子配備

我單位將把本工程作為單位重點(diǎn)工程、塑精品工程，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目

經(jīng)理部。為確保本工程保質(zhì)保量近期完成，我單位將按項(xiàng)H法組織施工，并

按照精干高效的原則成立“項(xiàng)目經(jīng)理部”，決定以從事過該工程類似項(xiàng)目管理

經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)骨干為基礎(chǔ)，進(jìn)一步充實(shí)力量，組建精干高效的施工項(xiàng)目部，創(chuàng)

一流的管理、一流的質(zhì)量，確保優(yōu)質(zhì)、安全地完成施工任務(wù)。

一、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

項(xiàng)目系理

二、項(xiàng)目部主要崗位職責(zé)分工

項(xiàng)目經(jīng)理部采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目副經(jīng)理和項(xiàng)H技術(shù)負(fù)責(zé)人直接對(duì)

項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。項(xiàng)目副經(jīng)理下設(shè)綜合辦公室、設(shè)備材料組，責(zé)任工長(zhǎng)、施工

員、機(jī)械員、安全員、材料員直接對(duì)項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人下設(shè)

工程技術(shù)組、質(zhì)量檢測(cè)組具體負(fù)責(zé)施工技術(shù)方面的日常事務(wù)，技術(shù)員、質(zhì)量

員、內(nèi)業(yè)資料員、測(cè)量員、試驗(yàn)員直接對(duì)項(xiàng)FI技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。計(jì)劃財(cái)務(wù)組

直接對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，集體負(fù)責(zé)工程造價(jià)合同管理、資金管理、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)安

排及勞資分配事務(wù)，并與項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人之間相互協(xié)調(diào)工作。

1、項(xiàng)目經(jīng)理部

全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工組織管理，對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境

等負(fù)全面責(zé)任，使工程竣工后滿足合同規(guī)定的工期、質(zhì)量、環(huán)保及文明施工

的各項(xiàng)要求，主持制定項(xiàng)目質(zhì)量、環(huán)境目標(biāo)，任命生產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人，確定

管理職責(zé)和權(quán)限，主持落實(shí)本項(xiàng)目質(zhì)量環(huán)境計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、環(huán)境管理

方案等，明確各部門人員職責(zé)分Tc

2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行總體策劃，領(lǐng)導(dǎo)施工過程中的質(zhì)量及環(huán)境控制，使

工程質(zhì)量和環(huán)境因素處于受控狀態(tài)。對(duì)測(cè)量、質(zhì)檢、試驗(yàn)等部門進(jìn)行監(jiān)督檢

查，確保各項(xiàng)工作處于有效運(yùn)轉(zhuǎn)。按照本工程具體情況，編制可操作的施工

組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃等施工指導(dǎo)性文件。負(fù)責(zé)技術(shù)文件、施工規(guī)范、質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)及施工作業(yè)指導(dǎo)書的貫徹執(zhí)行，提出改進(jìn)工程質(zhì)量的技術(shù)措施和目標(biāo)

合理策劃施工工地的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，貫徹落實(shí)環(huán)境管理方案各項(xiàng)內(nèi)容，監(jiān)督

檢查環(huán)境管理方案的落實(shí)情況，協(xié)助生產(chǎn)經(jīng)理加強(qiáng)對(duì)環(huán)境因素的測(cè)量和監(jiān)控。

對(duì)整理出來(lái)的環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析?，確定環(huán)境管理重點(diǎn)，保證環(huán)境的

持續(xù)改進(jìn)。負(fù)責(zé)技術(shù)文件資料的整理.，管理內(nèi)部及外來(lái)文件，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙

組織施工員、測(cè)量員、質(zhì)檢員等有關(guān)人員及進(jìn)行學(xué)習(xí)，并組織設(shè)計(jì)交底和測(cè)

量工作。組織項(xiàng)目部各部門人員進(jìn)行圖紙會(huì)審工作，并填寫“兔子會(huì)審記錄”;

邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理甲方、施工等部門共同參加舉行設(shè)計(jì)交底工作，并及時(shí)添置

“設(shè)計(jì)交底記錄:負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、特殊作業(yè)指導(dǎo)書的編

制工作。依據(jù)共同要求編寫月、旬、周作業(yè)計(jì)劃，并進(jìn)行檢查，根據(jù)工程計(jì)

劃編制設(shè)備、材料需要及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。工程完工后，主持工程竣工資料的編制

工作，協(xié)助建設(shè)單位做好工程的備案驗(yàn)收工作，并組織竣工資料交付、歸檔。

3、項(xiàng)目副經(jīng)理

在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程環(huán)保、安全生產(chǎn)宣傳與監(jiān)督檢查責(zé)任,

分管設(shè)備材料組、綜合辦公室。負(fù)責(zé)對(duì)所安排任務(wù)施工人員的綜合調(diào)配管理,

協(xié)調(diào)生產(chǎn)、材料供應(yīng)、人力部署等管理工作。深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握生產(chǎn)中的

安全動(dòng)態(tài).對(duì)違章指揮和違章作、1”及時(shí)加以制I匕有權(quán)暫停生產(chǎn)，并提出

整改措施。組織經(jīng)理部全體員工進(jìn)行安全學(xué)習(xí)和安全教育。參加安全事故的

調(diào)查與分析，并提出全書面分析報(bào)告。填寫安全報(bào)表和安全資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)

業(yè)主、監(jiān)理等外部聯(lián)系，負(fù)責(zé)各項(xiàng)勞務(wù)承包管理工作，主持工程竣工及保修

期工作，組織工程質(zhì)量的檢查、評(píng)定、整改活動(dòng)。為順利施工、加快進(jìn)度提

供設(shè)備、材料及后勤保障服務(wù)。

4、工程技術(shù)小組

協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人做好圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，按照施工組織設(shè)計(jì)

的規(guī)定，編寫技術(shù)交底單并下發(fā)給施工對(duì)組織實(shí)施。按照監(jiān)理要求，收集、

整理技術(shù)交底單和安全交底單。編寫施工日志，對(duì)工程每日進(jìn)度及實(shí)際發(fā)生

事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)記載。

工地試驗(yàn)室：認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)檢驗(yàn)和試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。具體

負(fù)責(zé)生產(chǎn)中原材料、工序的檢驗(yàn)工作，熟練操作各類儀器設(shè)備，按有關(guān)進(jìn)行

各類檢驗(yàn)和試驗(yàn)。指導(dǎo)、檢查和督促檢驗(yàn)和試驗(yàn)人員開展工作，積極處理檢

驗(yàn)和試驗(yàn)工作中的技術(shù)問題。按時(shí)收集、整理檢驗(yàn)和試驗(yàn)報(bào)告，并及時(shí)上報(bào)。

參與不合格工程分析和質(zhì)量事故調(diào)查會(huì)議，協(xié)助提出糾正和預(yù)防措施。

測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)小組：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度安排，布設(shè)測(cè)量控制網(wǎng)，

經(jīng)常對(duì)測(cè)量標(biāo)志進(jìn)行檢查復(fù)核，根據(jù)圖紙和規(guī)范要求，做好施工放樣工作，

對(duì)關(guān)鍵部位采取一種方法測(cè)量、多種方法復(fù)核的觀測(cè)程序，做好書面記錄報(bào)

監(jiān)理簽認(rèn)并存檔；實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量交底簽認(rèn)制度，負(fù)責(zé)向施工人員提供全面、

準(zhǔn)確的測(cè)量數(shù)據(jù)，并將交底記錄存檔；負(fù)責(zé)測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)資料的編制，配合有關(guān)

部門搞好工程竣工測(cè)量工作，為竣工提供所需測(cè)量數(shù)據(jù)資料；根據(jù)測(cè)量?jī)x器

保管定期保養(yǎng)校核規(guī)定,建立儀器設(shè)備管理分帳,定期對(duì)測(cè)量?jī)x器進(jìn)行校核.

以保證測(cè)量?jī)x器的準(zhǔn)確性；及時(shí)填寫測(cè)量交底單，復(fù)核記錄，妥善保管測(cè)量

資料。填寫各種檢驗(yàn)、試驗(yàn)資料，運(yùn)用統(tǒng)計(jì)、圖標(biāo)及其它相關(guān)方法分析質(zhì)量

狀況及產(chǎn)生的原因，并向項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人反饋結(jié)果；負(fù)責(zé)編寫隨工程進(jìn)度而

必須跟進(jìn)的工程施工各種資料及資料的整理工作；參與工程竣工驗(yàn)收工作，

參與竣工資料的整理、裝訂及送交工作。

5、質(zhì)量檢測(cè)組

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量問題及安全隱患及時(shí)采取有效措施，對(duì)重大質(zhì)量事故

和不合格及時(shí)上報(bào)，根據(jù)要求及時(shí)組織整改。參與制定工程項(xiàng)目施工方案及

質(zhì)量、安全保證措施。堅(jiān)持深入施工第一線付諸實(shí)施。善于發(fā)現(xiàn)和處理現(xiàn)場(chǎng)

出現(xiàn)的各種問題，強(qiáng)化成本意識(shí)，降低消耗。

6、設(shè)備材料組

根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)編制材料設(shè)備計(jì)劃，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字審批，實(shí)施采

