房屋維修合同范本十五篇

房屋維修合同范本篇1

甲方：—學校（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作,

雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據(jù)

《合同法》和國家有關規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：

第1條工程概況

1?1工程名稱：二號教學樓房屋維修工程

L2工程范圍：升達二號教學樓房屋墻面平整、樓梯加固、地

板重修等。

1.3T期：20—年7月28日至20_年8月28日，工程必須

滿足業(yè)主要求。

1.4質量標準：達到按國家相關專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質量檢驗評

定標準。

L5工程款的價格：價格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒

佰元整。其他費用不計。

1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性

支付工程款。

第2條甲方職責

2.1甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。

2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質量、工程進度、安全生產、文

明、環(huán)保施工等有協(xié)調、監(jiān)督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的

安全、技術協(xié)議。

2.3乙方不服從甲方的協(xié)調、管理，有嚴重的質量、安全問題，

有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至

終止合同。

第3條乙方職責

3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作。

3.2乙方應按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關條例進行施工，遵

守當?shù)卣?、有關部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承

擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

3.3乙方在現(xiàn)場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施

工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。乙方

在承攬期間應根據(jù)甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的

工作要求。

第4條爭議

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成

時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能

按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家

有關規(guī)定辦理。

第5條其他

本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后已效。本合同一式貳份，甲

方壹份，乙方壹份。

甲方（蓋章）—學校乙方（蓋章）

代表：代表：

年月日

房屋維修合同范本篇2

本協(xié)議由以下雙方當事人在簽訂：

甲方：（以下簡稱甲方）

住所：市區(qū)路號

乙方：（以下簡稱乙方）

住所：市區(qū)路號

1.甲方為本次要維修的房屋的所有人，有權對此房屋進行維

修；

2.乙方已取得相應的施工資質，為有權從事房屋維修的企業(yè),

目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋維修行為的權利義務，甲乙雙方本著公

平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，

以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于西寧市浦寧之珠上人屋面，建筑面積

平方米由乙方來進行維修，乙方同意進行維修。

第二條甲方保證其有權對上述房屋進行維修。

第三條乙方保證其具有房屋維修的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行維修的范圍為屋頂防水;

方式為包工包料；質量標準為驗收合格。

第五條乙方本次為甲方的房屋進行維修的時間為自

年月日到年月

_________日為止。

第六條本次房屋維修的費用為元，在本合同生效

后日內支付元，在本次房屋維修結束并經(jīng)驗

收合格后日內將尾款元全部付清。

第七條本次房屋維修的原材料均由乙方全權采購并由乙方

來負責提供，但甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關

規(guī)定或行業(yè)慣例。

第八條雙方約定由來進行本次房屋維修的驗收工

作，并向其支付規(guī)定報酬元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條在本協(xié)議生效后，甲方應在日內讓乙方進

場工作，并協(xié)助乙方進行與維修有關的工作。

第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第十一條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應向守約方賠償

一切損失，包括但不限干實際損失以及為處理違約行為而支付的

訴訟費、律師費等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，

需向甲方支付違約金元。但因甲方原因或有關政府行為

或不可抗力的情形除外。本條的約定K免除乙方根據(jù)第十一條應

負擔的違約責任。

第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變

更：

1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋維修的行為必須修改;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

L雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議；

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋維修行為不能進行或

失去意義；

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條任何與本合同有關的爭議均應友好協(xié)商解決，如果

在開始協(xié)商后300內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向

房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部

分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律

效力。

第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

年—月—0

簽訂地點：_________

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

年—月—日

簽訂地點：_________

房屋維修合同范本篇3

本合同雙方當事人：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：自備有限公司

地址：—市東關45棟2單元202室

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：工程責任人

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)

