天長市XX-成豐世家小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目

項目編號：czcg202009-182

交

易

文

件

招標(biāo)人：天長市AA房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽cc工程管理有限公司（蓋章）

發(fā)布日期：2020年9月

目錄

第一章招標(biāo)公告..............................................................1

第二章投標(biāo)人須知...........................................................4

第三章評標(biāo)辦法............................................................21

第四章采購內(nèi)容及技術(shù)要求..................................................31

第五章合同條款及格式......................................................44

第六章投標(biāo)文件格式........................................................54

第一章天長市XX-成豐世家小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告

項目概況

天長市XX-成豐世家小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在滁州市公共資源

交易中心網(wǎng)（n/）獲取采購文件，并于2020年10月12日15時00分（北京時間）前提

交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：czcg202009-182

2.項目名稱：天長市xx?成豐世家小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目

3.預(yù)算金額：約257萬元/年，5年約1287萬元

4.最高限價：12870182.4元/五年

5.采購需求：具體詳見《采購內(nèi)容及技術(shù)要求》。

6合同履行期限：1825天（5年）。

7.本項目否（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：/；

3.本項目的特定資格要求：

①投標(biāo)人具有獨立法人資格的并具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍的企業(yè)；

②項目負(fù)責(zé)人要求：擬派任的項目負(fù)責(zé)人需具有住建部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理

崗位證書》或具有《滁州市物業(yè)項目經(jīng)理合格證書》。

4.信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在以下情形：

①投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

②投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔

案的;

③投標(biāo)人被市場監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的；

④投標(biāo)人被稅收部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人的；

⑤投標(biāo)人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法矢信行為記錄名單的；

⑥在“信用中國”網(wǎng)站上披露仍在公示期的嚴(yán)重失信行為的；

⑦被滁州市縣兩級行業(yè)主管部門及公管部門禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動且在禁

止期限內(nèi)的；

⑧被滁州市縣兩級公管部門記入不良行為記錄或者信月信息記錄，且在披露期內(nèi)的；

⑨被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的。

5.投標(biāo)人所屬分公司、辦事處等分支機(jī)構(gòu)存在第4條信譽(yù)要求①-⑨項情形之一的，口

接受口拒絕投標(biāo)人參加本項目（按照交易文件中附件1“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強(qiáng)

信用查詢管理的通知”查詢）。

三、獲取交易文件

時間：2020年9月22rl至2020年10月12日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于

5個工作日）

地點：滁州市公共資源交易中心網(wǎng)

方式：網(wǎng)上下載

售價：0元

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

2020年10月12日15點00分（北京時間）（自交易文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交

投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）

地點：天長市公共資源交易中心開標(biāo)一室（天長市南市區(qū)廣場東路國土資源交易中心一

樓）。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、投標(biāo)保證金金額及繳納賬戶

（1）是否要求投標(biāo)人提交投標(biāo)架證金：

□不要求。

口要求，投標(biāo)保證金的金額：5萬元.

投標(biāo)保證金的形式：回銀行轉(zhuǎn)賬M銀行直開或分離式紙質(zhì)保函口電了?保函

（2）接收投標(biāo)保證金的賬戶信息：

銀行轉(zhuǎn)賬繳納的投標(biāo)保證金須投標(biāo)截止時間前交納完畢；投標(biāo)保證金須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入交易中

心下列賬戶之一，投標(biāo)保證金付款人的帳戶名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，

以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。

（賬戶一）收款單位：滁州市公共資源交易中心天長分中心

開戶銀行：

銀行賬號：

（賬戶二）收款單位：滁州市公共資源交易中心天長分中心

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司天長市支行

銀行賬號：

保證金到賬截止時間同投標(biāo)文件遞交截止時間，交納保證金時須在交易附言中注明:“天長市XX喊

豐世家小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項口”項目投標(biāo)保證金。

2

注：各投標(biāo)人請嚴(yán)格按照招標(biāo)公告和招標(biāo)文件載明的銀行、賬戶匯入投標(biāo)保證金，否則在開標(biāo)時將無法查

詢保證金是否到賬，導(dǎo)致評標(biāo)委員會否決其投標(biāo)！

（3）電子保函遞交要求：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時間前提供與滁州市公共資源交易口心對接

的電子保函，否則視為投標(biāo)保證金未按規(guī)定要求繳納，由評標(biāo)委員會否決其投標(biāo)。

（4）銀行直開或分離式紙質(zhì)保函遞交要求：紙質(zhì)保函原件掃描至電子件上傳到投標(biāo)文件中；紙質(zhì)保

函的真實性由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、具他補(bǔ)允事宜

1.本項目只接受在滁州市公共資源交易中心登記注冊并且通過的投標(biāo)人投標(biāo)，未登記注

冊的投標(biāo)人請及時辦理登記注冊手續(xù)，辦理登記注冊請登陸滁州市公共資源交易中心網(wǎng)〉

服務(wù)指南〉辦事指南〉市場主體登記。聯(lián)系電話：1）、注冊及系統(tǒng)問題處理：40099800002）、

技術(shù)咨詢＞CA數(shù)字證書使用問題處理:400-880-49594）、CA數(shù)字證

書辦理問題處理未及時辦理登記注冊手續(xù)導(dǎo)致無法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

2.請投標(biāo)人登陸滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站查看投標(biāo)程序。（具體操作步驟和程序請

參見服務(wù)指南〉交易須知〉投標(biāo)人填寫投標(biāo)信息、下載又件及網(wǎng)上提問操作手冊）

3.本項目采用不見面開標(biāo)（遠(yuǎn)程解密）方式，開標(biāo)時投標(biāo)人無須至開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行解密，

開標(biāo)采取遠(yuǎn)程解密方式解密投標(biāo)文件，投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密要求：①投標(biāo)截止時間后投標(biāo)人

自行登錄系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)文件解密；②解密時間：從本項目投標(biāo)截止時間開始計時，至完

成投標(biāo)文件解密時間，不得超過60分鐘，否則投標(biāo)文件將被拒絕，具體操作方法詳見服

務(wù)指南＞交易須知1＞開標(biāo)大廳遠(yuǎn)程解密、質(zhì)疑（異議）及回復(fù)以及評標(biāo)過程中詢標(biāo)流程操

作手冊。

八、對木次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系.