購(gòu)或租憑；負(fù)責(zé)材料各種原始憑證、計(jì)量憑證、核算憑證、質(zhì)量證明書等資

料管理，并負(fù)責(zé)向技術(shù)負(fù)責(zé)人反饋不合格品信息；隨時(shí)掌握施工點(diǎn)材料消耗

的節(jié)超情況，按照有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、儲(chǔ)存、包裝、防護(hù)、標(biāo)

識(shí)和發(fā)放，并保證相關(guān)記錄；楊按發(fā)料憑證辦理領(lǐng)料手續(xù)，負(fù)責(zé)搞好施工現(xiàn)

場(chǎng)材料設(shè)備管理，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和上場(chǎng)計(jì)劃對(duì)到場(chǎng)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、辦理交

接手續(xù)。

7、計(jì)劃財(cái)務(wù)組

負(fù)責(zé)本工程的資金計(jì)劃和財(cái)務(wù)管理，開展成本計(jì)劃、核算、分析、控制

和考核工作，負(fù)責(zé)驗(yàn)工計(jì)劃，按時(shí)報(bào)送有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。檢查指導(dǎo)各施

T隊(duì)的資金管理類和成本核算T作,負(fù)責(zé)本T程項(xiàng)FI的合同管理,配合計(jì)劃

財(cái)務(wù)科進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)劃，并按時(shí)報(bào)送有關(guān)計(jì)量報(bào)表和資料檢查指導(dǎo)各施工隊(duì)

的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作。

8、綜合辦公室

負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理，落實(shí)施工防護(hù)的整潔衛(wèi)生，監(jiān)督檢查文明施

工情況；同時(shí)做好安民告示、施工公告、崗位責(zé)任職責(zé)、安全警示標(biāo)語(yǔ)、警

示信號(hào)燈等對(duì)外宣傳工作；協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目部人力資源、機(jī)械設(shè)備及

材料的配備，使施工人員的組合及機(jī)械設(shè)備的利用達(dá)到最佳狀態(tài)，保證施工

工地現(xiàn)場(chǎng)的材料供應(yīng)。協(xié)助項(xiàng)目部各部門解決施工中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)內(nèi)外

關(guān)系，確保工程按要求完成生產(chǎn)任務(wù)，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。

三、總部與現(xiàn)場(chǎng)管理部門之間的關(guān)系

現(xiàn)場(chǎng)管理部門在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、工期等方面全面負(fù)責(zé),

我單位總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理部門的工作做全面指導(dǎo)，并對(duì)?技術(shù)及安全、質(zhì)量等方

面進(jìn)行全方位監(jiān)督管理，定期和不定期到現(xiàn)場(chǎng)檢查?，F(xiàn)場(chǎng)管理部門必須服從

單位總部的管理，達(dá)到單位對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，否則單位總

部可以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理部門進(jìn)行處罰，直接撤換項(xiàng)FI經(jīng)理。我單位總部明確賦予

現(xiàn)場(chǎng)管理部門的權(quán)限和職責(zé)如下：

現(xiàn)場(chǎng)管理部門權(quán)限：賦予參與投標(biāo)和簽訂施工合同權(quán)，授予組建項(xiàng)目經(jīng)

理部和用人權(quán)；資金投入、使用、計(jì)酬決策權(quán)，授予材料采購(gòu)權(quán)，授權(quán)使用

作業(yè)隊(duì)伍權(quán)；主持項(xiàng)目工作和組織制定管理制度權(quán)，組織協(xié)調(diào)權(quán)。

現(xiàn)場(chǎng)管理部門職責(zé)：代表單位實(shí)施項(xiàng)目施工管理，履行項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)

任書規(guī)定的任務(wù)。組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的生產(chǎn)要素進(jìn)行

優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理C建立質(zhì)量管理體系和安全管理體系并組織實(shí)施,搞好

組織協(xié)調(diào)看，解決項(xiàng)目管理中出現(xiàn)的問題。進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和

處理突發(fā)事件。配合、協(xié)助單位對(duì)項(xiàng)目檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)工作。

第三節(jié)、人材機(jī)投入計(jì)劃

一、勞動(dòng)力配備計(jì)劃

按照本工程特點(diǎn)，結(jié)合施工工序的先后安排及各施工段工程量，確定本

工程各施工階段建筑、安裝的勞動(dòng)力配備。在勞動(dòng)力配備上采取以下幾條組

織措施和原則：

1、各工種人員配備

(1)各工種人員主要由我公司操作工人組成。并選用長(zhǎng)期與我公司合作

并且技術(shù)水平高、隊(duì)伍整齊、有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)且有建制的勞務(wù)隊(duì)伍，在

人力資源的數(shù)量和素質(zhì)上確保施工質(zhì)量和工期要求。

(2)勞動(dòng)力施行操作專業(yè)化進(jìn)行組織，按不同工種、不同施工部位來(lái)劃

分作業(yè)班組，使各班組能從事性質(zhì)基本相同的工作，以提高操作者的熟練程

度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，以滿足工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的要求。

(3)勞動(dòng)力施行動(dòng)態(tài)管理，項(xiàng)H應(yīng)根據(jù)工程的施工進(jìn)度和施工計(jì)劃合理

安排勞動(dòng)力，做到有進(jìn)有退，減少窩工。

(4)本計(jì)劃中的勞動(dòng)力不足時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。對(duì)操作層人員應(yīng)盡可

能采取計(jì)件工資制。對(duì)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的節(jié)假日上班和加班加點(diǎn)，應(yīng)按國(guó)家“勞

動(dòng)法”的規(guī)定付給操作者應(yīng)得的報(bào)酬。

2、勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前，由公司勞資部門和項(xiàng)目部與其簽訂合同，規(guī)定其工

期、質(zhì)量、安全要求，明確承包任務(wù)，工程量結(jié)算方式和獎(jiǎng)懲措施。項(xiàng)目經(jīng)

理部還對(duì)勞務(wù)隊(duì)引入激勵(lì)機(jī)制,推行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)管理方法.

3、新工人開工前的三天進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后由安全員對(duì)新工人進(jìn)行安全、防火

和文明施工教育，為落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，由工長(zhǎng)和技術(shù)員對(duì)班組長(zhǎng)、

新工人逐級(jí)進(jìn)行交底，交底內(nèi)容包括：工程進(jìn)度計(jì)劃、分項(xiàng)工程的施工工藝

標(biāo)準(zhǔn)及安全、技術(shù)措施，降低成本和質(zhì)量保證措施，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范等。

二、材料設(shè)備采供計(jì)劃

首先項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有全盤的施工安排和周密的計(jì)劃，做到在保

證質(zhì)量、工期的同時(shí)制定每日、每周的安排計(jì)劃，對(duì)機(jī)具、材料的進(jìn)場(chǎng)提出

意外應(yīng)急計(jì)劃，并提前制定應(yīng)急措施。

1、材料方面

（1）材料采購(gòu)計(jì)劃一般提前15~20天提出，并提前需找貨源及詢價(jià)，做

到不因材料采購(gòu)而影響工期，公司倉(cāng)庫(kù)對(duì)各種材料應(yīng)有一定儲(chǔ)備，若在施工

中某種材料不能及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)千方百計(jì)、多方了解向有關(guān)單位及時(shí)聯(lián)系

和購(gòu)買，以保證工期、質(zhì)量，確保材料能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

（2）公司向項(xiàng)目提供合格供貨商名錄，在各項(xiàng)工程施工半月前，現(xiàn)場(chǎng)材

料組，尤其是采購(gòu)人員需與業(yè)主一起落實(shí)好廠家貨源，提前提供樣品，給業(yè)

主和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，采用“貨比三家”比質(zhì)、比價(jià)、比服務(wù)的原則進(jìn)行運(yùn)作,

特別是所用膠泥要三證齊全，確保工程質(zhì)量，一旦出現(xiàn)短缺，應(yīng)立即另找第

二家或第三家，如還有困難時(shí)可與我公司的物資供應(yīng)公司聯(lián)系，啟動(dòng)多點(diǎn)來(lái)

形成多渠道的物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。

（3）場(chǎng)外材料、半成品的儲(chǔ)備量應(yīng)比實(shí)際需用量多一些。

（4）對(duì)業(yè)主提供的物資供應(yīng)單位進(jìn)行有效的控制，使其能滿足施工需要,

在合同中規(guī)定雙方的責(zé)任,將'業(yè)主提供的物資列入采購(gòu)計(jì)劃,按規(guī)定對(duì)其進(jìn)

行驗(yàn)證、儲(chǔ)存和保管，出現(xiàn)問題加以記錄和及時(shí)處理。

（5）產(chǎn)品標(biāo)識(shí)與可追溯性管理：嚴(yán)格按照公司GBT19001-2000程序文件

運(yùn)作，做到材料采購(gòu)、驗(yàn)收、檢驗(yàn)、使用等環(huán)節(jié)的可追溯性。對(duì)材料在記錄

上和實(shí)物上進(jìn)行標(biāo)識(shí)，對(duì)重要材料還要記錄，跟蹤其使用部位，對(duì)施工過程

在記錄上和實(shí)物上標(biāo)識(shí)，特殊工序還要記錄、跟蹤其使用部位。

（6）原材料的驗(yàn)收及試驗(yàn)：材料優(yōu)劣直接關(guān)系到工程質(zhì)量的好壞，為此

各種原材料特別是膠泥、聚苯板進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證。膠泥、聚苯板等材

料進(jìn)場(chǎng)后必須檢驗(yàn)合格方可使用，施工工地設(shè)專職檢驗(yàn)員，及時(shí)將各種材料

送檢，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料及時(shí)封存退貨。

（7）搬運(yùn)和預(yù)防措施管理.：對(duì)施工材料的搬運(yùn)、儲(chǔ)存、保管和交付進(jìn)行

嚴(yán)格控制，防止其損壞或變質(zhì)。

（8）加強(qiáng)施工的預(yù)見性，所有材料及半成品供應(yīng)應(yīng)較實(shí)際進(jìn)度提前3—

一7天進(jìn)場(chǎng)，確保施工順利進(jìn)行，各種材料及半成品檢驗(yàn)數(shù)據(jù)均應(yīng)同時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