之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程

的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1、工程地點：延安市東關45棟2單元202室

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限：30天

開工日期20_年01月05日

竣工日期20_年02月05日

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）_20000.00_

元。首付18000.00第二次付20__.00元。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通

知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理

移交手續(xù)。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗

收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律

法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任

方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

8、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另

一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽

字（蓋章）后生效。

甲方：昆明點邦機械設備有限公司

日期：

乙方：

日期：

房屋維修合同范本篇4

甲方：—（以下簡稱甲方）

乙方：—（以下簡稱乙方）

因蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共

和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政

法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老

年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

合同工期：開工日年月日，竣工日年

月日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為元。

二、施工責任

1、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身

安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施

工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外

傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全

責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工

中要保護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家

維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，

甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持

施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生

清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用

由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙

雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月―日年一月―E

房屋維修合同范本篇5

發(fā)包人（全稱）（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管

理條例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下

幾點協(xié)議：

一、維修工程內容及時間

1、維修房屋地址為：，維修內容為：。

2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內組織人員或設

備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗

收文件用于結算。

3、承包人不在約定期限內派人維修的，發(fā)包人可以單方解除

本協(xié)議。

二、工程質量保修范圍和內容

乙方按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，

按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修

工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)

行并約定已維修工程（同一位置）的質量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防

滲漏為5年；

2、裝修工程為2年；

3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

5、其它項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權,

向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關系協(xié)調。

（二）乙方的權利與義務

1、提供相關的施工方案。

2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)

范施工，確保工程質量。

3、抓好安全生產，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所

造成的損失和影響由乙方負責。

4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進

行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合

格一個月復查合格后支付。

五、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違

約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內完成工程任務。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字

