房屋拆遷合同范本

房屋拆遷合同范本1

一、施工內(nèi)容及工程量：

1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。

2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。

3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

1、工程價(jià)款：

經(jīng)公開招標(biāo)，拆除項(xiàng)目總金額為：元（￥元）

2、結(jié)算方式:

（1）合同簽訂時(shí)，乙方一次性付清工程款。

（2）乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金,待拆除工程全部結(jié)束，渣土清運(yùn)完成，

平整好施工場地,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后,退還乙方的押金。

三、施工日期：

1、本合同工程定于20—年—月一日開工，于20—年—月—日

竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重

新約定開工或竣工日期。

四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙

物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。

3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。

4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙

方的施工全過程。

1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施,。

2、積極配合甲方的工作。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文

明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制噪聲,避免不

安全因素發(fā)生。

5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施

工中萬無一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn)，對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全

責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)，。

6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲

方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

五、違約責(zé)任：

1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全

部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。

2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝?/p>

民法院起訴。

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)方

協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章

之日起生效。

4、本合同一式一份，甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)一份，具有同等

法律效力。

房屋拆遷合同范本2

甲方：

乙方：

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遼事宜。為明確雙方之權(quán)利和義

務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)

商，訂立本合同。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要的拆遷事宜，包括拆遷過程中因拆ii完

所產(chǎn)生的房屋剩余價(jià)值。拆遷戶共計(jì)戶。

第二條費(fèi)用及其支付

1、按拆遷房屋間數(shù)計(jì)算：

(1)對(duì)于多數(shù)房屋較好的按每間人民幣元。

(2)對(duì)于部分房屋較舊的乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)清除。

2、乙方在拆遷之前須向甲方交納50萬元保證金，該保證金在乙方拆遷房

屋的同時(shí)按乙方拆遷的實(shí)際數(shù)量予以扣除。

(1)若乙方在拆除全部房屋之后，其合同價(jià)款未達(dá)50萬元，則甲方退還乙

方余下保證金；

(2)若乙方在拆遷房屋過程中，其合同價(jià)款已達(dá)到或已超過50萬元，則乙

方須向甲方續(xù)交20萬元保證金，依次類推，待乙方拆除全部房屋后，甲方退還

乙方余下保證金。

2、乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其他費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān).

第三條委托事務(wù)的終止

(1)在拆除過程中，雙方產(chǎn)生分歧的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給

予補(bǔ)償后，可終止本和同。

(2)乙方遇政府店本單位職能將進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠

償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

第四條違約責(zé)任

乙方未按本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接地?fù)p

失。

第五條其他條款

合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改

或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)

定與本合同具有同等效力。

(本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。)

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：

_________年一月—日_________年一月一日

房屋拆遷合同范本3

拆遷人（以下簡稱四方）：法定代表人：—，地址：_____;單位名稱

；郵編_____，電話O

委托代理人：法定代表人_____，地址：單位名稱;

郵編：,電話：O

被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：—，性別：;年齡：住

址：____________________

委托代理人：姓名：—，性別—;年齡：住址：

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市

房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)

償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱―，建設(shè)地點(diǎn)—，建設(shè)單位—

《拆遷許可證》文號(hào)—C

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋―間，建筑面積一平方米，使用面積—平

方米，居住面積一方米。

（二）乙方有正式戶口—人。常住人口—人，應(yīng)安置人口—人.分別是（姓

名、性別、年齡、關(guān)系

等）____________________________________________________________

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于O

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到房屋—間，建筑面積一平方米，使用面積一平方

米，居住面積一平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

（二）乙方臨時(shí)過渡到—,房屋—間。

（三）乙方臨時(shí)過渡期限自一年—月—口至一年—月―口。甲方保證

乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知—口內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房

用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合—頒發(fā)的—標(biāo)準(zhǔn)；

2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合—；

3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于—乙方應(yīng)與—簽訂房屋租賃合同并交納

民租及其他費(fèi)用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂—買賣合

同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同

等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)一元;臨時(shí)

過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)一元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)一元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)—

元;其他補(bǔ)助費(fèi)一元，共計(jì)人民幣—元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被

拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋—間，建筑面積一平方米，按每平方米一元

作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)—元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被

拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以—地點(diǎn)，―房屋，—間，—平方米，

補(bǔ)償乙方；乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)一元；

(2)面積差價(jià)一元；

(3)房屋成新差價(jià)一元。第八條乙方在一年一月—日前應(yīng)將原住房騰

空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在一年一月—日前自行

拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知—日內(nèi)遷

入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款—

元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的在臨時(shí)過渡期內(nèi)甲方按每月一元支芍乙

方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方

按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿一天前通知乙方并按以

下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期_個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第H^一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的向乙方加

付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過一個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的

_%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方

逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期：

3.出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的一天內(nèi)通知乙方。因以上情況

造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十五條本合同一式三份，

甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案C

甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：一年—月—日

房屋拆遷合同范本4

甲方：（拆遷入）

乙方：（被拆遷人；

經(jīng)某某市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字（）第號(hào)《房屋拆遷許可

證》批準(zhǔn)，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，

依據(jù)《某某市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂

立如下協(xié)議：

一、乙方房屋位于街（路）號(hào)棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋成新，評(píng)估單價(jià)元/平方米，計(jì)

元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本元/平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù)，價(jià)格補(bǔ)貼

元/平方米，U元，面積補(bǔ)貼平方米，II-元，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)

O

二、乙方自愿選擇的拆遷補(bǔ)償方式。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)一次性支付給乙方元貨幣補(bǔ)償款。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于街（路）號(hào)棟單元層

朝向房間，建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)

換房屋的設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn)），所

調(diào)換房屋價(jià)格元/平方米，計(jì)元，于年月日前向方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款

元。甲方應(yīng)于年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年月目前負(fù)責(zé)辦

理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契

稅由乙方承擔(dān)。

三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi)元。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按?0元/（平方米月）標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)

助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì)元。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限個(gè)月，甲方按照元/平方

米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付個(gè)月，計(jì)元，其余部分在房屋

交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過渡期限一次結(jié)清。

四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、十地使用證交給甲方，并由

甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。

五、本合同訂立后日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方；同時(shí)甲方將上述

各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。

六、木合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

七、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)

的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成

的，按以下第方式解決。

（一）提交某某某仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）向人民法院起訴。

八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部

門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

拆遷實(shí)施單位：委托代理人：法定代表人：

經(jīng)辦人：

年月日年月日

房屋拆遷合同范本5

賣方（以下簡稱甲方）：共四位產(chǎn)權(quán)人

姓名：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

姓名：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

姓名：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

姓名：________身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名，身份證號(hào)碼，

住址：聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方四個(gè)產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋

一套轉(zhuǎn)讓給乙方，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》、《物權(quán)

法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同，供雙方當(dāng)事人遵守。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第一層—

室,共_（間），房屋戶型為,建筑面積88平方米，土地使用面積—

平方米（另免費(fèi)贈(zèng)送約6平方米的閣樓，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e—

平方米），房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同

附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二，本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同笫條所約定的面積為甲方自述建筑面積。如甲方自述建筑面積與

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測

定面積為準(zhǔn)。

該房屋房產(chǎn)證辦下來時(shí)，房屋實(shí)際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過

甲方自述建筑面積的2%（包括2%）時(shí)，房價(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與自述面積差別低于自述面積的2%時(shí)，則甲方違約，乙方有以下

權(quán)利選擇：（低于和不超過是不是同一個(gè)意思，按照標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同計(jì)算誤

差不好嗎?）

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金

法則雙倍返還定金。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用雙性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為：必須是出讓，不能是劃撥;土地使用

權(quán)年限自____年_月—日至_____年一月—日止。

第四條價(jià)格

該房屋總房價(jià)為人民幣：捌拾叁萬元整，（小寫：￥.00元）。甲方承擔(dān)的

契稅、所得稅等均由乙方承擔(dān)，在辦理稅費(fèi)繳納過程中，甲乙雙方

應(yīng)共同辦理八

第五條付款方式

采取分批付款的方式，第一次：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定

金，人民幣：貳萬元整（小寫：￥20220.00元）；第二次：在甲方辦下房產(chǎn)證并

過戶到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣：貳拾貳萬玖仟元整（小寫：￥.00元）；第三

次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶后三天內(nèi)支付剩余的人民幣：伍拾捌萬壹仟

元整（小寫：￥.00元）。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進(jìn)行裝修。甲

方應(yīng)在簽訂本合同之E起3個(gè)月內(nèi)辦下房產(chǎn)證，并在房產(chǎn)證下來之日起3天內(nèi)