2、機(jī)具、設(shè)備方面

（1）施工階段的機(jī)具，應(yīng)根據(jù)所需用量計(jì)劃，再附加一定的備用量。

（2）使用頻率較高的機(jī)具需配備足夠的易損零部件或總成件，保證隨時(shí)

發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)修理，以滿足施工需要，如我單位不能保證某種機(jī)具及時(shí)到場(chǎng),

采用到別的單位進(jìn)行租賃的辦法解決。

（3）現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)具設(shè)備的管、用、養(yǎng)、修由專人負(fù)責(zé)，一旦出現(xiàn)問題,

必須及時(shí)搶修。

三、施工機(jī)械、設(shè)備配置計(jì)劃

1、選配原則

（1）根據(jù)本工程的特點(diǎn)與布局來(lái)選擇機(jī)械設(shè)備類型。

（2）根據(jù)本工程的工期、工程量的大小和所采用的施工方法來(lái)選擇施工

機(jī)械設(shè)備的類型和數(shù)量。

（3）所選用的機(jī)械設(shè)備既要滿足施工生產(chǎn)的需要，又要盡量降低成本。

（4）所有機(jī)械設(shè)備全部選用性能完好的機(jī)械設(shè)備。

2、施工機(jī)械設(shè)備的合理作用

（1）定人定機(jī)，實(shí)行機(jī)械使用、保養(yǎng)責(zé)任制，將機(jī)械設(shè)備的使用效益與

個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系起來(lái)。

（2）實(shí)行機(jī)操人員持證上崗制度。特種設(shè)備的機(jī)操人員必須持有有效的

特種設(shè)備操作證作業(yè)。

3、施工機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)和養(yǎng)護(hù)

（1）機(jī)操人員要嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程和機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度,

按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。

（2）機(jī)操工要堅(jiān)持“清潔、緊固、調(diào)整、潤(rùn)濕、防腐”十字作業(yè)，填寫

運(yùn)轉(zhuǎn)和日常檢查記錄。運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)出異常，及時(shí)停機(jī)檢修，不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)。

（3）機(jī)械設(shè)備要杜絕“三違”（違章操作、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律）

現(xiàn)象，確保機(jī)械設(shè)備按規(guī)程和使用說明書要求作業(yè)。

4、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工和進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制施工機(jī)具需用量計(jì)劃，并以此為

依據(jù)組織施工機(jī)具及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

5、擬投入的材料、施工機(jī)械設(shè)備表

序機(jī)械或數(shù)國(guó)別產(chǎn)制造生產(chǎn)備

型號(hào)規(guī)格額定功率

號(hào)設(shè)備名稱量地年份能力注

1空氣壓縮機(jī)220V2上海20142.2優(yōu)/

2砂漿攪拌機(jī)T-701武漢20140.5良/

3切割機(jī)SQ-52上海20142.2優(yōu)/

4手電鉆牧田4日本20150.28優(yōu)/

5云石切割機(jī)日立CW62上海20151.2優(yōu)/

6水平測(cè)量?jī)xBX-1252國(guó)產(chǎn)20140.3優(yōu)/

7涂料噴槍8進(jìn)口20150.5良/

8氣動(dòng)打膠機(jī)0.8m7s5武漢20152.2優(yōu)/

9木工手提鋸9寸2杭州20140.7良/

10電鋸回MIY3上海20141.2優(yōu)/

11插入振動(dòng)棒HZ-508河南20153優(yōu)/

11平板振動(dòng)器PZ-502河南20146優(yōu)/

12圓盤鋸MJ2242河南20141.25優(yōu)/

13砂輪切割機(jī)DN4002河南20140.53優(yōu)/

第四節(jié)、施工測(cè)量放線工程

1、立面整治工程施工前，施工技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況向施工人員進(jìn)行技術(shù)

交底，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求用墨線劃出立面整治物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘查無(wú)

誤后，方可進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

2、地坪放樣項(xiàng)目應(yīng)包括：

（1）隔間墻

（2）門窗位置

（3）固定家具

（4）活動(dòng)家具位置

（5）地面材料分割線

3、在地坪放樣確定后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時(shí)完成地坪

層高差校對(duì)，及天花板高彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的

依據(jù)。

4、配合業(yè)主人員指示，于局部放樣點(diǎn)釘鋼釘作為放樣確認(rèn)點(diǎn)（此確認(rèn)點(diǎn)

包含地坪放樣線及樓層水平線）。

第五節(jié)、拆除工程

1、施工準(zhǔn)備

（1）工具、設(shè)備的準(zhǔn)備：

準(zhǔn)備足夠的機(jī)具，用來(lái)拆除和運(yùn)送垃圾。還應(yīng)準(zhǔn)備充足的拆除和運(yùn)輸時(shí)

所必需的材料，工具。

（2）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

樓層內(nèi)的臨時(shí)用水、施工用電等需要就位，垂直運(yùn)輸設(shè)備安裝完畢，并

可安全運(yùn)行；樓層內(nèi)的漏渣洞位置確定，漏渣通道已經(jīng)搭設(shè)完成，垃圾溜槽

搭設(shè)完畢，并有防塵降噪措施。

(3)垃圾清運(yùn)前的準(zhǔn)備工作

垃圾清運(yùn)由上至下，做到隨拆隨清；利用竹膠板做板面，外側(cè)采用鋼管

腳手架雙背楞，間距300mm,并做一臨時(shí)門，當(dāng)本層垃圾清運(yùn)完畢時(shí)隨時(shí)封

堵，以免發(fā)生安全事故;在地面的上方與漏渣洞之間做一45度的硬質(zhì)斜坡道,

以減緩垃圾的沖擊力。

(4)外墻面拆除

充分了解原有結(jié)構(gòu)和原立面整治層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的

預(yù)埋情況。封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對(duì)周圍環(huán)境造

成污染。

在每段作業(yè)墻面拆除時(shí)，首先由施工工人搭設(shè)好作業(yè)架子平臺(tái)，由專業(yè)

電工接好照明和施工用機(jī)具，一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后，由專職安全員

檢查合格后，施工工人方能進(jìn)行拆除工作。

先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤(rùn)后，再進(jìn)行墻體面層

的拆除工作。特別注意：潤(rùn)濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。

墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行

逐段拆除，部分采用機(jī)鏟拆除。同時(shí)清除基層表面的松動(dòng)面層，露出堅(jiān)實(shí)基

層分段驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下一步施工工序，對(duì)墻體基層有缺陷的地方要進(jìn)

行及時(shí)修補(bǔ)。

(5)拆除物的清理

拆除后的材料、設(shè)備存放于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的封閉垃圾站內(nèi)，利用晚上11點(diǎn)至

次日6點(diǎn)的時(shí)間由有資質(zhì)的回收單位進(jìn)行回收清運(yùn)。在晚上運(yùn)輸時(shí)車輛不能

按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。

清運(yùn)垃圾時(shí)進(jìn)行灑水和袋裝，進(jìn)行人工搬運(yùn)至指定的堆放地點(diǎn)，不能任

意拋撒，減少揚(yáng)塵。

將袋裝垃圾用人T抬運(yùn)進(jìn)車上，嚴(yán)禁拋起投入車內(nèi)，產(chǎn)生噪音"垃圾清

運(yùn)人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內(nèi)。

車輛開出后，要將拆除物堆放地點(diǎn)進(jìn)行打掃和用水沖洗干凈，保持現(xiàn)場(chǎng)

整潔。車輛裝運(yùn)垃圾時(shí)最高處應(yīng)低于車幫15cm,清運(yùn)的車輛要用苫布進(jìn)行嚴(yán)

密的覆蓋，對(duì)進(jìn)出場(chǎng)的車輛進(jìn)行沖洗，不得帶泥離開施工現(xiàn)場(chǎng)等措施控制揚(yáng)

塵污染。

（6）一般規(guī)定

拆除前應(yīng)先行進(jìn)行樣板拆除工作，與業(yè)主及設(shè)計(jì)明確拆除結(jié)構(gòu)的位置、

程度，并組織施工管理人員明確施工要求，進(jìn)行詳細(xì)交底。

檢查房間內(nèi)是否存在水、電，并設(shè)專人看管及設(shè)醒目標(biāo)志，以免他人不

了解情況而造成泄漏，確保安全。

拆除過程一定注意安全，作好安全交底。

施工時(shí)間遵照我司和業(yè)主協(xié)調(diào)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工，施工過程中注意噪音的

控制，必要時(shí)采取隔音措施。

分包單位在施工過程中必須服從總包單位的管理，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)

行施工，工人必須三證齊全，根據(jù)總包單位要求配備足夠管理人員。

（7）垃圾清運(yùn)