1.采購人信息

名稱：天長市AA房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：天長市天長街道第五安置小區(qū)門面南區(qū)23

聯(lián)系人：李宇云

聯(lián)系電話/p>

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：安徽cc工程管理有限公司

地址：天長市金融大樓西樓6層

聯(lián)系方式/p>

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：蘇工

電話/p>

招標(biāo)公告與本交易文件有不一致之處，以本交易文件為準(zhǔn)

3

第二章投標(biāo)人須知

一、投標(biāo)人須知前附表

序號條款名稱編列內(nèi)容

招標(biāo)人名稱：天長市AA房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：天長市天長街道第五安置小區(qū)門面南區(qū)23

1招標(biāo)單位

聯(lián)系人：李宇云

聯(lián)系電話/p>

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽CC工程管理有限公司

地址：天長市金融大樓西樓6層

2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人：蘇工

聯(lián)系電話/p>

3項目名稱天長市XX?成豐世家小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目

4建設(shè)地點天長市學(xué)苑路南側(cè)、鄭集路西側(cè)

5資金來源及比例資金來源：物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由中標(biāo)人應(yīng)小區(qū)業(yè)主自行收取比例：10佻

6采購需求（內(nèi)容）本項目采購內(nèi)容包括：詳見《采購需求及服務(wù)要求》

7評標(biāo)辦法綜合評估法

8服務(wù)期限服務(wù)期限：1825天（5年）

9質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量必須達(dá)到國家物業(yè)服務(wù)質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：/;

3.本項目的特定資格要求：

①投標(biāo)人具有獨立法人資格的并具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍的企業(yè)；

②項目負(fù)責(zé)人要求：擬派任的項目負(fù)責(zé)人需具有住建部頒發(fā)的《全

國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《滁州市物業(yè)項目經(jīng)理合格

證書》O

4.信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在以下情形：

①投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

②投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）被人民檢

投標(biāo)人資質(zhì)條件、能察院列入行賄犯罪檔案的；

10

力③投標(biāo)人被市場監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)

名單的：

④投標(biāo)人被稅收部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人的；

⑤投標(biāo)人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄

名單的；

⑥在“信用中國”網(wǎng)站上披露仍在公示期的嚴(yán)重失信行為的；

⑦被滁州市縣兩級行業(yè)主管部門及公管部門禁止在一定期限內(nèi)參加

政府采購活動且在禁止期限內(nèi)的；

⑧被滁州市縣兩級公管部門記入不良行為記錄或者信用信息記錄，

且在披露期內(nèi)的；

⑨

4

被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的C

5.投標(biāo)人所屬分公司、辦事處等分支機(jī)構(gòu)存在第4條信譽(yù)要求①-⑨

項情形之一的，口接受口拒絕投標(biāo)人參加本項目（按照交易叉件中附件

1“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強(qiáng)信用查詢管理的通知”杳詢）。

領(lǐng)取文件方式及時間

領(lǐng)取方式：網(wǎng)上下載；領(lǐng)取時間：見招標(biāo)公告

11踏勘現(xiàn)場不組織，投標(biāo)人自行組織踏勘現(xiàn)場。

12投標(biāo)預(yù)備會不召開_____

如投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問，請于2020年9月|25-12時（投標(biāo)截止10

投標(biāo)人提出問題的截□）前在滁州市公共資源交易中心助“網(wǎng)上提問”欄目提交疑問內(nèi)容。（操

13

止時間及方式作手冊請查看:http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?In

foH）=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008）

2020年9月，l112時前；在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)

招標(biāo)人澄清的時間及“答疑澄清文件”欄目予以公告。若招標(biāo)文件澄清或修改的內(nèi)容影響投標(biāo)文

14

方式件編制的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間至少15日前:不足15日的，招標(biāo)人應(yīng)

當(dāng)順延提交投標(biāo)文件的截止時間。

15偏離回不允許；□允許

投標(biāo)人要求澄清交易

17文件的截止時間及方同本表第14條

式

為了滿足物業(yè)管理服務(wù)，本項目設(shè)置最高限價：

1、本項目報價設(shè)置單價最高限價：

高層住宅：單價最高限價0.88元/月?平方米；

合院住宅：單價最高限價0.88元/月?平方米；

商業(yè)：單價最高限價3.5元/月?平方米；

18最高投標(biāo)限價

地下車位：單價最高限價70元/月?個；

投標(biāo)單位所報單價高于（不含等于）以上對應(yīng)單價最高限價的，其投標(biāo)文件

按無效標(biāo)處理。

2、本項目報價設(shè)置總價最高限價：12870182.4元/五

年，投標(biāo)總報價高于（不含等于）總價最高限價的，按無效投標(biāo)處理。

投標(biāo)有效期為_______________________________________________________60

19投標(biāo)有效期日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。在此期限內(nèi)，凡符合本交易文件要求的投

標(biāo)文件均保持有效。

（1）是否要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金：

口不要求。

20投標(biāo)保證金0要求，投標(biāo)保證金的金額：5萬元,

投標(biāo)保證金的形式：口銀行轉(zhuǎn)賬0銀行直開或分離式紙質(zhì)保函□電子保函

（2）接收投標(biāo)保證金的賬戶信息：

5

銀行轉(zhuǎn)賬繳納的投標(biāo)保證金須投標(biāo)做止時間前交納完畢；投標(biāo)保證金須從投

標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入交易中心下列賬戶之一，投標(biāo)保證金付款人的帳戶名稱必