過戶給乙方，乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協(xié)助的，甲方必須協(xié)助辦理。

第七條違約責(zé)任

1、甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過戶手續(xù)，乙

方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經(jīng)裝修

等，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失，并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的律師

費(fèi)等額外費(fèi)用。

2、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣、一房多賣、產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋抵押等

任何有礙于此合同實(shí)現(xiàn)的情形出現(xiàn)，導(dǎo)致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕

疵，都屬甲方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)在乙方口頭或書面提

出解除合同之日起3E內(nèi)應(yīng)返還乙方已支付的房價(jià)款，并另需賠償本房屋總價(jià)

款20%的違約金給乙方，因此導(dǎo)致的律師費(fèi)等額外費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。

3、是否要寫逾期討款的違約責(zé)任？

第八條爭議解決途徑

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向有管

轄權(quán)的法院起訴解決。

第九條其他

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附

件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)

法律、法規(guī)和政策執(zhí)行.

雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同，本合同共計(jì)4頁。

本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，見證人一份，具有同等的效力。

自雙方簽字日起生效，不得違約。

甲方（簽字、手印：：（不得代為簽字）

簽字日期：年月日

乙方（簽字、手印3

簽字日期：年月日

見證人（簽字、手?。汉炞秩掌冢耗暝氯?/p>

房屋拆遷合同范本6

訂立合同雙方：

建設(shè)單位，,以下簡稱甲方；

拆遼戶（單位），市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）街（路）一號(hào)房主（代表

人），以下簡稱乙方。

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管

機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作

的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間，共

平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);

租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交

給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于一九—

年—月一日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相

應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門

批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙

方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按

房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人

口情況給予適當(dāng)照顧）。

二、乙方應(yīng)于一九一年一月一日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房

（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房；，甲方于乙方搬遷后—日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)

元C

三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元；

2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人

每月補(bǔ)助一元；

3、乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖

裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交

通月票費(fèi)用。

四、甲方安置乙方的住房位于,共套間，層

______號(hào)，配有_____等設(shè)備。

五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）________等一人一致簽字同

意作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付

給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)陋甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生

與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所

欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投

資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償勺______元違約金）；甲方如不

按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違

約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤?/p>

地產(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償

付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或

其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

七、其它:

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修

改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)

充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解

決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲

裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決C

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式一份，交—

市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委一等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）：（公章）

地址：___________________________________________

代表人：____________________________________________________

電話：

銀行帳戶：_

拆遷戶（乙方）代表人：（蓋章）

家庭18歲以上成員：（蓋章或簽名）

地址：_____________________________________

（乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶）

年月□訂

房屋拆遷合同范本7

合同編號(hào)：

甲方：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：_________

法定代表人：

委托代理人：_________

受委托拆遷單位：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：

法定代表人：

乙方：_________

法定代表人：

委托代理人：_________

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法

規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置

達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于年月

日，取得了（）拆許字（）第號(hào)《房屋拆遷許可

證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的‘拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于,土地為,房屋用途為,建

筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，附屬物包括：，

證件名稱：,證件：號(hào)，地籍：號(hào)。

第三條補(bǔ)償金額

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

lo房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）；

2o附屬物補(bǔ)償金額為人民幣元整（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）；

3o搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；

4o停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣元整；

5OO

總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）人民幣元整。

第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

lo甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于,建筑面積

一平方米（其中：套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與公用房

屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)_________

元整。

2o甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號(hào)以附件二

上表示為準(zhǔn)），坐落于,建設(shè)用地規(guī)劃許可證為,建設(shè)工程

施工許可證為，［土地使用證號(hào)］［土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］,

房屋用途為,屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為

_________，地上層，地下層。（房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附

件三）

（1）該房屋陽臺(tái)是［封閉式］［非封閉式］。

（2）該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑法定

代表人（簽字）：

經(jīng)辦人（簽字）：_________

年一月一日

簽訂地點(diǎn)：_________

房屋拆遷合同范本8

甲方：

地址：郵編：

電話：

代表人：

乙方：

地址：郵編：

電話：

代表人：

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共

和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)