首先聯(lián)系好垃圾消納點(diǎn)，并辦好垃圾消納許可證。

粉末狀的、容易揚(yáng)塵的垃圾（如碎碎渣）裝入袋子內(nèi)通過翻斗車清運(yùn)。

從漏渣洞運(yùn)下的垃圾到達(dá)地面后用小型鏟車將垃圾運(yùn)至臨時(shí)堆放場(chǎng)，運(yùn)

下的垃圾人工或機(jī)械運(yùn)至臨時(shí)堆放場(chǎng)，進(jìn)入臨時(shí)堆放場(chǎng)的垃圾也要分類堆放,

然后統(tǒng)一裝車外運(yùn)。

第六節(jié)、腳手架搭設(shè)T程

1、搭高要求

本工程腳手架搭設(shè)人員必須是經(jīng)過按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《特種作業(yè)人員安全

技術(shù)考核管理規(guī)則》考核合格的專業(yè)架子工。搭設(shè)腳手架人員必須戴好安全

帽、系安全帶、穿防滑鞋,按國(guó)家頒布推行的《建筑施工扣件式鋼管腳手架

安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2001）要求進(jìn)行搭設(shè)、驗(yàn)收和維護(hù)，同時(shí)需符合現(xiàn)

場(chǎng)情況并滿足立面整治施工要求。

2、搭設(shè)方式

腳手架搭設(shè)前需由技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，編制腳手架搭設(shè)施工方案。

施工負(fù)責(zé)人按施工組織設(shè)計(jì)要求向架設(shè)和使用人員進(jìn)行技術(shù)交底。架設(shè)材料

的規(guī)格和質(zhì)量必須符合技術(shù)規(guī)定的要求。腳手架要由專人搭設(shè)，并盡量避免

或減少在拆除、運(yùn)輸和存放過程的損壞。

確保腳手架具有穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)和足夠的承載力。嚴(yán)格按照規(guī)定的構(gòu)造尺寸

進(jìn)行搭設(shè)，控制好立桿的垂直偏差攻橫越桿的水平偏差工，并確保節(jié)點(diǎn)連接

達(dá)到要求（綁好、檸緊或插掛好）。操作面檔間距不得大于800mm,并且保證

平整。

腳手架板耍鋪滿、鋪平和鋪穩(wěn)，控頭板應(yīng)用直徑3.2mm的鍍鋅鋼絲固定

在支撐桿件上。板與板之間在背面用木檔交錯(cuò)固定連結(jié)，邊緣與腳手架綁扎

牢固，使操作面形成一個(gè)牢固、穩(wěn)定的整體。搭設(shè)過程中要及時(shí)設(shè)置斜撐桿、

剪刀撐，避免腳手架在搭設(shè)過程中發(fā)生偏斜和傾倒。四周護(hù)欄高度不低于1.2

米，橫檔不少于二根。

3、腳手架驗(yàn)收

腳手架的驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)JGJ130-2001規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施T技術(shù)交底文件規(guī)定°

腳手架材料必須符合規(guī)范要求，鋼管和扣件應(yīng)進(jìn)行防銹處理。木腳手板

寬度不宜小于200mm,厚度不宜小于50nlm.立桿應(yīng)垂直，扣件應(yīng)扣緊不松動(dòng)。

操作面應(yīng)平整、穩(wěn)定。

4、腳手架管理與維護(hù)

腳手架使用過程中，操作面上不能堆放重物。施工時(shí)不得隨手往卜亂扔

物品，以免墜物傷人。在腳手架上進(jìn)行電、氣焊作業(yè)時(shí)，必須有防火措施和

專人看守。

5、腳手架拆除

腳手架拆除必須由專業(yè)架子工操作，并且要有詳細(xì)的拆除方案。拆除腳

手架時(shí)應(yīng)清除腳手架上雜物及地面障礙物。拆除作業(yè)必由上而下逐層進(jìn)行，

嚴(yán)禁上下同時(shí)作業(yè)。拆除時(shí)鋼管、扣件不得隨處亂扔，并應(yīng)及時(shí)搬離現(xiàn)場(chǎng)。

第七節(jié)、外墻涂料工程

1、施工操作工藝

(1)基層處理

將墻面等基層上起皮、松動(dòng)及鼓包等清除鑿平，并將殘留在基層表面.上

的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清掃干凈。

(2)補(bǔ)膩?zhàn)?/p>

有石膏膩?zhàn)訉γ娴然鶎由峡呐龅陌伎?、縫隙等處分遍找平，干燥后用

1號(hào)砂紙打磨平，并將浮塵等掃凈。

（3）滿刮膩?zhàn)?/p>

刮膩?zhàn)邮歉鶕?jù)墻面或基層表面的平整度來(lái)決定遍數(shù),一般情況多為三遍。

第一遍膩?zhàn)佑媚z皮刮板橫向滿刮，一刮板接著一刮板，接頭不得錯(cuò)槎，每刮

一刮板最后收頭時(shí)，要收的干凈利落。干燥后用1號(hào)砂紙打磨，將浮膩?zhàn)蛹?/p>

班跡磨平磨光，并將墻面清掃干凈。第二遍膩?zhàn)佑媚z皮刮板豎向滿刮，所有

材料和操作方法用一遍膩?zhàn)?，干燥后?號(hào)砂紙打磨平，并清掃干凈。第三

遍膩?zhàn)佑媚z皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)?，用鋼皮刮板滿刮膩?zhàn)樱瑢γ娴然鶎庸纹焦喂?

十燥后用細(xì)砂紙磨光磨平，應(yīng)注意不要漏磨或穿膩?zhàn)印?/p>

（4）刷涂丙烯酸

涂刷丙烯酸漆一般以三遍成活。

第一遍刷涂丙烯酸漆涂料：施涂順序是刷墻而時(shí)先上后下。先將墻面清

掃干凈，再用布將粉塵擦凈。丙烯酸涂料用寬排筆涂刷，使用新排筆時(shí)，應(yīng)

將活動(dòng)的筆毛整理掉；丙烯酸涂料使用前應(yīng)精心攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，

防止頭遍涂料施涂時(shí)拉不開筆。干燥后補(bǔ)膩?zhàn)?，待補(bǔ)膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埓蚰?/p>

光，并將灰塵清掃干凈。

第二遍刷涂丙烯酸漆涂料：其操作方法及要求同第一遍。用前將丙稀酸

涂料充分?jǐn)嚢?，如不很稠，盡量不加水或少加水，以防露底。待漆臘干燥后,

用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，表面打磨光滑后清掃干凈。

第三遍刷涂丙烯酸漆涂料：操作方法及要求同第二遍。由于丙烯酸漆臘

干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一端（頭）開始，逐漸涂刷向另一端

（頭），要注意上下順序刷互相銜接，后一排筆接前一排筆，使排筆運(yùn)行均勻,

避免出現(xiàn)干燥后再處理的接頭。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）保證項(xiàng)目

涂料T.程等級(jí)和材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)

定的標(biāo)準(zhǔn)。

涂料工程嚴(yán)禁脫皮、漏刷和透底。

（2）基本項(xiàng)目

大面無(wú)透底、流墜和皺皮缺陷。涂層表面光亮、光滑、均勻一致。裝飾

線、分色線、分格縫平直、通順。

（3）成品保護(hù)

刷涂丙烯酸漆涂料前，首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響飾面

質(zhì)量。施涂時(shí)，不得污染地面、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)、門窗及玻璃等己完成的分部分

項(xiàng)工程。最后一遍涂料刷涂完后，涂料未干前，不應(yīng)打掃周圍環(huán)境，嚴(yán)防灰

塵等污染飾面。

在拆腳手架子或吊籃時(shí)，應(yīng)小心輕拆、輕拿、輕放，嚴(yán)防劃破飾面和碰

壞墻口角。涂料飾面施涂完畢后，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)看護(hù)和管理，以防他人在其

飾面上亂寫亂畫、亂蹬、亂摸，造成污染或損壞。

3、安全措施

操作前檢查腳手架和跳板是否搭設(shè)牢固，高度是否滿足操作要求，合格

后才能上架操作，凡不符合安全之處應(yīng)及時(shí)修整。

禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人數(shù)不得集中在一

起，工具要擱置穩(wěn)定，防止墜落傷人。

在兩層腳手架上操作時(shí)，應(yīng)盡量避免在同一垂直線上工作，必須同時(shí)作

業(yè)時(shí)，下層操作人員必須戴安全帽。

抹灰時(shí)應(yīng)防止砂漿掉入眼中，采用竹片或鋼筋固定八字靠尺板時(shí)，應(yīng)防

升竹片或鋼筋向彈傷人C

夜間臨時(shí)用的移動(dòng)照明燈，必須用安全電壓。機(jī)械操作人員須培訓(xùn)持證

上崗，現(xiàn)場(chǎng)一切機(jī)械設(shè)備，非操作人員一律禁止亂動(dòng)。

4、施工應(yīng)注意事項(xiàng)

（1）刷涂丙烯酸漆涂料飾面，其基層或基體含水率（混凝土和抹灰表面

等）不得大于10%0

（2）膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂紋，并應(yīng)具有耐水性能。

（3）涂刷涂料時(shí)，除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料的稠度，不可過多

加水，以防透底。

（4）“涂刷時(shí)應(yīng)上下順?biāo)?，后一排筆接前一排筆，不能間隔時(shí)間過長(zhǎng)，

以防接頭明顯：大面積施工涂時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接，避免出現(xiàn)明顯接