須與投標(biāo)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保

證金交納完畢時間。

（賬戶一）收款單位：滁州市公共資源交易中心天長分中心

開戶銀行：天長農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城南支行

銀行賬號：20000/185232866600030031

（賬戶二）收款單位：滁州市公共資源交易中心天長分中心

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司天長市支行

銀行賬號：10037004538001666600001239

保證金到賬截止時間同投標(biāo)文件遞交截止時間，交納保證金時須在交易附言

中注明：“大長巾XX?成豐世家

小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目”項目投標(biāo)保證金。

注：各投標(biāo)人請嚴(yán)格按照招標(biāo)公告和招標(biāo)文件載明的銀行、賬戶匯入投標(biāo)保證

金，否則在開標(biāo)時將無法查詢保證金是否到賬，導(dǎo)致評標(biāo)委員會否決其投標(biāo)！

（3）電子保函遞交要求：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時間前提供與滁州

巾公共資源交易中心對接的電子保青，合則視為投標(biāo)保證金未按規(guī)定要求繳

納，由評標(biāo)委員會否決其投標(biāo)。

（4）銀行直開或分離式紙質(zhì)保函遞交要求：紙質(zhì)保函原件掃描至月子件上

傳到投標(biāo)文件中；紙質(zhì)保函的真實性由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，如有虛假，將依法承擔(dān)

相應(yīng)責(zé)任。

電子投標(biāo)文件須按格式文件要求簽字或蓋章（電子簽章），招標(biāo)文件格式中

21簽字或蓋章要求要求“簽章”部位，指電子簽章或蓋章后掃描上傳均可。否則經(jīng)評委會一致

認(rèn)定后，按照無效投標(biāo)處理。

1、加密電子投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過交易中心電子交易系統(tǒng)上傳

;投標(biāo)企業(yè)在線解密投標(biāo)文件，無需到招標(biāo)文件中規(guī)定的開標(biāo)現(xiàn)場參與開標(biāo)

活動。

2、非加密的投標(biāo)文件電子光盤（與加密的電子投標(biāo)文件為同時生成的版本

22投標(biāo)文件份數(shù)

）一份。（由中標(biāo)人領(lǐng)取中標(biāo)通知書時提供）

（投標(biāo)人中標(biāo)后須遞交與網(wǎng)上電子投標(biāo)文件完全一致的紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并

按要求加蓋公章；份數(shù)：正本1份，副本2份；中標(biāo)單位領(lǐng)取中標(biāo)通知書時，

一并遞交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）。

6

電子光盤投標(biāo)文件具

23因項目采用電子招投標(biāo)，遠(yuǎn)程解密，故本條不采用。

體密封要求

電子光盤投標(biāo)文件封

24因項目采用電子招投標(biāo)，遠(yuǎn)程解密，故本條不采用。

套上應(yīng)載明的信息

投標(biāo)截止時間2020年10月12日15時00分（北京時間）

解密程序開始后啦分鐘內(nèi)（以本項目網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)解密倒計時為準(zhǔn)）。解

密時間為2020年10月12日15時0（）分至20年年10月12日適時以分

投標(biāo)企業(yè)接到遠(yuǎn)程解密指令后，須在規(guī)定時間內(nèi)解密。因投標(biāo)人自身原因?qū)?/p>

解密截止時間

致投標(biāo)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，投標(biāo)文件無效；

因代理公司原因或網(wǎng)上平臺發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密的，

25

經(jīng)代理公司申請后可延遲解密時間。

遞交投標(biāo)文件地點加密電子投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過交易中心電子交易系統(tǒng)上傳。

開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間

開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)地點：同投遞交投標(biāo)文件地點

密封情況：無

開標(biāo)順序

開標(biāo)1順序：見開標(biāo)程序

是否退還電子光盤

27□否；口是

投標(biāo)文件

評標(biāo)委員會構(gòu)成：7人。其中：專家評委7人。

28評標(biāo)委員會的組建

評標(biāo)專家確定方式：專家評委由招標(biāo)人在開標(biāo)前從專家?guī)熘须S機(jī)抽取。

是否授權(quán)評標(biāo)委員會

29是，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1-3名，并標(biāo)明排序。

確定中標(biāo)候選人

30中標(biāo)候選人公示媒介滁州市公共資源交易中心網(wǎng)（/FrontJyzx/）

履約擔(dān)保的形式：①銀行轉(zhuǎn)賬或②銀行保函方式【須為見索即付保函（無條

件保函）】

履約擔(dān)保的金額：五年中標(biāo)價X10%

收款單位：天長市AA房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶行、賬號：另行通知

繳納時間：公示期結(jié)束領(lǐng)取中標(biāo)通知書發(fā)出之日起3工作日內(nèi)

31履約擔(dān)保

退還時間：合同正常履行且服務(wù)期限屆滿之日起一個月內(nèi)無息退還。

銀行保函具體要求：

①保函形式須為見索即付型（無條件保函）；

②須從中標(biāo)人基本賬戶辦理；

③須有保函編號；

④須加蓋銀行公章而非銀行業(yè)務(wù)專用章；

7

⑤格式及內(nèi)容須符合招標(biāo)人要求，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可。

近年財務(wù)狀況的年份

32詳見資質(zhì)要求

要求

近年完成的類似項目

33詳見資質(zhì)要求

的年份要求

需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容

電子招標(biāo)

□否是，具體要求：按交易文件規(guī)定。

投標(biāo)

1、本次采購招標(biāo)代理費(fèi)和評審費(fèi)用由中標(biāo)人支付。招標(biāo)代理費(fèi)人民幣57000元（含

招標(biāo)代理

專家評審費(fèi)）；上述費(fèi)用由中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前一次性支付給代理機(jī)構(gòu)。