或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自

行終止。

發(fā)包人（公章）：

承包人（簽字）：

日期：

房屋維修合同范本篇6

甲方：（以下簡稱甲方乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質量

管理條例》及相關法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實

信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201

室、室三個衛(wèi)生間和201室外墻維修事項協(xié)商一致，訂立本

合同。

一、工程項目：

二、承包方式：

三、質量標準：施工質量雙方同意參照《濟南市建設工程管

理條例》的規(guī)定，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期

內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔C

四、施工期限：年月日做衛(wèi)生間滲水修復,

_____月日前做完外墻滲水修復。

五、工程造價：甲方按照衛(wèi)生間元/個，三個衛(wèi)生間，合

計1200元；外墻防水元/m2,需做,合計20_元。以

上費用共計叁仟貳佰圓整。

六、付款方式：工程完工后，經(jīng)日方驗收，如符合以上施工

項目和設計要求，先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質保金，兩年后

支付。

七、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：代表：

簽訂日期：年月日

房屋維修合同范本篇7

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)實地考察，相互確認對方為可合作伙伴。根據(jù)《中

華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循自愿、

平等、公平和誠實信用的原則簽訂本合同。

一、甲方確定講坐落于武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)湖口社區(qū)一

期房屋竣工五年內漏水維修工作委托乙方承擔C

二、維修標準：維修時必須保證在不影響居民居住安全前提

下進行，出現(xiàn)滲漏后及時修復至正常使用不滲漏。建筑、裝飾修

復不屬于本合同工作內容；以前發(fā)生滲漏并已維修的由以前維修

單位保修不在此合同范圍內。

三、合同期限：本合同從20_年1月1日至20_年1月1日

共5年為日常維修。

四、維修價款：本合同范圍內的住宅工程滲漏維修費用共

萬元，由甲方分月定期撥款。

五、付款方式：合同約定甲方每季度支付乙方萬元。

六、維修要求：

1、乙方負責甲方委托范圍內的滲透維修，應隨叫隨到。乙方

自行組織維修施工隊伍，并負責做好施工現(xiàn)場的安全、質量及文

明施工管理。

2、乙方必須具備相應資質，作業(yè)人員應持有相關證書，并應

配備專職安全管理人員負責安全教育、安全交底、崗前學習培訓，

并跟蹤、監(jiān)督安全施工。乙方對施工期間的安全負全責，如發(fā)生

安全事故均與甲方無關。

3、乙方接甲方電話通知后2小時內到場響應，并及時組織人

員進行維修（如天氣、安全等原因造成暫時不能正常施工的除外）。

4、乙方負責維修現(xiàn)場的.工完場清。

七、保證金：雙方約定合同簽訂當天乙方以現(xiàn)金方式交納保

證金—萬元，本保證金直至合同履行完畢后三個月由甲方一次付

清。

八、本合同一式兩份，甲、方雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲乙

上方簽字蓋章后生效。

甲方乙方

代表：代表：

簽訂時期：簽訂時期：

房屋維修合同范本篇8

戶主方：

維修方：

為保證房屋漏水維修質量，戶主維修方雙方根據(jù)《中華人民

共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質

量保修辦法》，本著平等、自愿的原則簽訂如下協(xié)議，確保雙方共

同遵守執(zhí)行：

一、維修地點：

—醫(yī)院門診樓及住院部維修。

二、承包方式：

包工包料保質量

三、合同金額：

￥8.76萬元大寫：人民幣捌離染仟陸佰圓整。

四、維修標準。

1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解

決防漏為主。

2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度為4nlm。

五、維修要求：

1、維修方方提供相關的施工方案進行施工，提供人工，材料。

2、維修方方按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施

工操作規(guī)范施工，確保工程質量。

3、維修方方應抓好安全生產，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或

責任事故所造成的損失和影響均由維修方方負責。

4、維修工期：在正常天氣下天內必須完成。

5、完工后必須把施工中產生的廢物清理干凈，否則視為驗收

不合格。

6、工程質量及驗收：各種防水材料應符合規(guī)范的要求，并有

產品質量證明文件（合格證）。按國家現(xiàn)行質量驗收規(guī)范達到合格

標準。驗收達不到合同約定標準，維修方方無償返修，直到合格

為止。

7、維修后保質：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后

一次維修完工之日起重新計算°在沒有人為破壞情況下，屋面防

水工程的最低保修期限為五年，即維修后應當繼續(xù)最低保修五年。

且在出現(xiàn)漏水的情況后，在戶主方通知后2個工作日內響應。

六、維修工程款的發(fā)放

維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，

不足部份的.由維修方方自行解決。工程款的結算待各部位防水維

修工程全部完工，經(jīng)戶主方驗收合格后，扣除工程價款的5%作為

質保金，其余工程款戶主方在一周內付清。

七、其它約定

1、維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責。

2、本合同一式三份，戶主方二份，維修方方一份，戶主維修

方雙方簽字或蓋章生效。

戶主方（蓋章）：維修方方：（蓋章）

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

簽訂日期：年月日

房屋維修合同范本篇9

甲方：

乙方：

甲方擬對校園主干道、圍墻等進行維修。為了確保用材及施

工質量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：

一、維修改造項目：

1、重建幼兒園圍墻。

2、維修校園東西兩側南北墻。

3、硬化校園主干道。

二、施工方式、雙方責任：

1、施工方式：乙方采取包工包料的方式組織施工，并由乙方

負責施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責任一律由乙方

負責。

2、雙方責任：

①甲方負責為乙方施工過程中提供一定的便利。

②甲方有責任按照雙方預約監(jiān)督催促施工質量和時間。

③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關。

④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據(jù)實結算并提供規(guī)范

票據(jù)。

⑤乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，采取嚴格的安

全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，

并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)

生的一切費用。

三、工程質量

1、乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng)甲

乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行

施工。

2、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應承

擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

四、面積、工價：

1、幼兒園圍墻：重建面積為75平方米，每平方米100元，

共計7500元；

2、維修加固校園東西兩側南北墻：面積為90平方米，每平

方米30元，共計2700元；

3、混凝土硬化校園主干道：長40米，寬3.5米，厚0.12米，

每平方米70元，計9800元。

以上共計20000元。

五、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款

完畢后，該合同自動失效。

甲方：乙方：

20—年5月30日20―年5月30日

房屋維修合同范本篇10

發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管

理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡

寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

一、維修工程內容及要求

1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件

容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請

甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

3、承包人不在約定期限內派人維修的，發(fā)包人可以委托他人

修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立

即到達事故現(xiàn)場搶修。

二、工程質量保修范圍和內容

承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質量保修期內,

按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修

工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)

行并約定已維修工程（同一位置）的質量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防

滲漏為5年；

3、裝修工程為2年；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年；

7、其它項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，

向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關系協(xié)調。

（二）乙方的權利與義務

1、提供相關的施工方案。

2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)

范施工，確保工程質量。

3、抓好安全生產，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所

造成的損失和影響由乙方負責。

4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進

行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合

格一個月復查合格后支付。

五、維修費用

維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

六、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作

為違約賠償。

下列情況為違約:

1、不按規(guī)定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內完成工程任務。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字

或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自

行終止。

發(fā)包人（公章）：承包人（簽字）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

年月日年月日

房屋維修合同范本篇11

甲方：

乙方：

一、工程項目：

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角

線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房

間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，

客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做

一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側

打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房

地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整，客廳門后一多用途

柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前

通知甲方），乙方負責施工。

三、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型

的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

_年_月_日至—年—月—日，如不能按期完成，每天將處

罰金五十圓。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人

民幣。

六、付款方式:

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求,

三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡

事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

甲方：

乙方：

房屋維修合同范本篇12

根據(jù)京國土房管房字[20_]767號文規(guī)定，本合同文本（乙種

本）適用于在本市行政區(qū)域內工程造價在150萬元以下（含150

萬）的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬

設備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物

古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行

的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范

圍的內容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、

《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平

等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝

修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

資金來源：_________

工程內容及性質：

工程立項批準文號：

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三、合同工期

開工日期：_________

竣工日期：_________

合同工期總日歷天數(shù)：天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價

￥元，金額大寫：元（人民幣）

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括:

()本合同協(xié)議書

()中標通知書

()投標書及其附件

()本合同合同條款

()標準、規(guī)范及有關技術文件

()圖紙及作法說明

()工程量清單

()工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合

同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》

分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在

質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合

同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

雙方約定本合同自生效。

第二部分合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦

予的定義：

1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，

結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。

1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和

支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程

施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理

和合同履行的代表。

1.5設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應

工程設計資質等級證書的單位。

1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應

工程監(jiān)理資質等級證書的單位。

1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包

人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人

在合同條款中約定。

1.8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的

工程。

1.9合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用

以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量

保修責任的款項。

1.10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款

的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.11費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包

人承擔的經(jīng)濟支出。

1.12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)嘆書中約定，按總日歷天數(shù)

（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

1.13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開

始施工的絕對或相對的日期。

1.14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完

成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1.15圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)

發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包

括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）。

1.16施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及

發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.17書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電

傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內

容的形式。

1.18違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務

不符合約定所應承擔的責任。

1.19索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而

應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償

和（或）工期順延的要求。

1.20不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的影響本

合同履行的客觀情況。

L21小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有

效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當

天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法

定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。

時限的最后一天的截止時間為當日24時。

第2條合同文件及解釋順序

2.1本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同

的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

()本合同協(xié)議書

()中標通知書

()投標書及其附件

()本合同合同條款

()標準、規(guī)范及有關技術文件

()圖紙及作法說明

()工程量清單

()工程報價單或預算書

2.2當合同文件內容含糊不清或不一致時，在不影響工程正

常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工

程師做出解釋。

發(fā)包人(簽章)：承包人(簽章)：

—年—月—日—年—月—日

房屋維修合同范本篇13

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商

達成如下協(xié)議共同遵守：

一、甲方委托乙方維修的項目：

二、工程總金額：(以實際發(fā)生決算為準)。

三、付款程序：

A種一合同生效后，甲方預付給乙方的工程款，工程進度超

半后，第二次預付，在工程竣工驗收合格后余款結清（預留工程

總價款的5%作為工程質量保證金，半年后付清）。

B種一一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。

四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：

五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協(xié)助乙方：

1、提供必要的水、電等設施及其他方便.

2、提供安全場所存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：

1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。

七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。

八、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。

九、違約責任：

1、在合同有效期內，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合

同。

2、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必

須給予賠償。

十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。

十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后

生效，存檔備查。

甲方單位：

乙方單位：

甲方代表：

乙方代表：

日期：

房屋維修合同范本篇14

甲方：

乙方：

甲方擬對校園主干道、圍墻等進行維修。為了確保用材及施

工質量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：

一、維修改造項目：

1、重建幼兒園圍墻。

2、維修校園東西兩側南北墻。

3、硬化校園主干道。

二、施工方式、雙方責任：

1、施工方式：乙方采取包工包料的方式組織施工，并由乙方

負責施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責任一律由乙方

負責。

2、雙方責任：

①甲方負責為乙方施工過程中提供一定的便利。

②甲方有責任按照雙方預約監(jiān)督催促