槎。

（5）丙稀酸漆涂料稠度要適中，排筆蘸涂料要適度，涂刷時(shí)要多理多順,

手用力要均勻一致，以防止刷紋明顯。

（6）分格線（縫）應(yīng)認(rèn)真按標(biāo)高找好，并彈好粉線，要指定技術(shù)高的認(rèn)

真負(fù)責(zé)的人來(lái)操作，以保證分格條（縫）深度、寬度要均勻一致，平整光滑,

楞角整齊，橫平豎直、通順。

（7）配料要合適、要配足，宜一次用完，確保顏色一致。

(8)施工時(shí)，應(yīng)采用雙架子或活動(dòng)吊籃及橋式腳手，應(yīng)禁止將支桿靠壓

在墻體上，以免造成二次修補(bǔ)，影響涂層飾面美觀。

大風(fēng)或大雨不得施涂丙烯酸漆涂料飾面，以防灰塵污染涂層和雨水沖洗

涂層面影響飾面質(zhì)量。

第八節(jié)、天棚吊頂施T

安裝前注意事項(xiàng)：安裝大龍骨應(yīng)考慮頂棚起拱高度不小于房間的跨度的

l/200o

1、工藝流程：彈頂棚標(biāo)高水平線一劃龍骨分檔線一專業(yè)管線安裝一安

裝主龍骨一安裝次龍骨一安裝罩面板。

2、彈頂棚標(biāo)高水平線，根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高在各樓層的四周墻上彈水平控制線,

彈線應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。

3、劃龍骨分檔線，按設(shè)計(jì)要求的主、次龍骨間距在已彈好的頂棚標(biāo)高水

平線上劃龍骨分檔線。

4、安裝主龍骨吊桿：為保證骨架的穩(wěn)定，采用膨脹螺栓固定小角鋼，角

鋼上焊中6吊桿。在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨分檔線后，確定吊桿下端頭

的標(biāo)高，按主龍骨位置及吊桿間距固定吊桿，吊桿另一端焊中6螺栓絲桿，

吊桿位置長(zhǎng)度要準(zhǔn)確適宜°吊桿不與專業(yè)管道接觸。吊桿與專業(yè)管道發(fā)生沖

突時(shí)，用型鋼支架過渡。

5、龍骨安裝：采用50型龍骨或烤漆龍骨，龍骨中部起拱高度按房間短

方向距離在1/200T/300之間。主龍骨安裝好后拉線校正，再安裝次龍骨，

次龍骨分檔必須按圖紙要求進(jìn)行，四邊龍骨貼墻邊，所有卡扣，配件位置要

準(zhǔn)確牢固。主龍骨懸挑端不大于300mm,主龍骨與專業(yè)管道和大型燈飾發(fā)生

沖突時(shí)，先將主龍骨斷開，再用型鋼加固，必要時(shí)附加主龍骨。

6、面層安裝：龍骨安裝完畢后讓專業(yè)施工的管線安裝完畢后再進(jìn)行面層

的施工。面層為紙面木望板或礦棉板，面層必須與龍骨連接牢固，平整，縫

隙均勻、正確，各種留洞留設(shè)正確。

7、刷防銹漆：輕鋼骨架未做防腐處理的表面，如吊掛件、連接件、釘周

附件等，在各工序安裝前須刷防銹漆。

8、與水、電、風(fēng)等專業(yè)的配合：吊頂工程是與水、電、風(fēng)等專業(yè)交叉較

多的施工項(xiàng)目之一，如果配合不好將不僅影響工程進(jìn)度，而且還會(huì)造成材料

浪費(fèi)，所以必須協(xié)調(diào)好二者的關(guān)系。首先吊頂施工必須在水管試壓、保溫，

電管鋪設(shè)、穿線完畢及風(fēng)道安裝，風(fēng)機(jī)、調(diào)試完畢后進(jìn)行。電專業(yè)安裝燈具

及其他專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施時(shí)必須有吊頂專業(yè)人員陪同，以免損壞或污染

罩面板。

9、在吊頂施工中，我們將重點(diǎn)控制以下幾個(gè)方面：通長(zhǎng)燈槽及窗簾盒的

防裂及平整度控制；大面積木望板的防裂措施?，F(xiàn)就以上問題提出如下措施:

（1）通長(zhǎng)燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)燈槽及窗簾盒的

側(cè)面板為紙面木望板，與吊頂平面面板材料一致。在側(cè)面接縫處理上，根據(jù)

多個(gè)工程的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，板接縫應(yīng)留置4"6nm1,用石膏嵌縫膏加乳膠拌制成嵌

縫材料填實(shí)，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會(huì)出現(xiàn)收縮裂縫。待其

凝固后，在強(qiáng)度上也能達(dá)到甚至超過木望板強(qiáng)度，能滿足通長(zhǎng)板的鋼度要求。

（2）通長(zhǎng)板的平整度控制，主要采取兩個(gè)措施：一是保證板材干燥、不

受潮、切割時(shí)置于平整的工作平臺(tái)上，使木望板不發(fā)生變形。二是在龍骨架

安裝固定上，龍骨要密，考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨，刨光找平。刷

防腐、防火涂料，控制龍骨自身變形，使木望板能很好與龍骨吻合。保證一

次安裝即可達(dá)到平直要求，不需二次調(diào)整。

(3)大面積木望板防裂：紙面木望板吊頂開裂的主要原因有三個(gè)：

吊頂板局部變形：主要是吊桿螺釘固定不緊，吊桿間距太大，木望板與

龍骨固定的自攻螺釘間距太大°在施T完成后會(huì)發(fā)生緩慢變形°因此,該T

程吊桿間距應(yīng)按吊頂最小間距900mm施工，自攻螺釘間距取150mm,吊頂龍

骨與吊桿連接時(shí)一定要擰緊掛件上下螺母。這三個(gè)方面要作為重要的環(huán)節(jié)加

強(qiáng)檢查、控制。吊頂板縫用玻璃絲布，容易出現(xiàn)膩?zhàn)訉蛹雍瘳F(xiàn)象，對(duì)吊頂質(zhì)

量會(huì)產(chǎn)生一定的影響。板縫改用穿孔紙帶加乳膠粘封，由于紙帶與木望板紙

面材一致，加上乳膠良好的韌性及自身的憎水性，使用效果很好，在板縫處

不出現(xiàn)黃色色帶，也不易開裂。

大型吊掛物荷載致使的局部變形。在施工中，一定要根據(jù)吊燈的實(shí)際情

況，設(shè)吊燈專用吊桿，對(duì)吊燈部分吊頂進(jìn)行局部加固。

10、輕鋼龍骨紙面木望板吊頂質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn):

允許偏差(mm)

序號(hào)項(xiàng)目檢查方法

紙面木望板

1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺

2接縫平直3用5m接線

3壓條平直2用5m接線

4接縫高低1用直尺和楔形塞尺

第九節(jié)、EPS裝飾線條施工

一、EPS裝飾線條安裝施工流程

材料檢驗(yàn)、分類堆放一一現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線一一定位、放線一一基礎(chǔ)處理一

一配置砂漿一一EPS構(gòu)建粘結(jié)一一粘結(jié)縫處理一一粘貼耐堿網(wǎng)格布一一驗(yàn)

收、交T

二、施工要求

1、基層處理：

（1）待施工安裝墻面，窗門洞口等施工程序已經(jīng)完成后

1）基層清理

①清理混凝土墻面上妓留的浮灰、補(bǔ)充舊墻體隔空面、起鼓面要鏟除、

油污等雜物及抹灰空鼓部位等。

②要求粘貼表面平整度偏差不超過4mm,超差時(shí)對(duì)突出墻面進(jìn)行打磨，

對(duì)凹進(jìn)部位進(jìn)行找補(bǔ)抹平（需找補(bǔ)厚度超過6nlm時(shí)用1:3水泥砂漿抹灰，需

找補(bǔ)厚度小于6mm時(shí)用聚合物粘結(jié)砂漿實(shí)施找補(bǔ)）；以確保整個(gè)墻面的平整度

在4mm內(nèi)，做到陰陽(yáng)角方正、上下通順。

2）配置砂漿

①施工使用的砂漿是針對(duì)EPS基面要求而特殊配置的專用粘結(jié)復(fù)合型砂

漿；

②施工時(shí)用手持式電動(dòng)攪拌機(jī)攪拌，攪拌必須充分、均勻，稠度適中。

③砂漿調(diào)制完畢后，需靜置5分鐘，使用前再次進(jìn)行攪拌，攪拌好的砂

漿應(yīng)在3h內(nèi)用完。

2、根據(jù)圖紙安裝尺寸切割EPS構(gòu)件。EPS構(gòu)件均與為標(biāo)準(zhǔn)尺寸，切割時(shí)

要考慮拼接縫寬。EPS聚苯線條尺寸、形狀根據(jù)甲方圖紙而定；窗套方形時(shí)