商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位，《拆遷許可證》文號(hào)。

第二條

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，

居住面積

平方米。

（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口

人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

第三條拆遷安置

（-）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積

平方米，居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

（二）乙方臨時(shí)過渡到，房屋間。

（二）乙方臨時(shí)過渡期限自年月FI至年月FU

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入

安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

第五條拆遼安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同

作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）

元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元；其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)人民幣元

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1、作價(jià)補(bǔ)償

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方

拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

甲方以地點(diǎn)，房屋，間，平方米，補(bǔ)償乙方。

乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)元：

（2）面積差價(jià)元；

（3）房屋成新差價(jià)元。

第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期

不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安

置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付

乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方

按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿

天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2、逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的％向乙方加付

臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過個(gè)月，甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加

付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處

理：

第十四條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.本合同一式三份，甲、乙雙方

各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案。

甲方：

簽約n期：

乙方：

簽約日期：

房屋拆遷合同范本9

賣方（甲方）姓名

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

買方（乙方）姓名；

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒丁：

1、甲方系本合同求下拆遷安置房房屋的所有人，且其對(duì)房屋的處分已征得

該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；

3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；

4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及，《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的

基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信

守執(zhí)行。

第i條甲方保證店所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符

合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

第二條房屋的坐落、面積情況。

本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于平方米。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每平米元，合計(jì)人民幣元整（大寫：）

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

乙方自本合同簽訂之F1一次性付款c

第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土

地使用權(quán)證》）之日起法定工作日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手

續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土

地的補(bǔ)償，由乙方所有。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本臺(tái)同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方

簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與

本合同具有同等法律效力。

第十五條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：

年一月—日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

房屋拆遷合同范本10

甲方（拆遷人）_____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙方（被拆遷人）

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)一市房屋拆遷安置補(bǔ)償

法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下枕,

議。

第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱,建設(shè)地點(diǎn)

,建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號(hào).

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋一間，建筑面積一平方米，使用面積

一平方米，居住面積一平方米。

（二）乙方有正式戶口____人,常住人口—人,應(yīng)安置人口一人，分別

是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于.

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到,房屋—間，建筑面積平方米，使用

面積一平方米，居住面積一平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

（二）乙方臨時(shí)過渡到,房屋—間。

（三）乙方臨時(shí)過渡期限自_______年月—日至年—月

一日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知—E

內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的

________標(biāo)準(zhǔn)；

（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;

（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交

納房租及其他費(fèi)用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持

該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律

的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_______元;臨時(shí)過渡費(fèi);含

交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）一元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_______元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

元;其他補(bǔ)助費(fèi)元洪計(jì)人民幣元。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋一間，建筑面積一平方米，按每平方米—

元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)—元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦

理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以___地點(diǎn)，_________房屋，一間，一平方

米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)元；

(2)面積差價(jià)元；

(3)房屋成新差價(jià)元?！?/p>

第八條乙方在年一月—日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆

除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年—月—日

前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知一日內(nèi)遷

入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款—

兀0

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月—元

支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)C

第十二條甲方應(yīng)在本合同

第三條

第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲

方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿一天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期一個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同

第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的一%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過一

個(gè)月，甲方按本合同

第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的一%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)?！?/p>

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾

期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期:—出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)

在情況發(fā)生的一天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)

期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管

部門備案。甲方：代表人：_______年一月一

日乙方：代表人：_______年—月一日

返

房屋拆遷合同范本11

建設(shè)單位（甲方）：拆遷戶（乙方）：

根據(jù)建筑安裝工程的建沒需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房

屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆

遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)

行。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢

間，共平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)

明自住的數(shù)量為準(zhǔn)：租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建

筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除

費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于年一月一日以前為乙方安排住房（拆除單位的公

用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或

由甲方在—市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）平方米（安置

房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置

時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住

房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。

二、乙方應(yīng)于年一月一日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房

（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷—E內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)