服務(wù)費(fèi)及投標(biāo)人在報價時需考慮此部分費(fèi)用。

其他2、專家評委費(fèi)：代理機(jī)構(gòu)提供評審費(fèi)用發(fā)放憑證，不開具發(fā)票。

1、本交易文件前后條款若有不一致之處，在澄清答疑時又未作出明確規(guī)定時，各投標(biāo)人的投標(biāo)

文件只要滿足其中任一條款，均視為對本交易文件的響應(yīng)。

2、本項目招標(biāo)公告與本交易文件不一致之處，以本交易文件為準(zhǔn)。

3、本項目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人將立即與其解除合同，施工方前期所有投入將不予結(jié)算

需說明事O

項4、本項目采用遠(yuǎn)程解密，操作手冊詳見滁州市公共資源交易中心網(wǎng)通知公告或本項目最新發(fā)布

的的變更公告。因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時

,投標(biāo)文件無效；因代理公司原因或網(wǎng)上平臺發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密的，

經(jīng)代理公司申請后可延遲解密時間。

電子招標(biāo)投標(biāo)特別提示：

1、投標(biāo)人應(yīng)投標(biāo)并下載招標(biāo)文件，否則投標(biāo)將被拒絕。

2、本項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)，請投標(biāo)人在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)首頁左側(cè)點擊卜載電子標(biāo)

書制作工具。

3、如果過程中出現(xiàn)招標(biāo)文件更改，應(yīng)以最后發(fā)布的招標(biāo)答疑澄清文件中的模板制作本項目最新

投標(biāo)文件。

4、投標(biāo)投標(biāo)成功后，應(yīng)當(dāng)用本單位身份下載招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件，制作成功后進(jìn)行投標(biāo)文

件上傳。

5、投標(biāo)單位須用CA數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用主鎖。（如未辦理CA數(shù)字證書請及

特別提示時到滁州市公共資源交易中心CA證書辦理窗口辦理。查看辦理所需資料請登陸滁州市公共資源

交易中心網(wǎng)）辦事指南》我是投標(biāo)人）誠信庫申請〉關(guān)于企業(yè)辦理CA證書和證書延期的?次性告知

書。網(wǎng)址：http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Frontjyzx/infodetail/?infoid=5cl36bed-337f-4b

af-8b89-677d85ac0805&catcgoryNum=004003o

因未及時辦理CA鎖手續(xù)導(dǎo)致無法投標(biāo)投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù),

6、請投標(biāo)人采用最新版投標(biāo)文件制作工具，工具下載請至滁州市公共資源交易中心網(wǎng)首頁左下

方進(jìn)行下載，軟件運(yùn)行需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)。各投標(biāo)人要注意軟件更新，以免造成標(biāo)書

制作錯誤，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。如有技術(shù)問題請聯(lián)

7、本項目將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間和地點組織公開開標(biāo)，如投標(biāo)人參加開標(biāo)大會，投

標(biāo)人授權(quán)代表應(yīng)攜帶授權(quán)委托書和身份證明參加并簽到,如因投標(biāo)人未參加開標(biāo)導(dǎo)致開評標(biāo)過

8

程中無法澄清、說明或補(bǔ)正的,后果自仇。投標(biāo)人未參加開標(biāo)的,視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。

8、請投標(biāo)人注意加密投標(biāo)文件CA鎖的有效期，不在有效期的CA鎖無法解密投標(biāo)文件。

9、投標(biāo)人投標(biāo)MAC地址一致，投標(biāo)無效。

10、評標(biāo)時查詢投標(biāo)文件制作機(jī)器碼、文件創(chuàng)建標(biāo)識碼及造價軟件加密鎖號。若存在投標(biāo)文件

制作機(jī)器碼或創(chuàng)建標(biāo)識碼或造價軟件加密鎖號信息與其他投標(biāo)人雷同的，投標(biāo)無效、保證金不

予退還，依法依規(guī)予以處理！

9

二、投標(biāo)人須知

（一）總則

1.項目概況

1.1本次招標(biāo)采購項目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。

項目編號：見投標(biāo)人須知前附表。

招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。

供貨期（服務(wù)周期）：見投標(biāo)人須知前附表。

供貨地點；見投標(biāo)人須知前附表。

1.2招標(biāo)人及聯(lián)系人：見投標(biāo)人須知前附表。

代理機(jī)構(gòu)及聯(lián)系人：見投標(biāo)人須知前附表。

1.3資金來源：見投標(biāo)人須知前附表。

L4本項目預(yù)算：見投標(biāo)人須知前附表。

1.5本項目最高限價：見投標(biāo)人須知前附表。

2.招標(biāo)范圍：

2.1采購內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。

2.2技術(shù)要求：詳見交易文件第四章采購內(nèi)容及技術(shù)要求。

3.標(biāo)段劃分：

3.1本項目劃分：一個標(biāo)段。

4.招標(biāo)方式：

4.1本項目招標(biāo)方式：見投標(biāo)人須知前附表。

5.計價方式：

5.1本次招標(biāo)項口合同采用固定單價合同。

6.評標(biāo)辦法：

6.1本次招標(biāo)評標(biāo)采用綜合評分法（詳見第三章評標(biāo)辦法）

7.投標(biāo)人資格：

7.1參與采購活動的投標(biāo)人必須是滿足《中華人民共和國政府采購法》規(guī)定條件的法人、其他組

織或者自然人：

7.2由于政府采購項目的差異性，投標(biāo)人在參與具體政府采購項目活動時，應(yīng)仔細(xì)閱讀該項目的

資質(zhì)要求,具體見投標(biāo)人須知前附表。

7.3根據(jù)電子化政府采購的特點，投標(biāo)人參加本項目投標(biāo)，需在滁州市公共資源交易中心信息庫

中注冊并且審核通過，未入庫的投標(biāo)人請及時辦理入庫手續(xù)（辦理注冊備案請登陸滁州市公共資源交

易網(wǎng)一企業(yè)備案一投標(biāo)企業(yè)入庫須知查詢）。

7.4投標(biāo)人必須確保自己在投標(biāo)企業(yè)信息備案庫中的信息真實、準(zhǔn)確，并保證投標(biāo)文件中的有關(guān)