可采用切割45°角，打碰粘結(jié)劑進(jìn)行粘接，若是圓弧狀可采用對(duì)接打碰頭粘

結(jié)劑。

3、EPS構(gòu)件粘貼時(shí)，聚苯EPS構(gòu)件粘結(jié)劑，應(yīng)使用優(yōu)質(zhì)復(fù)合型粘結(jié)砂漿,

采用薄層框點(diǎn)粘法進(jìn)行粘貼，粘灰率不得少于60%,用力擠壓EPS構(gòu)件使砂

漿從周邊溢出，粘接縫寬不大于3m瞑粘接縫應(yīng)隨粘隨勾，灰縫飽滿，并保

持EPS構(gòu)件表面的整潔。

4、對(duì)于較大的EPS構(gòu)件，安裝時(shí)要求設(shè)置支撐進(jìn)行臨時(shí)固定（采用在墻

面預(yù)裁鋼筋法，既可以防止臨時(shí)下墜，也為以后的安全起到作用）。

5、安裝時(shí)，若需拼接，應(yīng)事先測(cè)量好拼裝尺寸和角度，并在平整地方進(jìn)

行預(yù)拼裝，縫隙不大于3M用優(yōu)質(zhì)復(fù)合型粘結(jié)砂漿作拼接粘結(jié)材料，砂漿

稠度可稍大些，采用框點(diǎn)粘法進(jìn)行。拼接時(shí)要求稍微、均勻用力擠壓，以使

灰縫滿足。

6、拼接完灰縫應(yīng)用灰刀勾平，使EPS構(gòu)件成為一體。干燥后，若EPS

構(gòu)件拼縫處留有多余粘結(jié)砂漿可用砂紙進(jìn)行打磨。

7、拼縫處理：由于構(gòu)件是由每段拼接成型的，故接縫處應(yīng)在外墻刮膩?zhàn)?/p>

時(shí)粘接大小不小于10cm的玻璃纖網(wǎng)格布，在進(jìn)行后序的涂料或真石漆工。

8、施工完的EPS構(gòu)件就注意成品保護(hù)，嚴(yán)禁蹬踏、重物撞擊。如有損壞,

應(yīng)將整塊EPS構(gòu)件剔除重裝。

第十節(jié)、屋面天溝修復(fù)施工

一、施工流程

鏟除原三元乙丙一基層清理一鋪粘卷一卷材封口一檢查驗(yàn)收

二、施工工藝及技術(shù)交底

1、鏟除原防水層、清理基

（1）將原三元乙丙防水層鏟除干凈。

（2）基層清理時(shí)必須將基層表面的異物、塵土雜物清掃干凈。陰陽(yáng)角等

處更應(yīng)仔細(xì)清理.

2、熱熔鋪粘防水卷材

（1）卷材的配置一應(yīng)將卷材順長(zhǎng)方向進(jìn)行配置，使卷材長(zhǎng)向與流水方向

垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應(yīng)成逆向。

（2）先鋪設(shè)下水口部位，按標(biāo)高由低向高的順序鋪設(shè)。

（3）用高壓噴搶與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面熔化后把

成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結(jié)在基層表面上。

（4）搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴搶均勻熱熔卷

材搭接縫用小抹子把邊抹好。

（5）鋪貼平面和立面的卷材防水層使卷材緊貼陰角，不應(yīng)空鼓。

第十一節(jié)、瓦屋面翻新施工

一、工藝流程

彈線一順?biāo)畻l安裝一掛瓦條安裝一主瓦鋪設(shè)一脊瓦鋪設(shè)一工程驗(yàn)收及評(píng)

定

二、施工要點(diǎn)

1、定位放線：在屋面找平層和防水層施工完以后，應(yīng)根據(jù)屋面結(jié)構(gòu)特征

將屋脊、排水溝、檐口等位置進(jìn)行定位，并在屋面上彈出順?biāo)畻l安裝位置線,

便于安裝順?biāo)畻l；

2、釘20X40順?biāo)畻l（屋面保溫采用內(nèi)嵌式保溫板的，順?biāo)畻l高度應(yīng)根

據(jù)保溫板厚度確定）:在斜屋面垂直方向每隔600mm間距彈出順?biāo)畻l安裝位置

線，順?biāo)畻l采用杉木干料制作，并進(jìn)行防腐處理。所有順?biāo)畻l必須操水平如

有不平用木塞子固定；在屋脊、檐口、排水溝等部位采用附加順?biāo)畻l，順?biāo)?/p>

條不得采用有結(jié)疤、有開裂等現(xiàn)象的木條施Tc

3、釘30X40杉木掛瓦條：掛瓦條的間距要根據(jù)平瓦的尺寸和一個(gè)坡面

的長(zhǎng)度經(jīng)計(jì)算后確定。掛瓦間距最大不得大于350mm,保證最小搭接尺寸大

于70mm：掛瓦條斷面為30nlmX30inni,長(zhǎng)度一般不小于三根順?biāo)畻l間距，掛瓦

條必須平直（特別是保證瓦條上邊口的平直），接頭在順?biāo)畻l上，釘置牢固,

不得漏包，接頭要錯(cuò)開，同一根順?biāo)畻l上不得連續(xù)超過三個(gè)接頭；斜置檐口

（或封檐板）時(shí)，要比掛瓦條高20?30mm,即采用30X60mm的枕瓦條,平

行與檐口往上30mm,以保證檐口第一塊瓦的平直；釘掛瓦條一般從檐口開始

逐步向上至屋脊，釘置時(shí)，要隨時(shí)校核瓦條間距尺寸的一致。為保證尺寸準(zhǔn)

確，可在一個(gè)坡面的兩端，準(zhǔn)確量出瓦條間距，耍通長(zhǎng)拉線釘掛瓦條。

4、掛主瓦：安裝瓦片應(yīng)由屋檐右下角開始，自右向左、由下而上；每片

主瓦的瓦爪必須緊扣在掛瓦條上，與左邊下面兩塊瓦落槽密合，隨時(shí)注意瓦

面、瓦楞平直，不符合質(zhì)量要求的瓦不能鋪掛。隔排錯(cuò)縫排瓦，每排主瓦之

間按1/2錯(cuò)縫搭接。檐口瓦要挑出檐口50?70mm,為了保證掛瓦質(zhì)量，應(yīng)

從屋脊拉一斜線到檐口，即斜線對(duì)準(zhǔn)屋脊下第一張瓦的右下角，順次與第二

排的第二瓦、第三排的第三張%%直到檐口瓦的右下角，都在一直線上。然后

由下到上依次逐張鋪掛，可以達(dá)到瓦溝順直，整齊美觀。

5、掛脊瓦：斜脊、斜溝瓦：先將整瓦（或選擇可用的缺邊瓦）掛上，溝

瓦要求搭蓋泛水寬度不小于150mm,彈出墨線，編好號(hào)碼，將多余的瓦面用

切割機(jī)割除，保證鋸邊平直，然后按號(hào)碼次序掛上；斜脊處的瓦也按上述方

法掛上，保證脊瓦搭蓋平瓦每邊不小于75min,彈出墨線，編好號(hào)碼，鋸去

多余部分，再按次序掛好。斜脊、斜溝處的平瓦要保證使用部位的瓦面質(zhì)量;

掛斜脊脊瓦時(shí)，應(yīng)拉統(tǒng)長(zhǎng)麻線，鋪平掛直。斜脊部位使用水泥砂漿，最下片

需要配合主瓦安裝斜脊封頭。

6、細(xì)部處理及清理工作：屋面掛瓦工程施工完成后，用清水或拖把將施

工面清洗干凈，并將施工廢料清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。

第十二節(jié)、APP改性瀝青防水卷材屋面施工

一、工藝流程（熱熔法）

清理基層一涂刷基層處理劑一鋪貼節(jié)點(diǎn)卷材附加層一熱熔鋪貼卷材一熱

熔封邊一蓄水試驗(yàn)一作保護(hù)層

二、清理基層：施工前將驗(yàn)收合格基層表面塵土、雜物清理干凈。

三、涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青防水卷材可選用與其配套基層處

理劑。使用前在清理好的基層表面，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂布于基層表面上，常

溫經(jīng)過4h后，開始鋪貼卷材。

四、附加層施工，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽(yáng)角等細(xì)部先做

附加層，一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工，必須粘貼牢固。

五、熱熔鋪貼卷材：按彈好標(biāo)準(zhǔn)線的位置，在卷材的一端用火焰加熱器

將卷材涂蓋層熔融，隨即固定在基層表面，用火焰加熱器對(duì)準(zhǔn)卷材和基層表

面的夾角，噴嘴距離交界處300mm左右，邊熔融涂蓋層邊跟隨熔融范圍緩慢

地滾鋪改性瀝青卷材，卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并餛壓粘結(jié)牢固，不得空鼓;

卷材的搭接應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345的規(guī)定。接縫處要用熱風(fēng)

焊槍沿縫焊接牢固，或采用焊槍、噴燈的火焰熔焊粘牢，邊緣部位必須溢出

熱熔的改性瀝青膠。隨即刮封接口，防止出現(xiàn)張嘴和翹邊。

六、卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定：

I、屋面坡度小于那時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼，

2、屋面坡度在3%以上或屋面受震動(dòng)時(shí)時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。

3、上下層卷材不得相互垂直鋪貼。

4、熱熔鋪貼卷材時(shí)，焊槍或噴燈嘴應(yīng)處在成卷卷材與基層夾角中心

線上，距粘貼面300mm左右處。

如采用雙層鋪貼防水層，第二層鋪貼的卷材，必須與第一層卷材錯(cuò)開

1/2幅寬，其操作方法與第一層方法相同。

搭接縫，接縫熔焊粘結(jié)后再用火焰及抹子在接縫邊緣上均勻地加熱抹壓

一遍，然后用防水涂料進(jìn)行涂刷封邊處理。平面部分卷材鋪完經(jīng)蓄水試驗(yàn)驗(yàn)