三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人

每月補(bǔ)助元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖

裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共

交某某月票費(fèi)用。

四、甲方安置乙方的住房位于共套間,

源_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。

五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等人一致簽

字同意作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽

字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方

家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期—日，應(yīng)按

所欠款額的________%向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給我應(yīng)

的投資，材料和遷建用地，每逾期—日，應(yīng)向乙方償付________元違約

金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付

—元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行

義務(wù)-

七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，力拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)

地房地產(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期—日，應(yīng)向

甲方償付違約金________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇

陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修

改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)

充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解

決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲

裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，交

等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）（公章）：

拆遷戶（乙方）（簽章）：

地址：_________

家庭18歲以上成員（簽章）：_________

代表人：_________

地址：

電話：_________

電話：_________

銀行帳戶：_________

銀行帳戶：_________

年一月—B

年—月—B

返

房屋拆遷合同范本12

建設(shè)單位（甲方）：

拆遷戶（乙方）：_________

根據(jù)建筑安裝丁程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的雙利義務(wù)，保證拆遷工作的順

利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房_________幢

間，共平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明

自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面

積為出9,仝部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）甲方負(fù)

責(zé)于年月日以前為乙方安排住房（拆除單位的公

用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或

由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）________平方米（安置房屋

原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)

適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重

擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）

二、乙方應(yīng)于年月口以前搬往甲方安置的住

房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙

方搬遷費(fèi).

三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人

每月補(bǔ)助_________元：

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房相。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖

裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共

交通月票費(fèi)用。

四、甲方安置乙方的住房位于,共套間，

層____號(hào)，配有等設(shè)備。

五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_____等人一致簽字

同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲

方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成

員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

六、甲方如不按合同規(guī)定的FI期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一F1,應(yīng)按所

欠款額的/向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投

資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償芍元違約金）；甲方如

不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付________元

的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)

地房地產(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲

方償付違約金元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰

雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修

改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)

充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解

決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲

裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，交

_________等單位各留存一份。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:_________法定代表人（簽字）：

_________年—月一日________年一月一日

房屋拆遷合同范本13

拆遷人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：—，地址：;

單位名稱；

郵編，電話。

委托代理人：

法定代表人______,地址：______

單位名稱；

郵編：,電話：O

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名：—，性別：;年齡：

住址：____________________

委托代理人：

姓名：—，性別—;年齡：

住址：____________________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法

規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)單位—《拆遷許可證》文號(hào)

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遼范圍內(nèi)有房屋—間，建筑面積一平方米，使用面積—平

方米，居住面積一方米。

2、乙方有正式戶口—人。常住人口—人，應(yīng)安置人口—人.分別是;姓

名、性別、年齡、關(guān)系

等）____________________________________________________________

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

第三條拆遷安置

1、乙方安置到房屋—間，建筑面積一平方米，使用面積一平方

米，居住面積一平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

2、乙方臨時(shí)過渡到,房屋一間。

3、乙方臨時(shí)過渡期限自一年—月—日至一年—月—日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知—日內(nèi)，應(yīng)遷

入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合—頒發(fā)的一標(biāo)準(zhǔn)；

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合—；

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與—簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂—買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該

合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整；附屬物補(bǔ)償金

額為人民幣整；搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整;臨時(shí)過渡費(fèi)（含交

能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）為人民幣_(tái)_______元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________

元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)_______元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣

_________元整；其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)_______元整；共計(jì)為人民幣元

整。

第七條拆遷

1、乙方在一年—月—日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方

拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在一年一月—日前自行拆

除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。

第八條違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠

款額的%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次

給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的

法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

2、乙方如經(jīng)甲方校合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)?/p>

房地產(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方

償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨

天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知—日內(nèi)遷入安

置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款一元。

第九條聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合

同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)________均已辦妥并合法有

效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出

任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政

行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲

方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等人一致簽字

同意作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲

方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成

員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第十條不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事

人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)

暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立

即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不

能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合

同的履行。

第十一條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的

通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面

送交等)方式傳遞。以上方

式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下:

甲方.

乙方-

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之E起日內(nèi)，以書面形

式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十二條爭議的處理

1、本合同受國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。