信息與庫中的信息相一致。否貝］,投標(biāo)人因此蒙受損失，采購人概不負(fù)責(zé)。

8.投標(biāo)費(fèi)用

8.1投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費(fèi)用自理。

10

9.踏勘現(xiàn)場

9.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，采購人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間、地點組

織投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。

9.2投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用自理。

9.3除采購人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

9.4采購人在踏勘現(xiàn)場中介紹的場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時參考，

采購人不對投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。

10.投標(biāo)預(yù)備會

10.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開投標(biāo)預(yù)備會的，招標(biāo)人校投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間和地點

召開投標(biāo)預(yù)備會，澄清投標(biāo)人提出的問題。

10.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前，將提出的問題送達(dá)招標(biāo)人，以便招標(biāo)人澄清。

10.3招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間，將對投標(biāo)人所提的問題進(jìn)行澄清。該澄清內(nèi)容為

交易文件的組成部分。

11.聯(lián)合投標(biāo)：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

12.招標(biāo)代理費(fèi)：

12.1本項目的招標(biāo)代理費(fèi)詳見投標(biāo)人須知前附表。

13.投標(biāo)人應(yīng)注意的事項

13.1投標(biāo)人一旦投標(biāo)且下載了本交易文件并參加投標(biāo)，即被認(rèn)為接受了本交易文件中的所有條

件和規(guī)定。投標(biāo)人必須嚴(yán)格按交易文件的要求編制投標(biāo)文件。

13.2法定代表人參加開標(biāo)會議，應(yīng)攜帶法定代表人身份證明和本人身份證；委托代理人參加開

標(biāo)會議應(yīng)攜帶法定代表人授權(quán)書和本人身份證。上述均應(yīng)為原件。（本項H為不見面開標(biāo)，本條不作

要求）

13.3投標(biāo)人對采購內(nèi)容中規(guī)定的技術(shù)參數(shù)、規(guī)格、數(shù)量和要求等必須最大限度的滿足交易文件

的相關(guān)要求。

13.4推薦品牌有助于投標(biāo)人選擇所投產(chǎn)品，僅供參考，并無限制性，可以選擇性能不低于推薦

品牌的產(chǎn)品，但所投產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)，要最大限度滿足交易文件提供的詳細(xì)參數(shù)。

13.5所有投標(biāo)人的投標(biāo)保證金都應(yīng)在投標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金繳納截止時間前繳納，以資金

到賬時間為準(zhǔn)。

13.6法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，均不

得同時參加本項目同一包別（標(biāo)段）的投標(biāo)。

13.7本項目只接受滁州市公共資源交易中心信息庫中已注冊并且審核通的過企業(yè)投標(biāo)，未入庫的

投標(biāo)人請及時辦理入庫手續(xù)（辦理注冊登記請登陸滁州市公共資源交易中心》辦事指南）我是投標(biāo)人,

誠信庫申請欄目）“關(guān)于企業(yè)注.冊申報誠信庫的一次性告知書”）查詢。網(wǎng)址：http://ggzy.chuzho

11

u.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=55c0568a-820a-4e86-809e-0ee8186a80fl&categoryNum

=004003o聯(lián)系電話：1）、注冊及系統(tǒng)問題處理：40099800002）、技術(shù)咨詢、

CA鎖使用問題處理：400-880-49594）、CA鎖辦理問題處理未及時辦理入庫手續(xù)

導(dǎo)致無法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)；

13.8投標(biāo)人被視為充分熟悉本招標(biāo)項目所在地的與履行合同有關(guān)的各種情況，包括但不限于：

（1）國家對本次投標(biāo)貨物和服務(wù)的生產(chǎn)、安裝調(diào)試、驗收、維修等有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)管理標(biāo)

準(zhǔn)；

（2）安徽省及滁州市等有關(guān)管理部門的相關(guān)規(guī)定；

（3）招標(biāo)人的相關(guān)場地情況、基礎(chǔ)建設(shè)、電力供應(yīng)情況及相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

本交易文件不再對上述情況進(jìn)行描述。

14.政府采購政策性要求。本項目執(zhí)行政府采購節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)前少數(shù)民

族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等政府采購政策。具體詳見評標(biāo)辦法中相關(guān)內(nèi)容。

（二）交易文件

15.交易文件的編制依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法及其實施條例》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》

和《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章及部、省、市級規(guī)范性文件的規(guī)定，編制本交易

文件。

16.交易文件的組成

16.1交易文件包括內(nèi)容：

第一章招標(biāo)公告

第二章投標(biāo)須知

第三章評標(biāo)辦法

第四章采購內(nèi)容及技術(shù)要求

第五章合同條款及格式

第六章投標(biāo)文件格式文本

第七章招標(biāo)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對本文件的確認(rèn)

16.2除16.1內(nèi)容外，招標(biāo)答疑亦為交易文件的組成部分，對采購人和投標(biāo)人起約束作用。

16.3投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查交易文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向采購人提

出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間和方式提交疑問內(nèi)容，要求采購人對交

易文件予以澄清。

16.4交易文件的澄清將按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間和方式發(fā)布，但不指明澄清問題的來源。

如果澄清內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長投標(biāo)截止時叵。

17.交易文件的修改、補(bǔ)充、解釋

17.1交易文件發(fā)出后，采購人在規(guī)定的投標(biāo)截止時間前可對交易文件進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，

并以澄清公告形式在滁州市公共資源交易網(wǎng)（http:〃ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/）”答疑澄