收合格后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，做好保護(hù)層。不上人屋面一般直接鋪貼背面帶片

石或石渣的防水卷材，或在防水層表面涂刷銀色反光涂料。

七、卷材末端收頭：在卷材鋪貼完后，應(yīng)采用橡膠瀝青膠粘劑或?qū)Ｓ妹?/p>

封材料將末端粘結(jié)封嚴(yán)，防止張嘴翹邊，造成滲漏隱患。

八、屋面防水層完工后，應(yīng)作蓄水或淋水試驗(yàn)。有女兒墻的平屋面做蓄

水試驗(yàn)，蓄水24h無(wú)滲漏為合格。破屋面可做淋水試驗(yàn)，一般淋水2h無(wú)滲漏

為合格。

九、屋面防水保護(hù)層：屋面防水保護(hù)層分為著色劑涂料?、地磚鋪貼、澆

筑細(xì)石混凝土、或使用帶有礦物粒（片）料，細(xì)砂等保護(hù)層的卷材。

(1)著色劑涂刷：此種做法適用于非上人屋面。首先將防水層表面清擦

干凈，并要保證表面干燥，著色劑色調(diào)應(yīng)柔和，顏色不能過重，用涂料根子

將著色涂料均勻涂刷在防水層表面且不少于兩遍，涂刷后顏色應(yīng)均勻，無(wú)漏

刷、透底、掉色等缺陷。

(2)礦物片粘貼：此種做法適用于非上人屋面°首先將防水層表面清擦

干凈，并保證表面干燥，均勻涂刷粘結(jié)劑，將用水沖洗過且晾干后的礦物片

均勻撒在防水層表面，并進(jìn)行適當(dāng)壓實(shí)，待礦物片清掃干凈，有露出防水層

處進(jìn)行補(bǔ)貼。要求施工完畢后，保護(hù)層表面粘結(jié)牢固，厚度均勻一致，無(wú)透

底、漏粘。

(3)地磚鋪貼：此種做法適用于上人屋面。在防水層表面鋪設(shè)隔離層后,

再鋪攤水泥砂漿進(jìn)行地磚鋪貼，鋪貼過程中應(yīng)注意屋面的排水坡向及坡度，

水落口處不得積水；也可采用干砂臥磚鋪貼地磚其效果較好。

(4)在卷材防水層上鋪設(shè)隔離層后，可澆筑維石混凝土保護(hù)層，并留設(shè)

分隔縫，其縱橫間距不宜大于6m。

十、防水保護(hù)層施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防水層的成品保護(hù)工作。

第十三節(jié)、鋁合金推拉窗安裝

一、工藝流程

彈線找規(guī)矩一門窗洞口處理一門窗洞口內(nèi)埋設(shè)連接鐵件一鋁合金門窗拆

包檢查一按圖紙編號(hào)運(yùn)至安裝地點(diǎn)。檢查鋁合金護(hù)膜一鋁合金門窗安裝一門

窗口四周嵌縫、填保溫材料一清理一安裝五金配件一安裝門窗密封條一質(zhì)量

檢驗(yàn)-*紗扇安裝。

二、彈線找規(guī)矩

在最高層找出門窗口邊線，用火線墜將門窗口邊線下引，并在每層門窗

口處劃線標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。

門窗1：1的水平位置應(yīng)以樓層+50cm水平線為準(zhǔn)，往上反，量出窗下皮

標(biāo)高，彈線找直，每層窗下皮（若標(biāo)高相同）則應(yīng)在同一水平線上。

二、墻厚方向的安裝位置

根據(jù)外墻大樣圖及窗今板的寬度，確定鋁合金門窗在墻厚方向的安裝位

置；如外墻厚度有偏差時(shí)，原則上應(yīng)以同一房間窗臺(tái)板外露尺寸一致為準(zhǔn)，

窗臺(tái)板應(yīng)伸入鋁合金窗的窗下5m為宜。

四、安裝鋁合金披水

按設(shè)計(jì)要求將披水條固定在鋁合金窗上，應(yīng)保證安裝位置止確、牢固。

五、防腐處理

1、門窗框兩側(cè)的防腐處理應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，可涂刷

防腐材料，如橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹脂保護(hù)裝飾膜，也可粘貼塑料薄膜

進(jìn)行保護(hù)，避免填縫水泥砂漿直接與鋁合金窗接觸。

2、鋁合金門窗安裝時(shí)若采用連接鐵件固定，鐵件應(yīng)進(jìn)行防腐處理，連接

件最好選用不銹鋼件。

六、就位和臨時(shí)固定

根據(jù)L放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無(wú)問題后方可用定。

七、與墻體固定

鋁合金門窗與墻體固定有三種方法：

1、沿窗框外墻用電錘打中6孔（深60mm），并用型（中6鋼筋（40mmX60mmm）

粘107膠水泥漿。

2、連接鐵件與預(yù)需求量鋼標(biāo)兵或剔出的結(jié)構(gòu)箍筋焊牢。

3、混凝土墻體可用射釘槍將鐵腳與墻體固定。

不論采用哪種方法固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于180nini,鐵腳間距

應(yīng)小于600mmo

八、處理門窗框與墻體縫隙

鋁合金門窗固定好后，應(yīng)及時(shí)處理門窗框與墻體縫隙。如設(shè)計(jì)未規(guī)定填

塞材料品種時(shí)，應(yīng)采用礦棉或玻璃棉氈條與層填塞縫隙，外表面留5?8nlm

深槽口填嵌縫膏，嚴(yán)禁用水泥砂將填塞。在門窗框兩側(cè)進(jìn)行防腐處理后，可

填嵌設(shè)計(jì)指定的保溫材料和密封材料，待鋁合金和窗臺(tái)板安裝后，將窗框四

周的縫隙同時(shí)填嵌，填嵌時(shí)用力不應(yīng)過大，防止窗框受力后變形。

1、將預(yù)留門洞按鋁合金門框尺寸提前修理好。

2、在門框的側(cè)邊固定好連接鐵件（或木磚）。

3、門框按位置立好，找好垂直度及幾何尺寸后，用射釘或自攻螺絲將其

門框與墻體預(yù)埋件固定。

九、地彈簧座的安裝

根據(jù)地彈簧安裝位置，提前剔洞，將地彈簧放入剔好的洞內(nèi)，用水泥砂

漿固定。

地彈簧安裝質(zhì)量必須保證：地彈簧座的上皮一定與室內(nèi)地平一致；地彈

簧的轉(zhuǎn)軸軸線一定要與門框橫料的定位銷軸心線一致。

十、鋁合金門扇安裝

門框扇的連接是用鋁角碼的固定方法，具體作法與門框安裝相同。

十一、安裝五金配件

待漿活修理完，交活油刷完后方可安裝門窗的五金配件，安裝工藝要求

詳見產(chǎn)品說明，要求安裝牢固，使用靈活。

十二、安裝鋁合金鋼紗門窗

1、繃鐵砂（或銅紗、鋁紗）、裁紗、壓條固定，其施工方法同鋼紗門窗的

繃砂C

2、安裝五金配件。

第十四節(jié)、金屬欄桿翻新施工

一、工藝流程

施工準(zhǔn)備一放樣一下料f焊接安裝一打磨一焊縫檢查一拋光。

二、主要施工方法

1、施工前應(yīng)先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放樣，并精確計(jì)算出各種桿件的長(zhǎng)度。

2、按照各種桿件的長(zhǎng)度準(zhǔn)確進(jìn)行下料，其構(gòu)件下料長(zhǎng)度允許偏差為Immo

3、選擇合適的焊接工藝，焊條直徑，焊接電流，焊接速度等，通過焊接

工藝試驗(yàn)驗(yàn)證。

4、脫脂去污處理：焊前檢查坡口、組裝間隙是否符合要求，定位焊是否

牢固，焊縫周圍不得有油污。否則應(yīng)選擇三氯代乙烯、苯、汽油、中性洗滌

劑或其它化學(xué)藥品用不銹鋼絲細(xì)毛刷進(jìn)行刷洗，必要時(shí)可用角磨機(jī)進(jìn)行打磨,

磨出金屬表面后再進(jìn)行焊接。

5、焊接時(shí)應(yīng)選用較細(xì)的不銹鋼焊條（焊絲）和較小的焊接電流。焊接時(shí)

構(gòu)件之間的焊點(diǎn)應(yīng)牢固，焊縫應(yīng)飽滿，焊縫金屬表面的焊波應(yīng)均勻，不得有

裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺陷，焊接區(qū)不得有飛濺物。

6、桿件焊接組裝完成后，對(duì)于無(wú)明顯凹痕或凸出較大焊珠的焊縫，可直

接進(jìn)行拋光。對(duì)于有凹凸渣滓或較大焊珠的焊縫則應(yīng)用角磨機(jī)進(jìn)行打磨，磨

平后再進(jìn)行拋光。拋光后必須使外觀光潔、平順、無(wú)明顯的焊接痕跡。

第二章、工程款（勞務(wù)工作人員工資）分解使用計(jì)劃及保障措施一工程量庫(kù)

報(bào)制度（含已完T質(zhì)量驗(yàn)評(píng)、T程量核對(duì)確認(rèn)、月度或進(jìn)度款請(qǐng)款等）

一、項(xiàng)目部填制工程項(xiàng)目付款申請(qǐng)單時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明：付款緣由、質(zhì)量及

進(jìn)度狀況、己付款、扣款及本次應(yīng)付款金額。

二、項(xiàng)目部應(yīng)建立臺(tái)賬，登記每筆付款、扣款情況，并接受主管領(lǐng)導(dǎo)的

檢查、監(jiān)督。每月10日與建設(shè)單位財(cái)務(wù)部門根據(jù)各自臺(tái)賬進(jìn)行核對(duì)?、總結(jié)并

形成備忘報(bào)財(cái)務(wù)總監(jiān)和總經(jīng)理。

三、為了給我單位領(lǐng)導(dǎo)在制定工程項(xiàng)目款項(xiàng)支付時(shí)提供決策依據(jù)，相關(guān)

部門必須嚴(yán)格執(zhí)行下列申報(bào)和審核要求：

1、每月25日前對(duì)方單位按單項(xiàng)分部工程向工程部申報(bào)工程進(jìn)度、完成

的工程量（工程進(jìn)度表）、材料消耗、設(shè)備購(gòu)置及安裝情況（設(shè)備到貨及安裝

進(jìn)度等），并提出下月的工程進(jìn)度計(jì)劃、工程量完成計(jì)劃及材料、設(shè)備購(gòu)置計(jì)

劃。

2、工程部經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)施工單位呈報(bào)的工作量報(bào)批計(jì)劃，要在2

日內(nèi)審核完畢，經(jīng)簽字后報(bào)我單位領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)抄報(bào)財(cái)務(wù)部一份。

3、下列由項(xiàng)目部組織，技術(shù)成本部部、財(cái)務(wù)部參與核實(shí)檢查，3日內(nèi)提

交核查情況報(bào)告并向我單位領(lǐng)導(dǎo)書面匯報(bào)：

（1）當(dāng)月工程的形象進(jìn)度；

（2）月工程分部分項(xiàng)的完成情況（含單項(xiàng)工程的累計(jì)完成量）；

（3）工程款的支付情況；

（4）材料消耗情況、設(shè)備購(gòu)置安裝進(jìn)度。

以上各項(xiàng)數(shù)據(jù)以每月25日止的實(shí)際完成為準(zhǔn)。同時(shí)，工程部根據(jù)工程總

體要求，提出下月工程進(jìn)度的具體意見及資金使用計(jì)劃，經(jīng)我單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)

后，由T程部負(fù)責(zé)實(shí)施.

四、所有設(shè)計(jì)變更、零星工程、新增工程、現(xiàn)場(chǎng)簽證等的用款均應(yīng)事先

書面定價(jià)（估價(jià)），附有材料、用工結(jié)算單并簽訂合同（協(xié)議），經(jīng)以上程序

審查批準(zhǔn)后作為付款依據(jù)c工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)辦理結(jié)算。

五、付款時(shí)間：暫定每月5日為上月工程款的支付時(shí)間（合同另有規(guī)定

的按合同規(guī)定辦理）。

第三章、工程款（勞務(wù)工作人員工資）分解使用計(jì)劃及保障措施一承諾工程

款專戶專項(xiàng)、?？顚Ｓ?/p>

我公司在此鄭重承諾：2015年中山大道沿線（江漢區(qū)）房屋立面整治工

程一永康里、三新橫街在施工中，堅(jiān)決做到專戶專項(xiàng)、專款專用，所有工程

款全部用于本工程，絕不挪用于其它事務(wù)，確保本工程按期保質(zhì)保量完成施

工任務(wù)。

第四章、工程款（勞務(wù)工作人員工資）分解使用計(jì)劃及保障措施一承諾優(yōu)先

支付勞務(wù)作業(yè)人員工資

1、我公司在此鄭重承諾：我公司將極積響應(yīng)招標(biāo)文件要求及執(zhí)行國(guó)家有

關(guān)勞務(wù)人員工資管理法律法規(guī)。在工程款管理方面，把勞務(wù)人員工資管理作

為重點(diǎn)，優(yōu)先支付勞務(wù)人員工資，絕不發(fā)生拖欠勞務(wù)人員工資情況。

2、完全響應(yīng)國(guó)家及市政府對(duì)勞務(wù)工工資發(fā)放的政策和要求；

3、與勞務(wù)工制定書面勞務(wù)合同率達(dá)到100%；

4、按勞務(wù)合同要求，向勞務(wù)工支付勞務(wù)工資率達(dá)到100%；

5、勞務(wù)T因T資糾紛向市政府上訪率為零.

我單位將工資直接發(fā)放給勞務(wù)作業(yè)人員本人，絕不發(fā)放給“包工頭”或

其他不具備用工主體資格的組織和個(gè)人。我單位承諾優(yōu)先支付勞務(wù)作業(yè)人員

工資，否則罰款合同價(jià)款的1%。

第五章、工程款（勞務(wù)工作人員工資）分解使用計(jì)劃及保障措施一承諾防止

拖欠分包單位工程款、材料設(shè)備款

我公司將把分包單位管理及材料設(shè)備供方管理作為確保整個(gè)工程順利實(shí)

施的前題，我公司承諾，絕不拖欠分包單位工程款、材料設(shè)備款，避免糾紛。

與分包單位、材料設(shè)備供應(yīng)商良好合作，協(xié)同完成本工程全部施工任務(wù)。

第六章、工程款（勞務(wù)工作人員工資）分解使用計(jì)劃及保障措施一落實(shí)勞務(wù)

工作人員工資、分包工程款、材料設(shè)備款的保障及補(bǔ)救措施

一、勞務(wù)作業(yè)人員工資的發(fā)放及補(bǔ)救措施：

1、在工程開工前，根據(jù)所需勞務(wù)工的數(shù)量，依法與勞務(wù)工簽訂勞動(dòng)合同,

并在勞動(dòng)合同中明確規(guī)定勞動(dòng)合同期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件、

勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式以及違反勞動(dòng)合同的責(zé)任等內(nèi)容；

2、建立勞務(wù)人員臺(tái)帳信息卡，按勞資程序進(jìn)行，考勤、管理做到按勞取

酬。

3、勞務(wù)人員享受勞保福利，同時(shí)按年給每位勞務(wù)人員購(gòu)買人身意外傷害

保險(xiǎn)。

4、完善工資基金賬戶制度。公司財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定在基本開戶銀

行設(shè)立T資基金賬戶,留存至少一個(gè)月的T資留轉(zhuǎn)金°金額不得少于公司使

用勞務(wù)工人數(shù)按每人每月2000元計(jì)算的總額。任何單位不得擠占、挪用工資

賬戶留轉(zhuǎn)金。

5、在勞務(wù)合同中，明確勞務(wù)工工資的發(fā)放數(shù)額和發(fā)放時(shí)間，并嚴(yán)格按勞

務(wù)合同中的約定進(jìn)行實(shí)施C

6、勞務(wù)工工資監(jiān)管發(fā)放實(shí)施措施：

(1)我公司各有關(guān)部門積極采取措施，保證勞務(wù)工工資及時(shí)發(fā)放、讓勞務(wù)

工勞有所得為了保證工人工資得到保障，我公司單獨(dú)設(shè)置了勞務(wù)工管理部

Ho專門調(diào)查解決勞務(wù)工工資拖欠、糾紛等現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)其嚴(yán)肅處理,

做到“工程清工資清”。

(2)另公司實(shí)施農(nóng)民工工資監(jiān)督員制度。公司工會(huì)負(fù)責(zé)指派或農(nóng)民工民主

推選一名工資監(jiān)督員，負(fù)責(zé)監(jiān)督公司、項(xiàng)目部工資支付行為。工資監(jiān)督員有

權(quán)通過查驗(yàn)公司、項(xiàng)目部工資發(fā)放表等了解公司工資發(fā)放情況，監(jiān)督公司、

項(xiàng)目部按規(guī)定列支和發(fā)放農(nóng)民工工資。工資監(jiān)督員發(fā)現(xiàn)的問題，公司、項(xiàng)目

部必須采取措施及時(shí)糾正,

二、分包工程款發(fā)放落實(shí)及補(bǔ)救措施：

1、分包工程發(fā)包人與分包工程承包人(勞務(wù)作業(yè)工程分包)應(yīng)當(dāng)依法簽

訂分包合同，并按照合同約定履行義務(wù)。分包合同必須明確約定支付勞務(wù)工

程款的時(shí)間、結(jié)算方式以及保證按期支付的措施，確保分包工程款和建筑業(yè)

企業(yè)職工工資的支付。

2、我單位不得向無(wú)資質(zhì)的個(gè)體承包人發(fā)包工程。

3、總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)支付勞務(wù)分包企業(yè)勞務(wù)工程款時(shí)，只能向

勞務(wù)分包企也支付,不得向無(wú)資質(zhì)的個(gè)體承包人支付，不得以實(shí)物或有價(jià)證

券等形式抵付。

4、分包工程發(fā)包人與分包工程承包人在工程施工過程中解除分包合同

的，應(yīng)當(dāng)從解除合同之日起一月內(nèi)付清分包工程款；我單位每月至少一次支

付其職工的工資。工資結(jié)算周期超過一個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)每月預(yù)付工資，預(yù)付的

工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。余卜未結(jié)算、支付部分，按卜列規(guī)定進(jìn)行

一次結(jié)算，并足額支付；當(dāng)年7月份結(jié)算、支付上半年工資，次年元月份結(jié)

算、支付上