12

清文件領(lǐng)取”欄目予以公告，請各位投標(biāo)人注意查看有關(guān)澄清內(nèi)容，如不及時查看造成后果由投標(biāo)人

自負(fù)。交易文件的修改、補(bǔ)充等內(nèi)容作為交易文件的組成部分，具有約束作用。

17.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前關(guān)注原采購信息發(fā)布媒沐上有關(guān)本項目有無變更公告，如不及

時查看造成后果由投標(biāo)人自負(fù)。

17.3交易文件的解釋

本交易文件由采購人（或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)解釋。

18.交易文件的發(fā)出

18.1交易文件、交易文件的澄消、修改、補(bǔ)充及招標(biāo)答疑等均應(yīng)報公共資源交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

備案后，方可發(fā)出。

19.凡需要設(shè)置樣品情形時，必須明確是否需要隨樣品提交檢測報告，并明確檢測機(jī)構(gòu)的要求、

檢測內(nèi)容、中標(biāo)樣品封存等事項。評標(biāo)委員會無法判斷樣品是否合格且樣品需要提供給第三方權(quán)威檢

測機(jī)構(gòu)檢測的,在投標(biāo)人提供招標(biāo)人認(rèn)可的第三方權(quán)威檢測機(jī)溝檢測報告后，評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)

候選人方可生效，采購人或代理機(jī)構(gòu)發(fā)布中標(biāo)（成交）結(jié)果公告。交易文件中應(yīng)明確樣品送檢方式、

檢測費(fèi)用支付方法、投標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)無法提供第三方權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)檢測報告的處理方式。（本項

目不需要提供樣品）

（三）投標(biāo)文件的編制

20.投標(biāo)的語言及度量衡單位

20.1投標(biāo)人的投標(biāo)書、以及投標(biāo)人與采購人就投標(biāo)的所有往來函電，均須使用簡體中文。

20.2除交易文件中另有規(guī)定外，投標(biāo)書所使用的度量衡均須采用法定計量單位。

21.投標(biāo)文件的組成、上傳及其光盤刻錄說明

投標(biāo)文件由投標(biāo)文件一（資信證明文件）、投標(biāo)文件二（技術(shù)標(biāo)）、投標(biāo)文件二（商務(wù)標(biāo)）三部分

組成。

21.1投標(biāo)文件一（資信證明文件）

（1）法人代表人身份證明及其有效身份證（或法人代表授權(quán)委托書及其有效身份證）（格式見

附件）；

（2）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的有效證件）；

（3）項目負(fù)責(zé)人提供具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《滁州市物業(yè)項目經(jīng)理合

格證書》；

（4）參加政府采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明（格式自擬）、無失信

被執(zhí)行行為承諾書（格式見附件）、無行賄行為承諾書（格式見附件）、社會法人無失信被執(zhí)行行為

承諾書（格式見附件）、無重大稅收違法行為承諾書（格式見附件）；

（5）“企業(yè)基本賬戶開戶許可證”或開戶銀行出具的《基本存款賬戶信息》；

（6）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資信證明材料（如保函掃描件）。

（7）評標(biāo)辦法資信部分評分細(xì)則表中要求的其他內(nèi)容。

13

21.2投標(biāo)書二（技術(shù)標(biāo)）

（1）企業(yè)概況；

（2）物業(yè)管理服務(wù)的整體設(shè)想及策劃；

（3）項目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作方法及管理制度；

（4）物業(yè)服務(wù)人員配置；

（5）管理服務(wù)目標(biāo)及管理措施；

（6）前期物業(yè)服務(wù)工作方案及服務(wù)承諾；

（7）管理規(guī)章制度及物業(yè)服務(wù)檔案的建立與管理；

（8）評標(biāo)辦法技術(shù)部分評分細(xì)則表中要求的其他內(nèi)容。

21.3投標(biāo)書三（商務(wù)標(biāo)）

（1）投標(biāo)函（格式見附件）；

（2）報價清單（格式見附件）；

（3）誠信投標(biāo)承諾書（格式見附件）：

（4）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他材料（如有）。

21.4投標(biāo)文件的上傳及其刻錄說明

（1）投標(biāo)人在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)，利用用戶名或CA鎖登錄下載招標(biāo)文件（.czzf格式）

后，在下載投標(biāo)文件制作工具安裝后，在線制作投標(biāo)文件，制作好的投標(biāo)文件格式有2種:第一種.cztf

格式加密投標(biāo)文件；第二種.ncztf格式是非加密投標(biāo)文件。請投標(biāo)人將第一種投標(biāo)文件通過系統(tǒng)“上

傳投標(biāo)文件”上傳到系統(tǒng)中。

（2）如果一個項目有多個標(biāo)段，則需按標(biāo)段下我對應(yīng)標(biāo)段招標(biāo)文件分別生成對應(yīng)的投標(biāo)文件，

通過系統(tǒng)”上傳投標(biāo)文件”按標(biāo)段分別上傳到系統(tǒng)中。

（3）請投標(biāo)人通過系統(tǒng)下載投標(biāo)工具制作投標(biāo)文件，并利用CA鎖進(jìn)行上傳投標(biāo)文件，上傳已加

密的投標(biāo)文件，務(wù)必通過此方式上傳投標(biāo)文件。

（4）投標(biāo)人在投標(biāo)文件編制、簽章、上傳過程中如有任何操作的疑問請及時聯(lián)系技術(shù)支持，電

話

（5）如果因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，投標(biāo)

文件無效：因代理公司原因或網(wǎng)上平臺發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密的，經(jīng)代理公司申

請后可延遲解密時間。

21.5投標(biāo)文件的編制

（1）投標(biāo)文件應(yīng)按第六章”投標(biāo)文件格式文本”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投

標(biāo)文件的組成部分。

（2）本次投標(biāo)不需要提供紙質(zhì)投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)按照電子招標(biāo)投標(biāo)的要求，在投標(biāo)人的電子

系統(tǒng)中制作、簽章、上傳加密的電子投標(biāo)文件。

（3）網(wǎng)上遞交的電子投標(biāo)文件制作工具等要求詳見系統(tǒng)內(nèi)幫助模塊。

14

（4）網(wǎng)上遞交的電了投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的格式由投標(biāo)人的法定代表人和投標(biāo)人分別簽

章。

22.投標(biāo)報價

22.1投標(biāo)報價文件中的單價和總價全部采用人民幣表示。

22.2投標(biāo)人只允許有一個方案、一個報價。

22.3投標(biāo)報價應(yīng)由法定代表人或被授權(quán)人簽署。

22.4投標(biāo)人總報價不得高于最高限價，否則為無效報價。投標(biāo)人的投標(biāo)綜合單價不得高于綜合物

業(yè)服務(wù)費(fèi)（單價）最高限價，否則按無效投標(biāo)處理。

23.投標(biāo)有效期

23.1除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)有效期為60天。

23.2在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人撤銷或修改其投標(biāo)文件的，應(yīng)承擔(dān)交易文件和法律規(guī)定的責(zé)任。

23.3出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。

投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件:

投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。

24.投標(biāo)保證金

24.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定遞交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)按投標(biāo)人須

知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和第六章“投標(biāo)文件格式”規(guī)定的投標(biāo)保證金格式遞交投標(biāo)保證金，

并作為其投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)人不按要求提交投標(biāo)保證金的，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

24.2自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)退還未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，自政府采購合同

簽訂之日起5個工作日內(nèi)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。

24.3有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：

（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回或修改其投標(biāo)文件：

（2）中標(biāo)通知書發(fā)出后三十天內(nèi)，中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書或未按交易文件規(guī)定提交

履約擔(dān)保。

（3）提供虛假材料謀取中標(biāo)的；

（4）經(jīng)查實屬于陪標(biāo)、串通投標(biāo)的等。

24.4投標(biāo)保證金按《滁州市公共資源交易監(jiān)督管理局投標(biāo)保證金管理規(guī)定》（滁公管[2017]

17號）文件的規(guī)定執(zhí)行。

（四）投標(biāo)文件的密封和遞交

25.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

25.1投標(biāo)文件：網(wǎng)上遞交的電子投標(biāo)文件：一份。

（投標(biāo)單位中標(biāo)后須遞交與網(wǎng)上電了?投標(biāo)文件完全一致的紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并按要求加蓋公章；

份數(shù)：正本1份，副本3份；中標(biāo)單位領(lǐng)取中標(biāo)通知書時，一并遞交給代理機(jī)構(gòu)）

25.2電子投標(biāo)文件須按格式文件要求簽字或蓋章（電子簽章），否則經(jīng)評委會一致認(rèn)定且經(jīng)過

招投標(biāo)監(jiān)管部門批準(zhǔn)后，按照無效投標(biāo)處理。

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26.電子光盤投標(biāo)文件的密討和標(biāo)記（木項目為不見面開標(biāo)，木條不作要求）

26.1電子光盤投標(biāo)文件的密封

26.1.1電子光盤投標(biāo)文件應(yīng)進(jìn)行密封包裝，并在密封袋封LI處加蓋投標(biāo)人單位公章。

26.1.2電子光盤投標(biāo)文件封套上應(yīng)寫明的內(nèi)容及具體密封要求見投標(biāo)人須知前附表。

26.1.3未按本章第26.1.1項或第26.1.2項中要求密封和加寫標(biāo)記的電子光盤投標(biāo)文件，其電子

光盤投標(biāo)文件將被拒收。投標(biāo)人未按交易文件要求遞交電子光盤投標(biāo)文件的，以投標(biāo)人在投標(biāo)截止時

間前網(wǎng)上遞交的電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)，招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)不得拒絕投標(biāo)人投標(biāo)，但投標(biāo)人須在投標(biāo)截止

時間前在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的地點進(jìn)彳丁投標(biāo)登記，逾期登記不接收投標(biāo)人投標(biāo)。

26.1.4如果所投項目分有多個包（標(biāo)段），則投標(biāo)文件必須以包（標(biāo)段）為單位進(jìn)行封裝，并在

密封袋上標(biāo)識標(biāo)段號。

27.投標(biāo)登記和電子光盤投標(biāo)文件的提交（本項目為不見面開標(biāo)，投標(biāo)人只需在投標(biāo)截止時間前

網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件并按規(guī)定時間解密，本條其他內(nèi)容不作要求）

27.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件。

27.2投標(biāo)人遞交電子光盤投標(biāo)文件及投標(biāo)登記的地點：見投標(biāo)人須知前附表。

27.3除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件不予退還。

27.4招標(biāo)人收到電子光盤投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。

27.5投標(biāo)人未按交易文件要求遞交電子光盤投標(biāo)文件的，以投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前網(wǎng)上遞交的

電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)，招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)不得拒絕投標(biāo)人投標(biāo)，但投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前在投標(biāo)人

須知前附表規(guī)定的地點進(jìn)行投標(biāo)登記，逾期登記不接收投標(biāo)人投標(biāo)。未在開標(biāo)截止時間前通過網(wǎng)上招

標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)遞交有效電子投標(biāo)文件的，開標(biāo)系統(tǒng)不予接收。出現(xiàn)上述情況之一的，投標(biāo)將被拒絕。

27.6所有投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間里完成投標(biāo)文件的解密工作【投標(biāo)人須帶其有效加密鎖〔CA鎖）

現(xiàn)場解密（因投標(biāo)人原因未能提供有效CA鎖對其投標(biāo)文件進(jìn)行現(xiàn)場解密的，其投標(biāo)文件按無效標(biāo)處

理），以網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)解密倒計時為準(zhǔn)】，因系統(tǒng)原因未能成功解密的投標(biāo)文件，可導(dǎo)入電子光盤

投標(biāo)文件繼續(xù)開標(biāo)。電子光盤投標(biāo)文件也無法導(dǎo)入的，則投標(biāo)文件被否決。（本項目為不見面開標(biāo)，

投標(biāo)人只需在投標(biāo)截止時間前網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件并按規(guī)定時間解密，本條其他內(nèi)容不作要求）

28.投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回

28.1投標(biāo)人在本章27.1項規(guī)定的投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，

但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。

28.2投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書面通知應(yīng)按照本章第21.5項的要求簽字或蓋章。

28.3投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，招標(biāo)人自收到投標(biāo)人書面撤回通知之口起5口內(nèi)退還已收取的投標(biāo)

保證金。

28.4修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第（三）投標(biāo)文件的編制、

第（四）投標(biāo)文件的密封和遞交的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。

28.5采用網(wǎng)上招投標(biāo)的，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人可以自行從網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)撤回已

遞交的投標(biāo)文件，并可修改后重新上傳，開標(biāo)時以投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人最終上傳的投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

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（五）開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)

29.開標(biāo)

29.1開標(biāo)的時間和地點

29.1.1采購人按本須知第27條提交投標(biāo)文件的截止時間和地點公開開標(biāo)。

29.2參與開標(biāo)的監(jiān)督部門

29.2.1招標(biāo)人可以邀請相關(guān)監(jiān)管部門參加。

29.3開標(biāo)程序

開標(biāo)會議由安徽cc工程管理有限公司主持。

（1）宣布開標(biāo)紀(jì)律：

（2）宣布招標(biāo)（采購）人、代理機(jī)構(gòu)主持人、見證人等有關(guān)人員姓名；

（3）公布投標(biāo)截止時間前，通過滁州市公共資源交易中心網(wǎng).上招投標(biāo)系統(tǒng)遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)

人名稱，及投標(biāo)保證金繳納情況等；

（4）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間后，規(guī)定時間內(nèi)完成投標(biāo)文件解密工作；

（5）公布投標(biāo)人投標(biāo)報價、質(zhì)量目標(biāo)、工期（供貨期）及其他內(nèi)容，并記錄在案；

（6）開標(biāo)結(jié)束。

29.4開標(biāo)異議

投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出，采購人當(dāng)場作出答復(fù)，并制作記錄。

30.評標(biāo)委員會

30.1評標(biāo)委員會的組成

30.1.1評標(biāo)由采購人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。

30.1.2評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人依法推薦或確定。

30.2評標(biāo)委員會成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。

30.3評標(biāo)委員會成員有下述情形的，應(yīng)當(dāng)主動提出回避：

（1）投標(biāo)人或投標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人的近親屬；

（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；

（3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；

（4）曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處

罰的；

（5）與投標(biāo)人有其他利害關(guān)系。

30.4評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)向采購人提出書面評標(biāo)報告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。評標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)如實

記載以下內(nèi)容：

（1）基本情況和數(shù)據(jù)表；

（2）評標(biāo)委員會成員名單：

（3）開標(biāo)記錄；

（4）符合要求的投標(biāo)人一覽表；

（5）無效投標(biāo)情況說明；

（6）評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法或者評標(biāo)因素一覽表；

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（7）經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表：

（8）投標(biāo)人串標(biāo)、圍標(biāo)等違規(guī)行為的確認(rèn)報告；

（9）經(jīng)評審的投標(biāo)人排序：

（10）推薦的中標(biāo)候選人名單；

（11）澄清、說明、補(bǔ)正事項紀(jì)要。

30.5評標(biāo)委員會接受招標(biāo)人授權(quán)對投標(biāo)人資格進(jìn)行審查。

30.6評標(biāo)委員會應(yīng)自覺接受有關(guān)監(jiān)督管理部門的現(xiàn)場監(jiān)督，評標(biāo)委員會成員與評標(biāo)活動有關(guān)的工

徑人員和監(jiān)督人員不得向他人透露對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦以及與評標(biāo)有關(guān)的其

他情況。投標(biāo)文件及與評標(biāo)有關(guān)的資料應(yīng)當(dāng)保密。

31.評標(biāo)

31.1評標(biāo)準(zhǔn)備工作

31.1.1閱讀由采購人或招標(biāo)代理單位編寫的招標(biāo)項目情況的說明材料；

31.1.2閱讀、研究交易文件和相關(guān)評標(biāo)資料，獲取評標(biāo)所需要的重要信息和數(shù)據(jù)；

31.1.3熟悉交易文件規(guī)定的評標(biāo)方法及在評標(biāo)過程中需要考慮的相關(guān)因素；

31.1.4核對評標(biāo)工作用表。

31.2評標(biāo)辦法

31.2.1評標(biāo)委員會按照第三章“評標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行

評審。第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評標(biāo)依據(jù)。

31.3評標(biāo)原則：

31.3.1遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。

31.4關(guān)于提供相同品牌的處理

提供相同品牌產(chǎn)品且通過貨格審查、符合性審查的不同投標(biāo)人參加同?合同項卜投標(biāo)的，按?家

投標(biāo)人計算，評審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格；評審得分相同的，由采購人采取

隨機(jī)抽取方式確定，其他同品牌投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人。

非單一產(chǎn)品采購項目，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目技術(shù)構(gòu)成、產(chǎn)品價格比重等合理確定核心產(chǎn)品，

并在交易文件中載明。多家投標(biāo)人提供的核心產(chǎn)品品牌相同的，按前款規(guī)定處理。

31.5投標(biāo)文件的澄清

31.5.1在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會認(rèn)為需要，在公共資源交易監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，可要求投

標(biāo)人對投標(biāo)文件中的有關(guān)問題進(jìn)行澄清或提供補(bǔ)充說明及有關(guān)資料，投標(biāo)人應(yīng)做出書面答復(fù)。

31.5.2書面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，簽字或蓋章的書面答復(fù)將被

視為投標(biāo)文件的組成部分。

31.6報價合理性的判斷

評標(biāo)委員會認(rèn)